***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Deze instapklare, lichte tussenwoning is gelegen in een sfeervol hofje in Nieuw-Vennep. Met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om zelfs een vijfde slaapkamer te creëren, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Ook beschik je over een lichte woonkamer, open keuken, een nette badkamer, en een zonnige tuin op zuidoost. Je woont hier op een locatie die dicht bij alle benodigde voorzieningen ligt. Bovendien heeft de woning energielabel A, dus je woont hier ook nog eens energiezuinig! 

Wil jij een KIJCKje komen nemen? Neem contact met ons op voor een rondleiding door de woning. 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede ramen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de achtertuin. Ook heb je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een oven. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met laminaat en spachtelputz en zijn lekker licht. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? 

De keurige badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. 

Tweede verdieping
Op deze verdieping heb je één royale slaapkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachelputz op de wanden. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

En laten we het zonnige en ruime dakterras niet vergeten, waar je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Het is mogelijk om het dakterras te gebruiken om de woning uit te bouwen.

Tuin
Ten slotte komen we bij de tuin, die zich op het zuidoosten bevindt en daardoor optimaal profiteert van de zon. Deze tuin is niet alleen zonnig, maar ook onderhoudsvriendelijk, zodat je meer tijd hebt om ervan te genieten. Met een handige achterom en een berging met elektra, is dit de perfecte buitenruimte.

Ook aan de voorzijde ligt nog een tuin, die in 2020 is aangelegd.

Omgeving
Deze woning ligt aan een hofje zonder autoverkeer, in de kindvriendelijke buurt van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De omgeving rondom Laapersveld 38 biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en groen, omringd door allerlei voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een zwembad, het winkelcentrum ‘Getsewoud’, een gezondheidscentrum en de Zuidtangent. Het centrum van Nieuw-Vennep is binnen handbereik, op korte fietsafstand. Ook ben je binnen 8 minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen naar recreatiegebied ‘Toolenburger Plas’. En voor degenen die regelmatig moeten reizen, biedt het treinstation Nieuw Vennep uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

 Bijzonderheden:
– Instapklare, lichte tussenwoning in hofje;
– Alle buitenkozijnen, inclusief de voordeur zijn in juli 2023 geschilderd;
– Zonnige tuin op zuidoost met achterom en berging;
– 4 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk;
– Nabij alle benodigde voorzieningen;
– Keurig onderhouden;
– Vrij parkeren;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2001;
– Vaste notaris Gvon Hoofddorp.

***

This ready-to-move-in, bright terraced house is located in a charming courtyard in Nieuw-Vennep. With 4 bedrooms and the possibility to create a fifth bedroom, this house offers all the space you need. You also have a bright living room, open kitchen, a neat bathroom, and a sunny southeast-facing garden. You will be living in a location close to all necessary amenities. Furthermore, the house has an energy label A, so you will also be living energy-efficiently!

Would you like to take a look? Contact us for a tour of the property.

Layout

Ground floor
You enter the house through the hallway with the meter cupboard, toilet with small sink, staircase, and access to the living room.

The living room is wonderfully bright thanks to the wide floor-to-ceiling windows and the French doors to the backyard. You also have plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area near the open kitchen. The whole area is finished with laminate flooring and textured plaster.

The open kitchen has a modern appearance and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave, and oven.

First floor
On the first floor, you will find three bedrooms and the bathroom. The rooms are finished with laminate flooring and textured plaster and are nice and bright. Have you already decided how to arrange the rooms?

The neat bathroom is equipped with a vanity unit, toilet, and shower cabin.

Second floor
On this floor, you have one spacious bedroom with the possibility to create an additional bedroom. This floor is finished with laminate flooring and textured plaster on the walls. On this floor, you will also find the central heating boiler and connections for laundry appliances.

And let’s not forget the sunny and spacious rooftop terrace, where you can enjoy the sun almost the entire day. It is possible to use the rooftop terrace for extending the house.

Garden
Finally, we come to the garden, which is located on the southeast and therefore benefits from optimal sunlight. This garden is not only sunny but also low-maintenance, so you will have more time to enjoy it. With a convenient back entrance and a storage shed with electricity, this is the perfect outdoor space.

There is also a front garden, which was landscaped in 2020.

Surroundings
This house is located in a car-free courtyard in the child-friendly neighborhood of Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. The area around Laapersveld 38 offers the best of both worlds: a peaceful and green oasis surrounded by various amenities. Within walking distance, you will find several schools, childcare centers, sports facilities, a swimming pool, the shopping center ‘Getsewoud’, a healthcare center, and the Zuidtangent. The center of Nieuw-Vennep is within reach, just a short bike ride away. You can also reach the nearest highway within 8 minutes. Additionally, it is only a 10-minute bike ride to the recreational area ‘Toolenburger Plas’. And for those who need to travel regularly, the Nieuw Vennep train station offers excellent connections to cities such as Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol Airport.

Highlights:
– Ready-to-move-in, bright terraced house in a courtyard;
– All exterior frames, including the front door, will be painted in July 2023;
– Sunny southeast-facing garden with back entrance and storage shed;
– 4 bedrooms, possibility of 5 bedrooms;
– Close to all necessary amenities;
– Well-maintained;
– Free parking;
– Energy label A;
– Year of construction 2001;
– Fixed notary Gvon Hoofddorp.