Uithoorn – Burgemeester Kootlaan 123

KIJCK. eens! Energielabel A++, kant en klaar en een zonnige tuin. Deze woning moet je echt gezien hebben. Welkom aan de Burgemeester Kootlaan 123. Dit heerlijke huis is gelegen in de woonwijk Burgemeester Kootpark welke wordt gekenmerkt door de jaren ’30 stijl.

De woning beschikt onder andere over een lichte en ruime (uitgebouwde) woonkamer en een moderne open keuken. Via de schuifpui in de woonkamer is de keurig onderhouden tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen!

Nieuwsgierig naar meer? Neem dan direct contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars.

Indeling

Hangt je jas aan de kapstok? Kom verder naar de lichte en ruime woonkamer. Door de uitbouw is er extra ruimte gecreëerd, waardoor er genoeg plek is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De gehele woonkamer is voorzien van een Jatoba houten vloer, die niet alleen duurzaam is, maar ook een warme uitstraling geeft aan de ruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keurig onderhouden tuin. De schuifpui creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten

De moderne open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een kookplaat. Er is meer dan genoeg werkruimte en opbergruimte, waardoor koken een waar genot wordt.

De keuken heeft een praktische indeling en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen koken en gezelligheid met familie en vrienden.

Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee slaapkamers, alsmede de badkamer. De slaapkamers zijn beide van ruim formaat, lekker licht en uitgerust met een kamerbrede vaste kast, ideaal! Tevens is de gehele verdieping voorzien van laminaat (m.u.v. de badkamer).

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer en een separate bergruimte. In deze ruimte zijn de wasmachine en droger opgesteld. Tevens zou je hier eenvoudig een extra slaapkamer kunnen creëren.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De pergola zal in korte tijd rijkelijk versierd zijn met druiven. Door een zonnedoek te bevestigen krijgt de tuin een fijne mediterrane sfeer. De verlichting zorgt ook in de avonduren voor een gezellig sfeertje.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving waar veel ruimte is voor groen en speelmogelijkheden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van winkels, de Brede School, bushalte en uitvalswegen naar Amstelveen, Schiphol en Amsterdam.

Bijzonderheden
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
– Energielabel A ++ en 8 zonnepanelen
– Tuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
– Nabij de tram richting Amsterdam Zuid en het busstation;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Vaste notaris GVON (inclusief opmaken koopakte)

Burgemeester Kootlaan 123