**English translation below**

**English translation below**

Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement met werkelijk adembenemend panoramisch uitzicht! Hier woon je niet áán het water maar letterlijk bóven het water! Dit complex is gebouwd onder architectuur van het beroemde architectenbureau Alberts en van Huut.”

Stap binnen in dit lichte appartement, gelegen in de zeer gewilde gezinsvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Ideaal voor zowel starters, senioren als doorstromers. Dit appartement belooft ongekend comfort en gemak op een geweldige locatie.

Dit appartement is gelegen op een tussenverdieping, bereikbaar via een lift. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex, en je beschikt over een eigen berging, ideaal voor fietsen en dergelijke.

Waar wacht je op? Laat je verrassen, kom snel binnenKIJCK.en!

Indeling:
Je komt de woning binnen via de entree met de meterkast en toegang tot de hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. In deze hal vind je naast het toilet een praktische berging met de cv- opstelling.

De woonkamer is het hart van dit appartement, waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Deze royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen op het zuidwesten. De vloer is bekleed met hoogwaardig linoleum en de wanden zijn strak gestuct in neutrale tinten. Geniet van het perfecte binnenklimaat dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm en de aanwezige airconditioning.

In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De eethoek grenst aan de open keuken in dubbele wandopstelling. De luxe keuken heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een riante koelkast en vriezer, beide 1.78 m hoog, vaatwasser op werkhoogte, koffiemachine, combi magnetron, combi
stoomoven, 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap.

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt een weids uitzicht vanaf de loggia en is tevens uitgerust met airconditioning. De andere slaapkamer is voorzien van vaste kasten, waarvan in één daarvan je de aansluitingen voor het witgoed aantreft.

De badkamer is een oase van ontspanning met een dubbele wastafel, een tweepersoons ligbad met douche om de stress van de dag weg te spoelen.

Buitenleven:
Geniet van de zon op de zuidwestelijk gelegen loggia, toegankelijk vanuit de woonkamer. De loggia is afgewerkt met hout en iets verhoogd om het uitzicht te maximaliseren. Op warme zomerdagen zorgt het grote knikarm zonnescherm voor extra sfeer en schaduw.

Locatie:
Dit appartement is perfect gelegen in de rustige en groene woonwijk Toolenburg. De buurt is ideaal voor gezinnen en biedt gemakkelijke toegang tot de Toolenburgerplas met zandstranden, restaurants en diverse sport- en wandelmogelijkheden.

Voorzieningen zoals basisscholen en de R-Net bushalte liggen op loopafstand, waardoor Hoofddorp NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam binnen handbereik zijn. Een groot sportcomplex met diverse faciliteiten waaronder padel, kinderopvang, middelbare scholen en het uitgebreide winkelcentrum Toolenburg met een compleet gezondheidscentrum bevinden zich ook op loop- of fietsafstand.

Bijzonderheden:
– Rustige woonomgeving;
– Royaal 3-kamer appartement van ca. 104 m2;
– Gebouw is rolstoelvriendelijk;
– Instapklaar appartement;
– Zonovergoten loggia op het zuidwesten;
– Aan beide zijde van het complex vrij uitzicht op sierwater en groen;
– Energiezuinig;
– Eigen berging op de begane grond;
– Actieve VvE;
– Maandelijkse VvE bijdrage € 258,- incl. water;
– Gratis parkeren op naastgelegen parkeerterrein;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris GVON (inclusief opstellen koopakte);

Dit appartement heeft een definitief energielabel A, geldig tot 30-08-2033.

**English translation**
Discover this beautiful 3-room apartment with truly breathtaking panoramic views! Here, you don’t live by the water, but literally above the water! This complex was built under the architecture of the famous architectural firm Alberts and van Huut.

Step into this bright apartment, located in the highly sought-after family-friendly neighborhood of Toolenburg in Hoofddorp. Ideal for both first-time buyers, seniors, and those looking to move. This apartment promises unparalleled comfort and convenience in a great location.

This apartment is located on an intermediate floor, accessible by elevator. Additionally, there is ample free parking around the complex, and you have your own storage room, perfect for bikes and the like.

What are you waiting for? Let yourself be surprised, come inside quickly and see for yourself!

Layout:
You enter the house through the entrance with the meter cupboard and access to the hall from where all rooms are accessible. In this hall, in addition to the toilet, you will find a practical storage room with the central heating system.

The living room is the heart of this apartment, where daily life takes place. This spacious living room is bathed in natural light thanks to the large southwest-facing windows. The floor is covered with high-quality linoleum and the walls are neatly plastered in neutral tones. Enjoy the perfect indoor climate thanks to the electrically operated sunshade and the available air conditioning.

In the living room, there is plenty of space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The dining area adjoins the open kitchen in a double-wall layout. The luxurious kitchen has a modern look. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a generous refrigerator and freezer, both 1.78 meters high, a dishwasher at working height, a coffee machine, a combination microwave, a combination steam oven, a 5-burner induction hob, and a stainless steel extractor hood.

This apartment has two spacious bedrooms. The largest bedroom at the rear offers a panoramic view from the loggia and is also equipped with air conditioning. The other bedroom has built-in wardrobes, and in one of them, you will find the connections for the laundry appliances.

The bathroom is an oasis of relaxation with a double sink and a double bathtub with a shower to wash away the stress of the day.

Outdoor living:
Enjoy the sun on the southwest-facing loggia, accessible from the living room. The loggia is finished with wood and slightly elevated to maximize the view. On warm summer days, the large retractable awning adds extra ambiance and shade.

Location:
This apartment is perfectly located in the quiet and green residential area of Toolenburg. The neighborhood is ideal for families and offers easy access to the Toolenburgerplas with sandy beaches, restaurants, and various sports and walking opportunities.

Facilities such as primary schools and the R-Net bus stop are within walking distance, making Hoofddorp train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam within easy reach. A large sports complex with various facilities including padel, childcare, high schools, and the extensive Toolenburg shopping center with a complete healthcare center are also within walking or cycling distance.

Special features:
– Quiet residential area;
– Spacious 3-room apartment of approx. 104 sqm;
– Building is wheelchair friendly;
– Ready-to-move-in apartment;
– Sun-drenched southwest-facing loggia;
– Unobstructed views of the decorative water and greenery on both sides of the complex;
– Energy-efficient;
– Private storage on the ground floor;
– Active homeowners association (VvE);
– Monthly VvE contribution of € 258 incl. water;
– Free parking in the adjacent parking lot;
– Delivery in consultation;
– Fixed notary GVON (including drafting the purchase deed);

This apartment has a definitive energy label A, valid until 30-08-2033.