Voor dit heerlijk lichte appartement zijn wij op zoek naar starters op de woningmarkt!

Voor dit heerlijk lichte appartement zijn wij op zoek naar starters op de woningmarkt!

Wil jij wonen in het o zo mooie Diemen, nabij Sportpark Watergraafsmeer en op loopafstand van het bruisende stadscentrum? Kom dan snel een keer binnenkij(c)ken!

Ligging
Het appartement ligt naast wandellandschap Oosterringdijk, dat in 2023 geheel wordt heringericht met wandelpaden, sportmogelijkheden en een speeltuin. Je woont hier op loopafstand van vele voorzieningen zoals: winkelcentrum, NS-station, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Gelegen op de grens van Amsterdam-Oost en Diemen is het met tram 19 (of de fiets) ca. 20 minuten naar hartje Amsterdam. De toegangswegen naar de A1 en de A10 zijn dichtbij.

Indeling

De 2-kamer woning ligt op de 7e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw. Met de lift kom je in een ruime hal met slechts 3 appartementen (dus géén galerijflat).
U komt de woning binnen via een hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht vanwege de grote ramen waardoor veel daglicht naar binnen valt. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer (van 2018) en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

De keuken is recent vernieuwd en hierbij is een moderne open keuken in een praktische U-opstelling geplaatst, met bargedeelte. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Er is ook genoeg ruimte voor een eettafel.

Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime (8m2) balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de omgeving. Dit zonnige balkon beslaat de gehele breedte van het appartement. Hier kunt u van de zon genieten van ca. 13:30 uur tot zonsondergang!

De grote slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en is, net als de rest van het appartement, netjes afgewerkt. Ook hier weer mooie grote ramen. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een nieuw wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Verder beschikt de woning nog over een ruime berging van 6m2 op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Gezonde V.v.E.; activa 2021 waren Euro 208.382,- ofwel gem. Euro 4.341,- per woning
– Zonnig balkon op het zuidwesten, met fraai uitzicht vanaf de 7e etage
– Ruim voldoende parkeergelegenheid, bewonersvergunning kost Euro 48,- p.j.
– Servicekosten Euro 179,78 p.m., waarvan €50,- p.m. voorschot stookkosten
– Het betreft hier volledige eigendom, dus géén erfpacht
– Oplevering in week 39 (laatste week van september)