Wonen in De Baarsjes met de stad om de hoek en thuis volop rust: dit is zo’n fijne mix die je niet vaak ziet. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 53 m² ligt op de tweede etage van een modern complex met lift. Energielabel A, bouwjaar 2011 en volledig geïsoleerd: comfortabel en toekomstproof. Je hebt een eigen parkeerplek in de garage én een externe berging. Grote ramen, een open keuken en uitzicht op een autovrij hofje maken dit een relaxed en praktisch thuis.

Wonen in De Baarsjes met de stad om de hoek en thuis volop rust: dit is zo’n fijne mix die je niet vaak ziet. Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 53 m² ligt op de tweede etage van een modern complex met lift. Energielabel A, bouwjaar 2011 en volledig geïsoleerd: comfortabel en toekomstproof. Je hebt een eigen parkeerplek in de garage én een externe berging. Grote ramen, een open keuken en uitzicht op een autovrij hofje maken dit een relaxed en praktisch thuis.

Tweede verdieping in modern gebouw (2011) met lift, volledig geïsoleerd, energielabel A.
Eigen parkeerplek in de ondergelegen garage en een aparte berging.
Lichte living met grote raampartijen en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; apart toilet.
1 ruime slaapkamer en een logische indeling van ca. 53 m².
Populaire, groene locatie in De Baarsjes met uitzicht op een autovrij hof met aanlegsteigers; Bar Baarsch, Terrasmus, Fort Negen, Restaurant Kien, De (Film)Hallen en de Jordaan dichtbij. Erasmuspark, Westerpark, Rembrandtpark en Ten Katemarkt in de buurt. Uitstekend OV en de A10 op een paar minuten.

Het complex ademt rust en gemak. Via de verzorgde entree pak je de lift naar de tweede etage. De hal in het appartement is compact en efficiënt, met direct toegang tot het separate toilet, de badkamer en de living.

De woonkamer is licht en rustig dankzij de grote raampartijen richting het autovrije hofje. Je kijkt groen weg, zonder verkeer dat langs je gevel trekt. Het voelt ruim en kalm, precies wat je wilt na een dag in de stad.

De open keuken sluit daar naadloos op aan. Koken, praten, werken aan de eettafel: het kan hier allemaal tegelijk. De inbouwapparatuur doet wat het moet doen, de indeling is praktisch en het blad biedt genoeg ruimte om te snijden en te serveren.

De slaapkamer is verrassend royaal. Er past met gemak een tweepersoonsbed én een grote kast in, en je houdt plek over voor een werkhoek als je thuis wilt werken. Dankzij de isolatie is het er stil en koel in de zomer, behaaglijk in de winter.

De badkamer is modern en overzichtelijk: inloopdouche met strak tegelwerk, een handig wastafelmeubel met bergruimte en goede ventilatie. Het aparte toilet is net zo fris afgewerkt: praktisch als er bezoek is.

Energielabel A en bouwjaar 2011 betekenen lage energielasten, minder onderhoud en een prettig binnenklimaat. Je merkt het aan alles: geen koude tocht, weinig geluid van buiten, gewoon comfortabel wonen.

Parkeren in Amsterdam-West zonder gedoe? Dat regel je hier in één keer. Je eigen plek in de garage onder het gebouw maakt thuiskomen simpel: auto neerzetten, lift in, klaar. De externe berging is ideaal voor koffers, seizoensspullen of je racefiets, zodat je appartement opgeruimd blijft.

De Baarsjes is geliefd om een reden. Je woont groen en rustig, maar loopt zo naar de leukste adressen. Croissant bij Fort Negen, koffie bij Terrasmus, borrel bij Bar Baarsch, uitgebreid tafelen bij Kien. Op zaterdag haal je verse producten op de Ten Katemarkt, op zondag pak je een film in De Hallen of fiets je door de Jordaan. OV-opties zijn top met verschillende tram- en buslijnen; de A10 bereik je in minuten.

De indeling van ca. 53 m² is logisch en efficiënt, zonder verloren meters. Het is instapklaar en neutraal afgewerkt, waardoor je eigen stijl meteen goed uitkomt. Verhuizen, meubels neerzetten en leven maar.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte 53 m²
Woning is instapklaar;
De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
Berging en privéparkeerplaats in de onderbouw, het appartement is makkelijk bereikbaar via de lift vanuit de onderbouw
Erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2060;
Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-04-2060, actuele canon woning € 944,77 plus jaarlijkse indexatie;
Maandelijkse bijdrage voor de VvE: appartement: € 143,28 , parkeren: € 52,14
Oplevering in overleg;
Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Woningen met deze combinatie – licht, energielabel A, lift, eigen parkeerplek, berging en topbuurt – komen zelden tegelijk op de markt en zijn snel weg. Wil je dit appartement in De Baarsjes niet mislopen? Plan vandaag je bezichtiging en ervaar zelf hoe rustig stads wonen kan zijn. We sturen je desgewenst een compacte buurtgids met favoriete koffietentjes en parkroutes mee. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!