EEN UNIEKE KANS AAN DE AMSTEL

EEN UNIEKE KANS AAN DE AMSTEL

Bent u op zoek naar een royaal appartement, volledig gelegen op één woonlaag, waar luxe, ruimte en het bruisende stadsleven samenkomen? Dan is deze woning aan de Amsteldijk wellicht precies wat u zoekt. Dit unieke en uitzonderlijk lichte hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1925, biedt een panoramisch uitzicht op de Amstel vanuit meerdere zijden en kenmerkt zich door indrukwekkend hoge plafonds van meer dan drie meter. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u verzekerd bent van een zorgeloze toekomst.

Het appartement is met zorg en oog voor detail gerenoveerd, beschikt over een woonoppervlak van 134 m² en biedt vier kamers, twee stijlvolle badkamers en hoogwaardige houten vloeren. De locatie is ongeëvenaard: nabij parken, levendige cafés en uitstekende eetgelegenheden aan de Weesperzijde, met populaire restaurants zoals Café Hesp, De Ysbreeker en Bam Boa. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Dit appartement biedt topklasse wonen in de stad, gecombineerd met rust en ruimte. Interesse? Neem contact op met Kijck en plan een bezichtiging.

AMSTELDIJK 148-2 - INDELING
De sfeer in dit hoekappartement combineert elegantie en comfort op een unieke manier. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, voorzien van een stijlvolle, op maat gemaakte inbouwkast die doorloopt tot aan het plafond. De hoge plafonds en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte, terwijl elk detail zorgvuldig is uitgevoerd om een instant gevoel van thuis te creëren.

De woonkamer vormt het absolute pronkstuk van de woning. Deze royale, lichte ruimte wordt omringd door ramen, waardoor er de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De hoekligging zorgt niet alleen voor extra ramen, maar ook voor een ongeëvenaarde privacy en een adembenemend uitzicht over de Amstel vanuit elke hoek. Elk seizoen voelt hier bijzonder en draagt bij aan de charme van dit appartement.

De moderne, open keuken, uitgevoerd in een strak design, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt ruim voldoende werk- en opbergruimte. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner organiseert, deze keuken maakt koken een plezierige ervaring.

Het appartement beschikt over maar liefst vier multifunctionele slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom die zich onderscheidt door veel natuurlijk licht en comfortabele afmetingen. Deze kamers bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als gezins- of gastenkamers, of als thuiswerkruimte. De twee elegant ingerichte badkamers zijn uitgerust met stijlvolle elementen, waaronder een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. Eén van de badkamers, direct grenzend aan de master bedroom, biedt tijdens het douchen een panoramisch uitzicht over de Amstel—een unieke en rustgevende ervaring. Daarnaast is er een separaat toilet dat extra gemak biedt.

Voor liefhebbers van buitenruimte is er een knus balkon op het oosten; de perfecte plek om in alle rust van de ochtendzon boven de Amstel te genieten.

BIJZONDERE KENMERKEN
Adembenemende uitzichten: De hoekligging zorgt voor ramen aan alle zijden, resulterend in panoramische uitzichten over de Amstel.
Hoge plafonds: Een gevoel van grandeur door plafonds van meer dan drie meter hoog.
Luxueus gerenoveerd: Het appartement is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder op maat gemaakte houten kasten en visgraatvloeren.
Eeuwigdurende erfpacht afgekocht: Geen kosten of zorgen met betrekking tot erfpacht.
Flexibele ruimte-indeling: Vier kamers, ideaal voor gezinsgebruik, gasten of thuiswerken; twee luxe badkamers en een apart toilet.
Hoogwaardige houten vloeren: Voorzien van visgraatmotief met een natuurlijke lakafwerking.
Vloerverwarming: Geheel geïsoleerde vloeren met comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement.
Uitstekende locatie: Dichtbij populaire cafés en restaurants, parken en dagelijkse voorzieningen zoals de Rijnstraat.
Parkeeropties: Korte wachttijd voor een parkeervergunning (direct beschikbaar voor elektrische voertuigen).
Eigen buitenruimte: Een oostelijk balkon voor rustige momenten in de ochtendzon.
Uitstekende bereikbaarheid: Station Amstel, tram- en bushaltes en de snelwegen A10/A2 zijn gemakkelijk bereikbaar.
TOPLOCATIE & CONNECTIVITEIT
De Amsteldijk combineert het beste van gezellig stadsleven met een rustige en groene omgeving. Alles wat het leven aangenaam maakt, ligt in de directe nabijheid. De levendige Weesperzijde biedt een breed scala aan winkels, charmante boetieks en populaire horecagelegenheden, zoals Café Hesp, De Ysbreeker en Bam Boa. Ook de Albert Cuypmarkt en de bruisende wijk De Pijp bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen is de Rijnstraat op loopafstand gelegen.

Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving meerdere mogelijkheden. Park Somerlust, het Martin Luther Kingpark en de oever van de Amstel nodigen uit tot een wandeling, een fietstocht of een boottocht, en creëren zo een unieke balans tussen stadsbeleving en rust.

De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Amstel ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar het stadscentrum en overige bestemmingen in Nederland. Naast een dicht netwerk van tram- en bushaltes zijn ook de A10- en A2-snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Treinstations RAI en Zuid liggen op fietsafstand, waardoor reizen vanuit dit appartement een moeiteloze ervaring is.

OVERIGE INFORMATIE
Woonoppervlak: 134 m²
4 slaapkamers
Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
Recentelijk gerenoveerd met oog voor detail
Actieve VvE bestaande uit 4 appartementsrechten (beheerd door “VvE-tje” in Haarlem)
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,-
Visgraathouten vloer met vloerverwarming
Grote berging, ideaal voor fietsen of andere opslag
Snelle wachttijd voor parkeervergunning
Energielabel C
Beschermd stadsgezicht
Oplevering in overleg; vaste projectnotaris (Albers en Van Tienen, Amsterdam Ringmodel)

Mis deze unieke kans niet! Hoogwaardige appartementen als deze, op een locatie met panoramisch uitzicht op de Amstel, royale afmetingen en luxe afwerking, zijn zeldzaam. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen aan de Amsteldijk!