** English text below **

** English text below **

Fanatieke woningzoekers opgelet! Wij mogen je namelijk kennis laten maken met deze fijne hoekwoning met serre én garage. Binnenshuis profiteer je van maar liefst 4 slaapkamers en als kers op de taart is de woning ook nog eens gelegen aan het water. Sta je de verhuisdozen al in te pakken? Maak dan absoluut een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen beKIJCKen. 

We vertellen je nog even kort wat je verder kunt verwachten. De begane grond bestaat uit de entree, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de serre en de achtertuin en een ruime leefkeuken met eveneens openslaande deuren naar het balkon aan het water. Boven ben je voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer en een inpandige bergruimte. 

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en laat je rondleiden door één van onze makelaars aan de Betje Wolffstraat 28 in Hoofddorp!

Indeling

Via de fraai aangelegde, afgesloten tuin, dat voelt als een binnenplaats, kom je bij de entree van de woning. Hier vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Vervolgens komen we in de ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een kookeiland, afgewerkt met granieten blad. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een grote oven, vaatwasser, koelkast, Miele combimagnetron, inductiekookplaat, grill, friteuse, luxe Miele espressomachine(2021), Quooker, afvalpers en een losse Amerikaanse koelkast. Daarnaast heeft de woonkeuken zijn sfeer te danken aan de open haard. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het boven het water gelegen balkon.

Vervolgens kom je via een trap (split level) aan de voorzijde van de woning. Hier is de lichte woonkamer gesitueerd met openslaande deuren naar de tuinkamer en de tuin. De tuinkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Via de trap in de hal, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn ze allen voorzien van elektrische rolluiken. 

We lopen verder naar de zeer moderne en ruime badkamer. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, whirlpool bad met hydrosysteem en chromotherapie LED-verlichting en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping kent een ruime overloop met hobbyruimte/kantoortje, een ruime slaapkamer, een berging met ruimte voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en de Remeha CV ketel. Tevens heb je toegang tot het grote dakterras op het zuidwesten. Dankzij de gunstige afmetingen is er op deze verdieping meer dan voldoende ruimte voor eventueel nog een extra vertrek.

Tuin
Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Je vindt hier een combinatie van bestrating en diverse vaste beplanting; plaats een comfortabele tuinset en geniet optimaal van het buitenleven. 

Achterin de tuin tref je nog een stenen berging en een houten garage, ideaal om de fietsen en het tuingereedschap netjes in op te bergen.

Omgeving
De woning is gelegen op een centrale locatie nabij het winkelcentrum welke je op loopafstand eenvoudig kunt bereiken. Hier vind je alle winkels voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Ook woon je dichtbij scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen!

Verder ligt de Toolenburgerplas om de hoek waar je terecht kunt voor bijvoorbeeld een heerlijke wandeling, een hapje eten of een duik nemen in het verkoelende water.

Bijzonderheden
– Vrijstaande garage en aparte stenen berging;
– Energielabel: B;
– Moderne badkamer, nieuw uit 2022;
– Dichtbij openbaar vervoer (R-net);
– Elektrische rolluiken op de eerste verdieping voorzijde;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Luxe serre met zonwering;

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 28-10-2032.

*******

Fanatical home buyers please note! We have this fine corner unit with a conservatory and garage for sale. The unit has no fewer than 4 bedrooms and as a cherry on top, it is also directly on the water. Ready to pack your boxes? Make an appointment for viewing (KIJKje) today.

We would love to tell you more about this opportunity. The ground floor consists of an entrance, a spacious living room with French door leading to a conservatory and a back garden as well as a great open kitchen with access to the balcony on the water. You will enjoy having 4 bedrooms,
1 bathroom as well an in-house storage space.

Curious? Please contact our office and ask us for more information about Betje Wolffstraat 28 in Hoofddorp!

Layout

Via the wonderfully landscaped, closed garden that feels like a private courtyard you will arrive at the entrance. Here, you will find the metre cupboard, toilet and the small Dutch sink. The large kitchen can be found at the back of the house. Here you have a cooking isle finished with a granite counter top. It also features all kinds of built-in amenities: a large oven, dishwasher, refrigerator, Miele combi-microwave, induction cooker, fryer, deluxe Miele espresso machine (2021), Quooker, compost grinder and free-standing American fridge. The modern kitchen has a great ambiance thanks to the open fireplace. From here, you can also access the balcony on the water.

The stairs will tale you to the front part of the (split-level) building. The sunny living room has French doors that will take you the garden room / garden. the garden room is equipped with an electronic sun screen.

You take this grand stairway to the mezzanine on the first floor. Here, you will find three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are all neatly finished and feature laminate flooring. They also have electronic shutters already installed.

You will then come to the modern spacious bathroom. It is fully tiled and built with a walk-in shower, Whirlpool bath with hydro-system and colour therapy LED lighting and double wash basin fixture.

The second floor features a large landing with a hobby room /office space, one large bedroom, a storage space with the washer/dryer connections, mechanical ventilation and the Remeha boiler. You can also access the vast rooftop terrace in the south-west from here.
With all this space, there is plenty of room for an additional bedroom or den on this floor.

Garden
The French doors open out onto the grand back garden. Also perfectly situated to the south-west, it is professionally landscaped. It features a combination of paving and a bunch of permanent planters – just add your own little sitting corner and sit back enjoy the weather!

You also have a stone storage shed here as well as a wooden garage for your clogs, bikes, tools etc.

Surroundings
The unit is centrally located near a shopping mall that is within walking distance. Here, you can do all your daily groceries with ease. There are also a number of schools nearby, so this place is perfect for families.

The Toolenburgerplas (pond) is just around the corner, and this a great recreational area to take a stroll in, go for a bite to eat or take a dip in the water.

Special features
– Detached garage and separate stone shed
– Energy label B expires on 28-10-2032
– Modern bathroom, new 2022
– Easy access to public transport (R-net)
– Electronic shutters on the 1st floor
– Heated flooring on the ground floor
– Deluxe conservatory with sun screen.

Energy label B expires on 28-10-2032.