**English translation below**

**English translation below**

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die helemaal instapklaar is? Zoek niet verder! Deze tussenwoning beschikt over een riante woonkamer (met airco) met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers (ook met airco) en een ruime badkamer. Daarnaast is er ook nog eens een achtertuin gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een hoog rendement houtkachel, maar liefst 19 zonnepanelen en een energielabel A, wat ideaal te noemen is! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Wil je de woning eens komen bekijken? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Indeling

Benedenverdieping
Deze lichte woonkamer is een droom voor iedereen die van ruimte en comfort houdt. De gestucte wanden en plafond zorgen voor een strak en modern uiterlijk. In het midden van de kamer bevindt zich een hoogrendement houtkachel die niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer zorgt. Handig voor de warme zomers is de airco. De vloer is voorzien van lamelparket, wat niet alleen mooi, maar ook duurzaam is.

Er is voldoende ruimte voor een zithoek bij de tv, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een uitbouw van glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je bijna het idee hebt dat je buiten zit.

De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en afzuiging. Het mooie aan de open keuken is dat je tijdens het koken gezellig kunt blijven praten met je gasten in de woonkamer. Er is ook voldoende ruimte voor een eethoek, waar je heerlijk kunt samenkomen om te genieten van een maaltijd.

Bovenverdieping
De bovenverdieping van dit huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, terwijl de twee overgebleven kamers zich op de tweede verdieping bevinden. Deze slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er extra daglicht naar binnen valt. Op de zolder vind je de witgoed aansluiting, handig voor het wassen en drogen van kleding en beddengoed.

Alle kamers van dit huis zijn keurig netjes afgewerkt en hebben voldoende raampartijen, waardoor er aangenaam daglicht binnenkomt. De badkamer is bijzonder ruim en van grond tot plafond betegeld. Hier vind je niet alleen een ligbad, maar ook een toilet met dubbele wastafel en een inloopdouche. Het is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

Tuin
Zodra we door de openslaande deuren de achtertuin betreden, worden we verwelkomd door een goed onderhouden achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is keurig aangelegd. Een schutting omringt de achtertuin voor extra privacy en veiligheid. Er is voldoende ruimte om te relaxen en te ontspannen op een comfortabele loungeset.

Verder bevindt zich in de tuin nog een praktische stenen schuur. Deze kan uitstekend dienen als opslagplaats voor fietsen, tuinmeubelen of andere seizoensgebonden spullen. Tevens is via de steeg en afsluitbare poort (slot) de achtertuin ook bereikbaar.

Omgeving
Kinderen hebben hier de ruimte om heerlijk op straat te spelen. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand evenals de karakteristieke dorpskern. De Aart van der Neerweg is een brede laan op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels aan het Sluisplein en de Dorpsstraat, basisscholen en openbaar vervoer.

Ouderkerk aan de Amstel is een mooi dorp dicht bij Amsterdam en Amstelveen. Het staat bekend om zijn vele goede restaurants, in alle prijsklassen. Ook bevinden zich in de nabijheid tal van recreatiemogelijkheden: een openluchtzwembad, de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ouderkerk is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Op loopafstand stopt lijn 300, een supersnelle bus van Amsterdam-Arena via Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem en op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden
– Woning is voorzien van 19 zonnepanelen;
– Kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen;
– Woning is voorzien van 2 dakkapellen en een glazen uitbouw;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

**English translation**

Looking for a spacious family home that is completely move-in ready? Look no further! This townhouse features a spacious living room (with air conditioning) with an open kitchen, no less than 5 bedrooms (also with air conditioning) and a spacious bathroom. In addition, there is also a northwest-facing backyard, where you can enjoy the afternoon and evening sun. And as if that weren’t enough, this house also has a high-efficiency wood stove, no less than 19 solar panels and an energy label A, which can be called ideal! Located in a child-friendly residential area with all amenities nearby, this is the ideal home for families looking for comfort and convenience.

Would you like to come and see the house? We would be happy to give you a tour during a viewing.

Layout

Ground floor
This bright living room is a dream for anyone who loves space and comfort. The plastered walls and ceiling provide a sleek and modern look. In the middle of the room there is a high-efficiency wood stove that not only provides warmth, but also creates atmosphere. The air conditioning is handy for the warm summers. The floor has parquet flooring, which is not only beautiful but also durable.

There is ample space for a seating area with a TV, where you can relax after a long day at work. At the rear of the living room there is a glass extension, allowing plenty of natural light to enter and giving you the feeling that you’re almost sitting outside.

The open kitchen is equipped with all modern conveniences, such as an oven, dishwasher, fridge-freezer, 4-burner induction hob and extractor fan. The great thing about the open kitchen is that you can continue to chat with your guests in the living room while cooking. There is also ample space for a dining area, where you can enjoy a meal together.

First floor
The first floor of this house has no less than five bedrooms spread over two floors. There are three rooms on the first floor, while the remaining two rooms are on the second floor. These bedrooms are equipped with a dormer window, allowing extra daylight to enter. In the attic you will find the white goods connection, handy for washing and drying clothes and bedding.

All rooms in this house are neatly finished and have ample windows, allowing pleasant daylight to enter. The bathroom is particularly spacious and tiled from floor to ceiling. Here you will find not only a bathtub, but also a toilet with double sink and a walk-in shower. It is a place where you can relax and unwind.

Garden
As soon as we enter the backyard through the French doors, we are welcomed by a well-maintained garden. The garden is located on the northwest and is neatly landscaped. A fence surrounds the backyard for extra privacy and safety. There is ample space to relax and unwind on a comfortable lounge set.

Furthermore, there is a practical stone shed in the garden. This can serve excellently as a storage place for bicycles, garden furniture or other seasonal items. The backyard can also be reached through the alley and lockable gate (lock).

Surroundings
Children have plenty of space here to play on the street. Schools and shops for daily shopping are within walking distance, as is the characteristic village center. The Aart van der Neerweg is a wide avenue within walking distance of all amenities such as shops at Sluisplein and Dorpsstraat, primary schools and public transport.

Ouderkerk aan de Amstel is a beautiful village close to Amsterdam and Amstelveen. It is known for its many good restaurants, in all price ranges. There are also many recreational opportunities in the vicinity: an outdoor swimming pool, the Ouderkerkerplas, the Amstel river, tennis courts, a riding school and a 27-hole golf course just ten minutes away. Ouderkerk is an ideal base for many highways (A9, A10 and A2). Line 300, a super-fast bus from Amsterdam Arena via Schiphol, Hoofddorp to Haarlem, stops within walking distance, and you can reach the center of Amsterdam by bike within half an hour.

Particularities
– House is equipped with 19 solar panels;
– Frames have been replaced by hardwood frames;
– House is equipped with 2 dormer windows and a glass extension;
– Energy label A;
– Delivery in consultation;
– The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model.