KIJCK. zo heel af en toe komen we echt iets bijzonders tegen. Deze woning is geheel gasloos en heeft een energielabel A++++! Bij deze woning hoef jij je dus geen zorgen te maken over de energierekening.

KIJCK. zo heel af en toe komen we echt iets bijzonders tegen. Deze woning is geheel gasloos en heeft een energielabel A++++! Bij deze woning hoef jij je dus geen zorgen te maken over de energierekening.

Aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig vrij uitzicht. Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woonkamer, strakke keuken, vier slaapkamers en een mooie badkamer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuidwesten. Kom je deze instapklare parel snel bekijken tijdens een bezichtiging?

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot de meterkast, het separate toilet met een fonteintje, kastruimte, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en je zult je er zeker weten al snel thuis voelen. Laat je inspireren door de smaakvolle inrichting en werp alvast een blik op de tuin door de grote ramen aan de achterzijde.

Keuken
De woonkamer loopt naadloos over in de keuken aan de voorzijde. Deze heeft een strakke uitstraling met prachtige kleuren en materialen en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de vele kastruimte ziet jouw keuken er altijd netjes uit.

Slaapkamers
Verdeeld over de twee bovenverdiepingen zijn vier slaapkamers gesitueerd, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de tweede verdieping. Het zijn stuk voor stuk lekker lichte ruimtes die aan de hand van jouw woonwensen in te delen zijn. Vooral de kamer op zolder is erg ruim en hier kun jij ongetwijfeld mee uit de voeten.

Badkamer
De badkamer ligt op de eerste verdieping en is mooi uitgevoerd met verschillende materialen en speelse tegels op de vloer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel met een leuke waskom en een toilet. Eenmaal onder een verfrissende douche of in een warm bad, wil je er vast niet meer onder vandaan of uit komen.

Energie
In de woning is een warmtepomp geïnstalleerd voor de levering van warm tapwater en warm water voor de verwarmingsinstallatie. Er is geen gas aanwezig in de woning. Op het achterdak zijn zonnepanelen geplaatst. In de gevelkozijnen, dakramen en buitendeuren is drielaags isolatieglas aangebracht. De woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling.

Tuin
Middels de dubbele openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin op het zuidwesten in. Deze buitenruimte is bestraat en heeft een klein stukje gazon. Schuif gezellig buiten aan tafel aan of ga lekker achterover zitten op de loungeset en ontspan terwijl eventuele kinderen fijn buiten spelen. Achterin de tuin staat een houten berging waarin je de tuinspullen op kunt bergen of de fietsen kunt stallen en ook is er een achterom.

Omgeving
In de buurt vind je alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024, moet de verbinding er zijn. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit. Ideaal!

Bijzonderheden:
– Energielabel A++++;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Heerlijke tuin op het zuiden;
– Kant en klaar.

Description
This home from the future really is something else! Energy-label A++++

The house is built energy neutral and generates just as much (and at times even more) energy, as the energy that it uses on a yearly basis. This means: no crazy energy-bills or even money in return!

On the frontside you have a wonderful wide view. Inside you will find a spacious living room, modern black kitchen, four bedrooms and a lovely bathroom. The comfortable yard at the back of the house, is situated on the southwest.

Surrounding cities of Amsterdam and Utrecht are nearby and you have access to a wide range of services, just around the corner.

Layout

Ground floor
Bright entrance with meter cupboard, staircase, closet and separate toilet with sink. Expanded living room with floor heating and cooling, a large glass front and double doors to the backyard. Modern black kitchen with a composite marvel-designed counter top. The kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction hob with integrated
extractor, dishwasher, fridge-freezer and oven. The ground floor has a waxed concrete floor, smooth plastered walls and a lowered ceiling with recessed spotlights in the kitchen.

First floor
Three bright bedrooms, two at the back and one bedroom at the front. The modern bathroom, with Portuguese tiles, has a big bath with shower, second toilet and vanity with vessel sink.

Second floor
Very spacious and high bedroom/workspace, with separate (installation)-room for washing machine and dryer.

Energy Efficiency Value
The house is built so that there is minimal heat loss via the building fabric and air infiltration; with the use of an electrical heat pump, a roof with integrated PV-panels, an air ventilation system with heat recycling, plastic window frames with triple glazing and façade isolation of 30 cm thick.

Garden
The front and the back of the house is paved and equipped with large grey tiles. The backyard is located on the southwest and partly equipped with artificial turf. In the back of the garden is the wooden shed, which is equipped with electricity. The yard is also accessible via a back path.

Location
The house is situated in the district Zijdelwaard, by the ‘Hollandse Dijk’, on the border of Amstelveen and Uithoorn. Within walking/cycling distance you will find a wide range of services; such as supermarkets, shops, sports clubs, schools, a park and public transportation. The surrounding cities of Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem and Utrecht, can be reached
quickly and when the extension of the tramline is completed in 2024; the connection with the city centers of Amstelveen and Amsterdam will be even more efficient.

Special details:
– Built in 2020;
– Energy-label A++++;
– No gas;
– Floor heating and cooling on all levels;
– Roof with integrated PV-panels;
– Garden situated on the southwest;
– Ready to move in.