Laat mij u introduceren aan een voortreffelijk toevluchtsoord in het levendige Amsterdam West, dat uw hart ongetwijfeld sneller zal doen kloppen. Deze schitterende woning, gelegen in de gewilde wijk Laan van Spartaan, biedt precies wat u zoekt: de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en serene rust. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving, of een professional die waarde hecht aan zowel gemak als comfort, deze woning biedt het allemaal. Ontdek de ideale woning, waar u kunt genieten van een prachtig dakterras. De uitstekende bereikbaarheid en de eindeloze mogelijkheden maken dit de perfecte plek om het beste van twee werelden te ervaren.

Laat mij u introduceren aan een voortreffelijk toevluchtsoord in het levendige Amsterdam West, dat uw hart ongetwijfeld sneller zal doen kloppen. Deze schitterende woning, gelegen in de gewilde wijk Laan van Spartaan, biedt precies wat u zoekt: de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en serene rust. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving, of een professional die waarde hecht aan zowel gemak als comfort, deze woning biedt het allemaal. Ontdek de ideale woning, waar u kunt genieten van een prachtig dakterras. De uitstekende bereikbaarheid en de eindeloze mogelijkheden maken dit de perfecte plek om het beste van twee werelden te ervaren.

*Locatie, locatie, locatie: Deze woning is gelegen in de jonge en dynamische woonwijk Laan van Spartaan, op een strategische locatie net buiten de ring A10. U geniet hier van een autovrije straat aan de voorzijde—ideaal voor kinderen om veilig te spelen, terwijl u aan de achterzijde toegang heeft tot een afgesloten plein met parkeerplaatsen en een groen binnenhof.

*Ideale buitenruimte: De autovrije straat aan de voorzijde is perfect voor het starten van uw dag met een kopje koffie in de ochtendzon of om te dineren op warme zomeravonden. Maar dat is nog niet alles! Op de derde etage vindt u een eigen terras op het oosten.

*Toegankelijkheid en comfort: Met ingangen aan zowel de voor- als achterkant van het huis, komt u binnen in een stijlvolle hal met garderobe en meterkast, en vervolgens in de uitnodigende woonkeuken. Dit is de ideale plek voor een gezamenlijk ontbijt of een gezellig diner met vrienden.

*Parkeerplezier: Geen zorgen meer over uw auto, want deze staat veilig en overdekt geparkeerd onder het binnenhof. Het beste van twee werelden: stedelijke faciliteiten en de vrijheid van eigen vervoer.

Ruimtelijke indeling: De eerste verdieping herbergt een zeer lichte woonkamer; een plek waar u zowel kunt ontspannen als entertainen. De tweede etage is gewijd aan rust, met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de derde etage ontdekt u een riante derde slaapkamer met een prachtig terras op het oosten, ideaal voor een vredige ochtend met uitzicht.

Een sportieve en groene wijk: Gebouwd rondom sportvoorzieningen zoals een voetbalvereniging, sporthal en klimhal, ademt de wijk een actief en sociaal karakter. Omringd door groen, ruimte en licht, en met een uitstekende bereikbaarheid via zowel de Ring A10 als het openbaar vervoer, hoeft u nooit ver te zoeken naar wat u nodig heeft.

Betreed deze woning en voel direct de warmte en charme die het uitstraalt. De ruime hal verwelkomt u met open armen, met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De woonkeuken, die u via de hal betreedt, is het kloppend hart van het huis. Dit is waar herinneringen worden gemaakt.

De trap naar de eerste verdieping leidt u naar een open en lichte woonkamer. De grote ramen vangen het natuurlijke licht perfect, waardoor elk moment van de dag een serene sfeer heeft. Hier kunt u zich ontspannen met een goed boek of vrienden ontvangen voor een gezellige avond.

De tweede verdieping is een oase van rust. De slaapkamers zijn ruim en bieden de perfecte plek om u terug te trekken na een lange dag. De moderne badkamer, met zijn strakke design en luxe afwerkingen, nodigt uit tot ontspanning.

De derde verdieping is een verrassing op zich. De royale derde slaapkamer met terras op het oosten biedt een mooi uitzicht. Begin uw dag met een kopje thee op het terras terwijl u de zon ziet opkomen. De energielabel A+ van de woning zorgt ervoor dat u met een gerust hart van al deze luxe kunt genieten, wetende dat u ook duurzaam bezig bent.

De wijk Laan van Spartaan biedt veel meer dan alleen een plek om te wonen. Het is een gemeenschap die u omarmt. De sportfaciliteiten om de hoek nodigen u uit om actief te blijven, terwijl de groene binnenhoven en tuinen een oase van rust zijn. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, gezellige restaurantjes en cafés. Verlies uzelf in de charmes van het nabijgelegen Erasmuspark en Rembrandtpark, waar u urenlang kunt wandelen of picknicken met vrienden. En voor de ultieme stadservaring bent u binnen tien minuten fietsen in het bruisende Westerpark, de Jordaan of de trendy Foodhallen.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale gezinswoning van 117 m2, gebouwd in 2016;
- Autovrije straat en afgesloten binnenhof;
- Woonkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpacht, tijdvak tot 31-05-2064 €2.173,75 per jaar, Na 31-05-2064 eeuwigdurende erfpacht €875,42 + indexatie;
- VvE maandelijkse servicekosten totaal €93;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een levensstijl. Voel de houten vloeren onder uw voeten, ruik de bloemen in de tuin, proef de mogelijkheden in de keuken, hoor het gelach van kinderen in de straat en zie de zon opkomen vanaf uw terras. Dit is waar het leven zich ontvouwt.

Aarzel niet langer en ervaar zelf de magie van deze woning! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en mis deze gelegenheid niet om te wonen in een huis dat werkelijk alles biedt. Betreed de woning, voel u thuis en begin uw volgende hoofdstuk op de Laan van Spartaan.