Bent u op zoek naar een sfeervol appartement in het bruisende hart van Amsterdam-Oost?
Dit charmante appartement, gelegen in de geliefde Indische Buurt, biedt u alles wat u wenst. Met een gunstige ligging nabij hotspots zoals de Javastraat, op loopafstand van zowel het Oosterpark als het Flevopark én met station Muiderpoort om de hoek, geniet u van het beste van de stad met tal van ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien beschikt deze woning over een uitstekende staat van onderhoud, authentieke elementen en moderne voorzieningen, waardoor dit het perfecte stadsappartement is. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken en voorzieningen op loopafstand.

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement in het bruisende hart van Amsterdam-Oost?
Dit charmante appartement, gelegen in de geliefde Indische Buurt, biedt u alles wat u wenst. Met een gunstige ligging nabij hotspots zoals de Javastraat, op loopafstand van zowel het Oosterpark als het Flevopark én met station Muiderpoort om de hoek, geniet u van het beste van de stad met tal van ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Bovendien beschikt deze woning over een uitstekende staat van onderhoud, authentieke elementen en moderne voorzieningen, waardoor dit het perfecte stadsappartement is. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken en voorzieningen op loopafstand.

Onderhoudsvrij wonen: De fundering is vernieuwd in 2017, een dakrenovatie heeft plaatsgevonden in 2020 en de gevels en kozijnen zijn aangepakt in 2018. Alles is geregeld!
Volledig eigendom: Geen gedoe met erfpacht; deze woning staat op eigen grond en is volledig uw eigendom.
Authentieke details: Elementen zoals twee fraaie en-suite deuren, plafondornamenten en ingebouwde kasten creëren een authentieke sfeer.
Extra comfort: Een prachtige gashaard zorgt voor warmte en een gezellige ambiance, met name in de koudere maanden.
Privé-entree: De woning beschikt over een eigen voordeur. U deelt de entree niet met anderen, wat bijdraagt aan zowel privacy als een huiselijk gevoel.
Professionele VvE: De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van slechts €80,-. Er is voldoende reserve beschikbaar voor het onderhoudsplan, wat zorgt voor gemoedsrust in de toekomst.
Duurzaam en toekomstbestendig: Energielabel B, lage energielasten en volledig voorzien van moderne gemakken zoals isolatie en een efficiënte indeling.
Wonen in een levendige buurt: Gelegen in de Indische Buurt, op loopafstand van de gezellige Javastraat met haar diverse horecagelegenheden, boetiekjes en speciaalzaken.
Uitstekende locatie: Het Oosterpark en het Flevopark bevinden zich in de nabije omgeving, ideaal voor ontspanning. Bovendien is Muiderpoortstation binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor u een snelle verbinding heeft met de rest van de stad.

Wonen in Amsterdam-Oost biedt een dynamische en comfortabele leefomgeving. Dit appartement combineert deze kenmerken op een unieke manier. De lichte, stijlvolle woonkamer wordt gekenmerkt door prachtige en-suite deuren, plafondornamenten en een sfeervolle gashaard. Deze authentieke elementen geven de ruimte een uniek karakter en zorgen gegarandeerd voor een blijvende indruk. Daarnaast is de keuken modern en zeer praktisch ingericht. Het is een fijne plek om te koken, waarbij de grote raampartijen bijdragen aan een warm en zonnig geheel.

De Javastraat, op slechts enkele minuten lopen, biedt volop gezelligheid: denk aan hippe koffiezaken, culinaire wereldkeukens, unieke winkels en sfeervolle boetiekjes. Hier hoeft u zich geen dag te vervelen. Heeft u behoefte aan wat rust? Dan kunt u heerlijk wandelen in het Oosterpark of Flevopark. Deze groene oases zijn perfect voor een middag picknicken, een sportieve joggingsessie of gewoon voor het ervaren van de rust in een natuurlijke omgeving.

De woning zelf verkeert in uitstekende staat. Dankzij de uitgevoerde renovaties en het regelmatige onderhoud hoeft u zich de komende jaren geen zorgen te maken over groot onderhoud. De indeling is efficiënt en doordacht, met voldoende leef- en werkruimte. De twee slaapkamers bieden veelzijdige mogelijkheden, bijvoorbeeld als een comfortabele slaapkamer en een thuiswerkplek of logeerkamer.

De woning biedt daarnaast praktische gemakken, zoals een aparte toiletruimte, een privé voordeur, een gezond energielabel B en een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Dit alles maakt van dit appartement een zorgeloze en karakteristieke woning in het hart van de stad.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte van circa 62 vierkante meter
Ruime en lichte woonkamer
Twee originele en-suite deuren, plafondornamenten en ingebouwde kasten
Eigen voordeur/opgang
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Fundering vernieuwd in 2017
Energielabel B
Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €80,-
Sfeervolle gashaard in de woonkamer
Instapklare woning
Oplevering in overleg
Vaste notaris: Albers en van Tienen, volgens het Amsterdamse Ringmodel

Klinkt dit als uw droomwoning? Aarzel dan niet te lang. Appartementen als deze, met zoveel authentieke details en tegelijkertijd moderne voorzieningen, zijn zeldzaam. Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek waarom dit bijzondere appartement uw nieuwe thuis kan worden!