Vijverbos 40

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Vijverbos 40, Hoofddorp – een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden

Ben je op zoek naar een tussenwoning op een goede locatie waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Deze woning biedt een uitstekende basis met veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin, maar vraagt ook om een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen thuis van wil maken.Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne opzet van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en vormt een prettige plek om tot rust te komen. Aan de tuinzijde ligt de eetkamer, waar je dankzij de grote raampartijen veel lichtinval hebt en een mooi zicht op de achtertuin. De woning biedt een solide basis, maar het interieur kan op onderdelen gemoderniseerd worden, waardoor je hier echt jouw eigen stijl en afwerking kunt realiseren.

De achtertuin is een van de absolute pluspunten. Deze is diep en zonnig en biedt alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren. Of je nu kiest voor een strakke moderne tuin of juist veel groen, hier kan het allemaal. Achterin vind je een ruime berging en een handige achterom. Ook in de voortuin beschik je over een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van goed formaat. Deze bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmachineaansluiting en kan, net als de rest van de woning, naar eigen wens worden aangepast en gemoderniseerd.De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Met relatief eenvoudige aanpassingen zou je deze verdieping mogelijk nog beter kunnen benutten.

De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een goede basis op het gebied van energiezuinigheid.De ligging is zeer prettig. Op korte afstand vind je het wijkwinkelcentrum Het Paradijs, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ben je zo in het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol Airport uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten: - Voorzien van lucht verwarming - Energielabel B - Tuin op het Zuidenwesten- Oplevering in overleg- Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule opnemen;

--------------------------------------------------------------

Vijverbos 40, Hoofddorp – a lovely family home with plenty of potential

Are you looking for a mid-terraced house in a good location, where you can still fully add your own personal touch? Then this is an opportunity you do not come across very often. This property offers an excellent foundation, with plenty of space, a practical layout and a wonderful garden. At the same time, it is ready for a new owner who would like to turn it into their own home.

Upon entering, you immediately notice the pleasant layout of the house. The living room is located at the front and offers a comfortable place to relax. At the garden side, you will find the dining room, where the large windows provide plenty of natural light and a lovely view of the rear garden. The property offers a solid basis, while parts of the interior could be modernised, giving you the opportunity to create your own style and finish.

The rear garden is one of the absolute highlights of this home. It is deep and sunny, offering plenty of space to create a wonderful outdoor area. Whether you prefer a sleek modern garden or a garden with lots of greenery, there are many possibilities here. At the back of the garden, you will find a spacious storage shed and convenient rear access. The front garden also has a brick-built storage shed, ideal for bicycles and additional storage.

On the first floor, there are three well-sized bedrooms. These rooms offer plenty of possibilities for a family, working from home or hobbies. The bathroom is fitted with a shower, toilet and washing machine connection and, like the rest of the property, can be adapted and modernised to your own taste.

The attic is accessible via a loft ladder and offers a surprising amount of storage space. The central heating boiler is also located here. With relatively simple adjustments, this floor could potentially be used even more effectively.

The property has energy label B, providing a good basis in terms of energy efficiency.

The location is very pleasant. Within a short distance, you will find the local shopping centre Het Paradijs, schools and sports facilities. For relaxation, the Haarlemmermeerse Bos is also nearby. In addition, the main roads towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible.

Good to know:

Fitted with warm air heating

Energy label B

South-west-facing garden

Completion in consultation

The seller will include an as-is clause in the purchase agreement.