**English translation below**

**English translation below**

Unieke kans voor starters! Deze leuke maisonnette, gelegen op het randje van Amsterdam, is de ideale woning voor woningzoekers zoals jij. En je hebt geluk, want dit appartement is gelegen op EIGEN GROND!

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Maar dat is nog niet alles!

Dus ben jij een starter op zoek naar veel woonruimte op een centrale locatie in Diemen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging, want deze woning kan spoedig worden opgeleverd!

Indeling

Welkom
Binnenkomst in de hal vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van de begane grond. Vanuit hier zullen wij de rondleiding starten in de keuken.

Koken
De moderne halfopen keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor jij hier binnen no-time kunt beginnen met het bereiden van de heerlijkste gerechten.

Wonen
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Maar ook de authentieke balken op het plafond geven deze ruimte een uniek karakter. Het creëert een charmante en rustieke sfeer die je meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Daarnaast biedt de woonkamer genoeg plek voor een comfortabele zit-en eethoek.

Opfrissen
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raam.

Slapen
Op de begane grond treffen we de eerste slaapkamer, deze kamer is lekker licht en heeft een nette afwerking. 

Middels de spiltrap krijgen we toegang tot de eerste verdieping. Hier treffen we de tweede, volwaardige slaapkamer die eveneens een verzorgde afwerking heeft.

Locatie
De woning ligt in een rustige straat in een buurt die ideaal is voor gezinnen, met veel speelpleintjes. Ook zijn er op loopafstand een zwembad en scholen, en de natuur is dichtbij. Met de fiets ben je snel buiten de bebouwde kom en kun je genieten van prachtige natuurgebieden zoals de Sniep, het Diemerbos en de manege. De kinderboerderij en de strandjes van de Gaasperplas zijn ook vlakbij. Wat betreft faciliteiten zit je ook goed. Het winkelcentrum, op slechts 5 minuten lopen, biedt een grote selectie aan winkels. 

Voor cultuurliefhebbers is er ook genoeg te doen. Theater de Omval en de Oba bibliotheek bevinden zich om de hoek, dus je hebt altijd opties voor een avondje uit. En als je behoefte hebt aan de drukte en levendigheid van Amsterdam, ben je er snel. Diemen heeft uitstekend openbaar vervoer met tram 19, bussen en treinen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Utrecht en het Gooi. Op de fiets ben je zelfs in 20 minuten op de dam.

Bijzonderheden:
– Oplevering kan snel;
– Eigen grond;
– Goed onderhouden woning;
– Vaste notaris, Albers en van Tienen te Amsterdam;

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Dit verloopt op 23-07-2030.

**English translation**
Unique opportunity for starters! This charming maisonette, located on the outskirts of Amsterdam, is the ideal home for home seekers like you. And you’re in luck, because this apartment is situated on OWN GROUND!

Inside, you can expect a bright living room, a neat kitchen, 2 bedrooms, and a well-maintained bathroom. But that’s not all!

So if you’re a starter looking for plenty of living space in a central location in Diemen, don’t wait any longer and schedule a viewing quickly, as this property can be delivered soon!

Layout

Welcome
Enter the hallway, from where you have access to the various living spaces on the ground floor. From here, we will start the tour in the kitchen.

Cooking
The modern semi-open kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances, allowing you to start cooking delicious meals in no time.

Living
The living room exudes warmth and coziness, finished with beautiful laminate flooring and drywall on the walls. The authentic beams on the ceiling also give this space a unique character. It creates a charming and rustic atmosphere that immediately gives you a feeling of coming home. Additionally, the living room offers enough space for a comfortable seating and dining area.

Freshening up
The modern bathroom is fully tiled and equipped with a shower, toilet, and a vanity unit. You can also ventilate the space naturally through the window.

Sleeping
On the ground floor, we find the first bedroom, which is bright and nicely finished.

Via the spiral staircase, we have access to the first floor. Here we find the second, full-sized bedroom, which also has a well-maintained finish.

Location
The property is located in a quiet street in a neighborhood that is ideal for families, with plenty of playgrounds. There are also a swimming pool and schools within walking distance, and nature is nearby. By bike, you can quickly leave the built-up area and enjoy beautiful nature reserves such as the Sniep, the Diemerbos and equestrian center. The petting zoo and beaches of the Gaasperplas are also nearby. In terms of facilities, you are also well situated. The shopping center, just a 5-minute walk away, offers a wide selection of shops.

For culture enthusiasts, there is also plenty to do. Theater de Omval and the Oba library are just around the corner, so you always have options for a night out. And if you crave the hustle and bustle of Amsterdam, you can get there quickly. Diemen has excellent public transportation with tram 19, buses, and trains to Amsterdam Centraal, Schiphol, Utrecht, and the Gooi region. You can even reach Dam Square in just 20 minutes by bike.

Features:
– Quick delivery;
– Own ground;
– Well-maintained property;
– Designated notary, Albers en van Tienen in Amsterdam;

This property has a definitive energy label, namely F. This expires on 23-07-2030.