Amsterdam – Willem Leevendstraat 12 2+3+4

– Veel ruimte? Check!
– Mooie lichtinval? Check!
– 4 mooie slaapkamers? Check!
– Authentieke, charmante details? Check!
– Eigen grond? Check!
– Dakterras en balkons op het westen? Check!

Ben jij op zoek naar jouw droomwoning en staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht hier naar? Dan hebben wij goed nieuws, want bij deze zeer charmante en lichte bovenwoning met maar liefst 3 woonlagen, kun je ze allemaal afstrepen!

De woning ligt in het mooie Bos en Lommer in Amsterdam West en is zeer centraal gelegen, terwijl je dat binnen helemaal niet zo ervaart. Binnen heerst een aangename en rustige sfeer waar je helemaal tot rust kunt komen.

Deze sfeervolle jaren ‘30 woning heeft prachtige details door zijn karakteristieke Amsterdamse schoolstijl. Je beschikt hier over een oppervlakte van maar liefst 134m2 en de woning staat op eigen grond!

Wil jij weten wat deze woning allemaal te bieden heeft aan ruimte, sfeer en mogelijkheden? Kom dan snel een keer binnenkijken en ervaar het zelf!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je jouw eigen voordeur en via een trap ga je naar de tweede verdieping, waar zich jouw nieuwe thuis bevindt!

Tweede verdieping
Je komt binnen in een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer met mooie glas-in-lood en-suite deuren naar het woongedeelte aan de voorzijde.

Het geheel is zeer netjes afgewerkt met een massief houten vloer en de wanden zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren. Zowel in het woon- als in het eetgedeelte zijn grote ramen met eveneens glas-in-loodramen aanwezig, waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt. Verdere mooie details, die zeer kenmerkend zijn voor woningen uit de jaren ’30, zijn de paneeldeuren met origineel glaswerk erin en de mooie schouw. Wat een sfeer!

Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de nette open keuken en een knus balkon. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Derde verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een separaat tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel.

De slaapkamers hebben verschillende afmetingen en deze zijn netjes afgewerkt en lekker licht.

In de badkamer, die voorzien is van een authentieke granieten vloer en licht grijze wandtegels (2022 vernieuwd), beschik je over twee wastafels, een ligbad met jetstream en een in 2022 vernieuwde en ruime douchecabine.

Vierde verdieping
De vierde verdieping betreft een zeer ruime zolder, die eigenlijk als aparte woning gebruikt kan worden door bijvoorbeeld een ouder inwonend kind of gasten die op bezoek komen.

Op deze verdieping beschik je over een woongedeelte, eigen keuken, kleine badkamer en je hebt toegang tot het grote dakterras. Je hebt de mogelijkheid om een dakraam te plaatsen.

Het dakterras en de balkons zijn op het westen gelegen, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.

Parkeren
Met ruime parkeergelegenheid is parkeren in de buurt vrijwel altijd mogelijk. Een parkeervergunning is aan te vragen. Bewoners kunnen ook een bezoekersvergunning aanvragen. Bezoekers kunnen dan met 65% korting parkeren.

Ligging
De populariteit en ontwikkeling van Bos en Lommer is groot. Dit is goed te merken aan steeds meer leuke horeca, uitgaansgelegenheden, gezellige restaurantjes en de doorontwikkeling van het gebied.

Het bruisende Westerpark bevindt zich op loopafstand. Het Erasmuspark, het Rembrandtpark, het Sloterpark met het gezellige stadstrand en de Jordaan zijn 10 minuten fietsen, terwijl station Sloterdijk zich ook op loopafstand bevindt. De woning is centraal gelegen t.o.v. scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, openbaar vervoer, supermarkten en uitvalswegen naar A10, A5 en N200.

Bijzonderheden:
– Ruime, lichte woning met doorzon woonkamer;
– Veel karakteristieke authentieke elementen;
– Originele glas-in-lood deuren zijn aanwezig;
– Op iedere verdieping een balkon of dakterras gelegen op het westen;
– Gezonde VvE;
– Eigen grond;
– Energielabel C;
– VVE van 2 woningen. Maandelijkse bijdrage van 75 euro;
– Vaste notaris Albers en van Tienen.