Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Gelegen tussen het Rembrandtpark en recreatiegebied de Sloterplas is dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Met een zonnig balkonterras op het zuiden is dit lichte en moderne appartement instapklaar. Supermarkten, bibliotheek, metro- en bushalte zijn op loopafstand. Het centrum en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.

In de afgesloten binnenstraat bevindt zich de eigen stenen berging. Deze biedt ruimte voor enkele grote (stelling)kasten en minstens vier fietsen. Naast electra is in de berging ook een fietsophangsysteem aanwezig, om reparaties te vergemakkelijken.

Desgewenst kan de woning snel opgeleverd worden.

Entree
Via de voordeur, die je alleen deelt met de buren op de eerste verdieping, kom je in de hal. Hier bevinden zich de brievenbus en de eigen afsluitbare meterkast. Via de rechte trap kom je in de hal op de tweede verdieping, waar via de glazen stenen in de buitenmuur daglicht binnenvalt. Hier stap je het appartement binnen in de gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

Woonkamer
In de ruime woonkamer valt direct de grote hoeveelheid licht op. De kamer heeft een woningbrede glazen schuifpui op het zuiden. Omdat bovenburen ontbreken, is er veel lichtinval. Ook zijn er vanwege de hoekligging extra ramen aan de zijkant. Deze kijken uit op het wandelpad naast de woning en bieden uitzicht over een deel van de stad. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek, eethoek en meer.

Balkonterras
Het balkonterras op het zuiden is woningbreed en heeft tot in de avond zon. Er is ruimte genoeg voor een buitenzitje en het creëren van een terrastuintje met bloem- en plantenbakken. Het electrisch bedienbare zonnescherm biedt bescherming als de zon te uitbundig mocht schijnen.

Keuken
De open keuken is in een L-opstelling geplaatst. Naast een aantal onder- en bovenkasten bevat de keuken ook een hoekkast met draaicarrousel en een voorraadladenkast. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie (A++). Het aanrechtblad bevat twee spoelbakken. 
De keuken biedt tevens ruimte voor een eettafel en dankzij de grote ramen op het oosten kan je er  's ochtends de zon zien opkomen.

Slaapkamers
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft ruimte voor een groot bed en meerdere (garderobe)kasten. Ook is er een extra telefoonlijn- en COAX-aansluiting aanwezig. De slaapkamer ligt op het noorden, hetgeen gunstig is in warme zomermaanden. De kleinere kamer is momenteel als werkkamer in gebruik, maar is prima als tweede slaapkamer te gebruiken.

Badkamer
Tijdens de bouwperiode is de badkamer vergroot en is er een extra groot ligbad met douche geplaatst. Ook is er een wastafelmeubel met de nodige kastruimte en een stopcontact.

Toilet
Naast het toilet en een fonteintje bevat de toiletruimte een leeslampje en een ingebouwd muurkastje voor diverse toiletspullen. Er is tevens een stopcontact aanwezig.

Inloopkast in de gang
De inloopkast in de gang biedt ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en apparaten die je niet in de weg wilt hebben liggen maar wel bij de hand wilt houden.

Cv-ruimte / wasruimte
Hier bevinden zich de cv-ketel, het mechanisch ventilatiesysteem en de groepenkast. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een wasdroger, en diverse andere spullen.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de wijk Oostoever Sloterplas. Op loopafstand vind je het Rembrandtpark en recreatiegebied de Sloterplas. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Metrostation Postjesweg en de halte van bus 18 zijn op loopafstand. Treinstation Lelylaan bevindt zich eveneens in de buurt en vanaf daar sta je in 6 minuten op Schiphol. Met de auto zit je snel op de A10, welke toegang geeft tot snelwegen in alle richtingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op loopafstand meerdere supermarkten en buurtwinkels aanwezig. Het winkelcentrum Osdorpplein (met het Meervaart theater) is via een fietsroute langs de Sloterplas binnen 10 minuten bereikbaar. Ook het Leidse Plein met zijn uitgaansgelegenheden ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement is onderdeel van een gezonde en actieve VvE in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 101 per maand.

Bijzonderheden
- Lichte hoekwoning (Ca. 77m², 1998) zonder bovenburen, instapklaar
- Zonnig balkonterras (Ca. 9 m²) op het zuiden
- Electrisch bedienbaar zonnescherm aan balkonzijde
- Luxaflex jaloezieën voor alle ramen aan de zijkant 
- Eigen stenen berging (Ca. 8 m²) in afgesloten binnenstraat
- De woning is voorzien van draaikiepramen met ventilatieroosters
- Alle ramen bevatten dubbel glas (HR), de glazen pui naar het balkonterras HR+
- Natuurstenen vensterbanken
- Energielabel B
- In 2023 is het dak van het gehele wooncomplex vernieuwd
- Gelegen in een rustige straat
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunningsplichtig)
- Parkeervergunning ca. € 110 per jaar
- Twee parkeervergunningen per adres mogelijk
- Diverse winkelcentra, openbaar vervoer, parken en Sloterplas op loopafstand
- Het Leidse Plein en het centrum van Amsterdam op fietsafstand
- Uitvalswegen en Schiphol snel bereikbaar
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2045
- Verkoper heeft alvast een aanvraag ingediend voor afkoop eeuwigdurende erfpacht
- Oplevering in overleg maar kan eventueel snel

Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij notaris in Groot Amsterdam, naar keuze van de koper.