**English translation below**

**English translation below**

Ben je op zoek naar de perfecte woning voor je jonge gezin, of heb je oudere kinderen en snak je naar meer ruimte? Stop met zoeken, want deze charmante hoekwoning in het rustige Eemnes biedt alles wat je hartje begeert! Met een royale tuin rondom, een flexibele garage, en tal van mogelijkheden om de woning naar je eigen smaak te maken, is dit de plek waar je nieuwe hoofdstuk begint.

DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

Heerlijke hoekwoning: Geniet van de luxe van extra ruimte en privacy met een ruime tuin die je volledige vrijheid geeft.
Aangebouwde garage: Perfect voor auto-opslag, maar ook ideaal om om te bouwen tot extra woonruimte, een werkplek, of zelfs een speelkamer.
Gedateerd maar vol potentie: Creëer je droomhuis vanaf de grond af aan. Deze woning biedt de perfecte canvas voor jouw creativiteit.
Vier slaapkamers: Inclusief een zolderkamer met dakkapel, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer, of tienerkamer.
Parkeren op eigen terrein: Gemak en veiligheid van je eigen parkeerplek met mogelijkheden voor een carport uitbreiding.
Gezellige openhaard: De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard, ideaal voor knusse avonden met het gezin.

Stel je voor: een zonnige middag in je nieuwe thuis, waar de geur van versgemaaid gras je tegemoet komt terwijl de kinderen spelen in de ruime, zuidwestelijk gelegen tuin. Vanuit de gezellige woonkamer heb je een prachtig uitzicht op je groene oase, met genoeg ruimte voor een speeltoestel, een moestuin of een loungehoek waar je ’s avonds kunt genieten van een goed glas wijn.

Bij binnenkomst tref je een lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer met openhaard creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met het gezin, terwijl je geniet van het knisperende haardvuur. De keuken, hoewel eenvoudig, biedt een solide basis en kan eventueel bij de woonkamer worden betrokken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde garage. Stel je de mogelijkheden voor: ook ideaal om om te bouwen tot extra woonruimte of een gezellig gastenverblijf voor vrienden en familie.

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een frisse, luchtige ambiance. De master bedroom biedt een serene ontsnapping aan het einde van een drukke dag, terwijl de overige kamers ideaal zijn voor kinderen of als hobbyruimte.

Een vaste trap leidt naar de zolder, waar je een vierde slaapkamer vindt, prachtig uitgebreid met een dakkapel. Deze ruimte is perfect voor een thuiskantoor, een tienerkamer of een creatieve studio. De mogelijkheden zijn eindeloos in dit huis vol potentie.

DE ULTIEME LOCATIE

Eemnes is een waar paradijs voor gezinnen. Deze kindvriendelijke woonomgeving biedt rust en veiligheid in een verkeersluw hofje, op slechts een steenworp afstand van het dorpshart. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van gezellige winkels en praktische supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. De korte fiets- en loopafstanden maken het dagelijkse leven een stuk makkelijker en aangenamer.

Met uitstekende verbindingen naar de grote steden, biedt Eemnes het beste van twee werelden. Binnen 15 minuten ben je in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam dankzij de nabijheid van de snelwegen A1 en A27. Maar je hoeft helemaal niet de stad in voor een rijk sociaal leven; het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn bieden een overvloed aan winkels, restaurants, en culturele activiteiten.

De charmante dorpssfeer van Eemnes, gecombineerd met de moderne voorzieningen, maakt het tot een droomlocatie voor gezinnen. Of je nu van de rust en ruimte van de omliggende natuurgebieden wilt genieten of de historische charme van de karakteristieke woonboerderijen wilt verkennen, deze woonomgeving biedt het allemaal.

GOED OM TE WETEN

– Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers);
– Centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Zonnige en ruime tuin (W) met aangebouwde garage en achterom;
– CV ketel Nefit 2022;
– Oplevering in overleg.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om je droomhuis te bezitten. Deze woning is een blanco canvas dat wacht op jouw visie en creativiteit. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.

——————————————————————–

Are you looking for the perfect home for your young family, or do you have older children and crave more space? Stop searching, because this charming corner house in the peaceful Eemnes offers everything your heart desires! With a spacious garden all around, a flexible garage, and numerous possibilities to customize the house to your own taste, this is the place where your new chapter begins.

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE

Delightful Corner House: Enjoy the luxury of extra space and privacy with a spacious garden that gives you complete freedom.
Attached Garage: Perfect for car storage, but also ideal for converting into extra living space, a workspace, or even a playroom.
Dated but Full of Potential: Create your dream home from the ground up. This house offers the perfect canvas for your creativity.
Four Bedrooms: Including an attic room with a dormer, ideal for a home office, guest room, or teen room.
Parking on Private Property: Convenience and safety of your own parking spot with possibilities for a carport extension.
Cozy Fireplace: The living room features a charming fireplace, perfect for cozy evenings with the family.
Imagine: a sunny afternoon in your new home, where the smell of freshly cut grass greets you while the children play in the spacious, southwest-facing garden. From the cozy living room, you have a beautiful view of your green oasis, with enough space for a playset, a vegetable garden, or a lounge area where you can enjoy a good glass of wine in the evening.

Upon entering, you will find a bright hallway that provides access to the various rooms. The cozy living room with a fireplace creates a warm and inviting atmosphere, perfect for cozy evenings with the family while enjoying the crackling fire. The kitchen, although simple, offers a solid foundation and can potentially be integrated with the living room. Adjacent to the kitchen is the attached garage. Imagine the possibilities: also ideal for converting into extra living space or a cozy guesthouse for friends and family.

The first floor houses three comfortable bedrooms and a functional bathroom. The rooms all feature large windows that provide a fresh, airy ambiance. The master bedroom offers a serene escape at the end of a busy day, while the other rooms are ideal for children or as a hobby space.

A fixed staircase leads to the attic, where you will find a fourth bedroom, beautifully expanded with a dormer. This space is perfect for a home office, a teen room, or a creative studio. The possibilities are endless in this house full of potential.

THE ULTIMATE LOCATION

Eemnes is a true paradise for families. This child-friendly residential area offers peace and safety in a low-traffic cul-de-sac, just a stone’s throw from the village center. Here you will find everything you need: from cozy shops and practical supermarkets to schools and sports facilities. The short cycling and walking distances make daily life much easier and more enjoyable.

With excellent connections to major cities, Eemnes offers the best of both worlds. Within 15 minutes you are in Utrecht and within 25 minutes in Amsterdam thanks to the proximity of the A1 and A27 highways. But you don’t need to go into the city for a rich social life; nearby Laren, Blaricum, Hilversum, and Baarn offer an abundance of shops, restaurants, and cultural activities.

The charming village atmosphere of Eemnes, combined with modern amenities, makes it a dream location for families. Whether you want to enjoy the peace and space of the surrounding nature areas or explore the historical charm of the characteristic farmhouses, this residential area offers it all.

GOOD TO KNOW

-Spacious family home with 4 bedrooms (possibility for 5 bedrooms);
-Centrally located in a green and child-friendly residential area;
-Sunny and spacious garden (W) with attached garage and rear access;
-Nefit central heating boiler from 2022;
-Delivery in consultation.

Don’t wait any longer and seize this unique opportunity to own your dream home. This house is a blank canvas waiting for your vision and creativity. Schedule a viewing and experience for yourself the charm and possibilities this home has to offer.

Contact our office today and take the first step towards your new home.