**English translation below**
Bekijk deze fantastische maisonnette met twee verdiepingen die zoveel mogelijkheden biedt! Deze charmante woning uit de jaren ’30 heeft vele kenmerken, waaronder een ruime woonkamer met uitzicht op het Spaarne, een open keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte en luchtige badkamer.

**English translation below**
Bekijk deze fantastische maisonnette met twee verdiepingen die zoveel mogelijkheden biedt! Deze charmante woning uit de jaren ’30 heeft vele kenmerken, waaronder een ruime woonkamer met uitzicht op het Spaarne, een open keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte en luchtige badkamer.

Laat deze kans niet voorbijgaan, want dit geweldige appartement met twee niveaus, met zijn jaren ’30 charme, staat klaar en wacht op jou om het eigen te maken. Kom en ontdek hoe deze overvloed aan ruimte helemaal van jou zou kunnen worden. Wees snel, want het zal niet lang op de markt zijn!

Indeling

Vanuit de privé-ingang op de begane grond is er een trap naar de eerste verdieping, vanwaar de rest van het appartement bereikbaar is. De gang leidt naar een handig toilet, bergkast en een plek om jassen op te hangen.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je begroet door een prachtige houten vloer die zorgt voor een stijlvolle sfeer. Het onbelemmerde uitzicht over het Spaarne laat veel licht binnen en er zijn geen buren die rechtstreeks naar binnen kijken via je ramen.

Een nieuwe, hoogwaardige keuken, voorzien van alle benodigdheden, is geïnstalleerd in 2017. Het beschikt over een ingebouwde vaatwasser, oven en grill, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Alle ingrediënten om koken tot een echt plezier te maken, met voldoende ruimte om alles wat je nodig hebt op te bergen. Wat tover jij tevoorschijn met jouw culinaire creativiteit?

Dit brengt je naar het balkon. Een heerlijke plek op het westen om te ontspannen en te genieten van de middagzon!

De tweede trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je aankomt op een grote overloop, groot genoeg om al je wasapparatuur te plaatsen. Hier bevinden zich de twee gezellige slaapkamers, een grote badkamer en toegang tot een ruime zolder.

Beide slaapkamers genieten van natuurlijk middagzonlicht en profiteren van inbouwkasten over de volledige hoogte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een super kingsize bed, terwijl de tweede slaapkamer ook veel ruimte biedt, zowel als slaapkamer of als thuiskantoor. Wat zou je doen om deze jouw eigen persoonlijke toevluchtsoord te maken?

De badkamer is volledig betegeld en straalt licht en netheid uit. Het beschikt over een extra lang bad, een douche, wastafel en toilet. Door de enorme grootte van deze ruimte kun je er gemakkelijk een eigen thuis-spa van maken!

Een uittrekbare ladder op de overloop geeft toegang tot de grote zolder, waar de cv-ketel zich bevindt. De zolder biedt enorme mogelijkheden voor opslag of zelfs ombouw tot een extra kamer.

Buurt
Gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Haarlem Noord, geniet deze woning van een vrij uitzicht over het Spaarne en gemakkelijk parkeren, direct voor de deur of in de buurt. (Parkeren is momenteel gratis, maar er wordt een vergunningssysteem voor bewoners gepland.) Er zijn oplaadpunten voor elektrische auto’s om de hoek en deelauto’s (Greenwheels) zijn in de nabije omgeving te vinden.
De Generaal Cronjéstraat, een grote lokale winkelstraat met een breed scala aan voorzieningen, ligt op slechts een paar minuten lopen, terwijl het stadscentrum van Haarlem gemakkelijk te bereiken is te voet, per fiets (10 minuten), auto of bus. De recreatiegebieden Schoteroog en Veerplas liggen elk op slechts 2,5 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, in Bloemendaal, ligt op ongeveer 35 minuten fietsen.
Locaties zoals Amsterdam, Schiphol Airport en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

Belangrijke punten:
– Energielabel F;
– Kindvriendelijke buurt;
– Lichte, ruime woonkamer;
– Open keuken;
– 2 ruime slaapkamers;
– Ruime opbergzolder;
– De akte van levering wordt opgesteld bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdam Ring Model.

**English translation**
Check out this fantastic two-story maisonette which offers so many opportunities! This charming
property from the 1930s has bundles of features, including a spacious living room overlooking the
Spaarne, an open kitchen, two cozy bedrooms and a light and airy bathroom.

Don’t let this one slip, as this amazing double-level apartment, with its 1930s charm, is ready and
waiting for you to make it your own. Come and discover how this abundance of space could become all
yours. Act fast, because it won’t be on the market for long!

Layout

From the private ground floor entrance, there is a staircase to the first floor, from where the rest of the
apartment is accessed. The corridor leads to a handy toilet, storage cupboard and area to hang coats.

Stepping into the living room, you’re greeted by a beautiful engineered hardwood floor, which sets a
classy tone. The unobstructed view over the Spaarne lets in plenty of light, and there are no neighbours
peering directly into your windows.

A new high-quality fitted kitchen, equipped with all the necessities, was installed in 2017. It includes a
built-in dishwasher, oven and grill, 4-burner gas stove with extractor hood and a large freestanding
fridge-freezer. All the ingredients to make food preparation a real pleasure, with plenty of space to
store all the things you’ll need. What will your culinary creativity conjure up?

This brings you to the balcony. A lovely west-facing spot to relax and soak up the afternoon sun!

The second staircase takes you to the second floor, where you arrive on a large landing, big enough to
house all your laundry equipment. Here, you’ll find the two cozy bedrooms, a large bathroom and access
to a spacious attic.

Both bedrooms enjoy natural afternoon sunlight and benefit from full-height fitted wardrobes. The
master bedroom easily accommodates a super-king-sized bed, while the second bedroom also offers
plenty of space, either as a bedroom or a home office. What would you do with these to make them
your own personal havens?

The bathroom is fully tiled and exudes light and cleanliness. It features an extra-long bathtub, a shower,
sink and toilet. This room’s huge size means you can easily transform it into your own home spa!

A drop-down ladder on the landing gives access to the large attic, where the central heating boiler is
located. The attic offers enormous potential for storage or even conversion to an additional room.

Neighbourhood
Located in the popular Transvaalbuurt in Haarlem Noord, this property enjoys an unobstructed view
over the Spaarne and easy parking, either right outside the door or close by. (Parking is currently free,
but a residents’ permit system is planned to be introduced.) There are electric charging points around
the corner and shared cars (Greenwheels) can be found in the vicinity.
Generaal Cronjéstraat, which is a large local shopping street with a wide array of amenities, is handily
located just a few minutes’ walk away, while Haarlem city centre is easily accessible on foot, or by bike
(10 mins), car or bus. The Schoteroog and Veerplas recreation areas are each just 2.5 km away. The
closest beach, at Bloemendaal, is around a 35-minute cycle ride.
Locations such as Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague are easy to reach by car or public
transport.

Points of note:
– Energy label F;
– Child-friendly neighbourhood;
– Bright, spacious living room;
– Open kitchen;
– 2 spacious bedrooms;
– Spacious storage attic;
– The deed of sale is drawn up at a civil-law notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to
the Amsterdam Ring Model.