**English version below**

**English version below**

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS

Ben je op zoek naar een ruim appartement in de stad en wil je ook genieten van rust en privacy? Dan is dit prachtige appartement om de hoek van het Westerpark jouw perfecte match!

– Locatie, locatie, locatie: Dit appartement ligt op een steenworp afstand van het Westerpark. Hier kun je genieten van cultuur, natuur en heerlijke eetgelegenheden.
– Ruimte in overvloed: Met twee royale slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.
– Buitenleven in de stad: De fijne tuin op het oosten is gezellige plekje waar je urenlang in alle rust kunt genieten in de zon.
– Twee woonlagen: Het appartement is verdeeld over twee woonlagen
– De begane grond en het souterrain- met een plafondhoogte van 2,4 meter in het souterrain.
– :Het appartement is prachtig afgewerkt. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 106 vierkante meter (en inpandige geventileerde berging van 15 vierkante meter, nu in gebruik als derde slaapkamer) biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. De woning is energiezuinig met een energielabel B, wat betekent dat je kunt genieten van comfort en warmte zonder hoge energiekosten. De keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Het appartement heeft daarnaast veel opbergruimte.

De tuin, gelegen op het oosten, vangt de ochtendzon perfect op. En met twee slaapkamers en een grote inpandige berging is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken. Het appartement heeft nog meer te bieden: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent geen extra kosten of zorgen in de toekomst. En door het hele appartement vind je prachtige authentieke details die bijdragen aan de unieke sfeer en charme van deze woning. 

De woning is gelegen naast een sfeervol Italiaans restaurant, gerund door de leukste buren van Amsterdam. Dineren op het terras voor jouw eigen deur in een straat waar je je direct thuis voelt. 

Goed om te weten:
– Oplevering in overleg 
– Energielabel B 
– Servicekosten €81,- per maand 
– Riante inpandige berging van 15 vierkante meter met voorzieningen
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht 

***
——————————————————————————————————————————————————————————————
WELCOME TO YOUR NEW HOME

Are you looking for a spacious apartment in the city and do you also want to enjoy peace and privacy? Then this beautiful apartment around the corner from the Westerpark is your perfect match!

– Location, location, location: This apartment is a stone’s throw from the Westerpark. Here you can enjoy culture, nature and delicious dining options.
– Space in abundance: With two spacious bedrooms, this house offers plenty of space for families, home workers or guests.
– Outdoor living in the city: The lovely east-facing garden is a cozy spot where you can enjoy the sun in peace and quiet for hours.
– Two floors: The apartment is spread over two floors
– The ground floor and the basement – with a ceiling height of 2.4 meters in the basement.
-:The apartment is beautifully finished. All you have to do is move!

With a living area of ??no less than 106 square meters (and indoor ventilated storage room of 15 square meters, now used as a third bedroom), this apartment offers all the space you need. The house is energy efficient with an energy label B, which means that you can enjoy comfort and warmth without high energy costs. The kitchen and bathroom are fully equipped. The apartment also has plenty of storage space.

The garden, located on the east, catches the morning sun perfectly. And with two bedrooms and a large indoor storage room, there is plenty of space for everyone to retreat. The apartment has even more to offer: the leasehold has been bought off perpetually. That means no additional costs or worries in the future. And throughout the apartment you will find beautiful authentic details that contribute to the unique atmosphere and charm of this home.

The house is located next to an attractive Italian restaurant, run by the nicest neighbors in Amsterdam. Dine on the terrace in front of your own door in a street where you immediately feel at home.

Good to know:
– Delivery in consultation
– Energy label B
– Service costs €81 per month
– Spacious indoor storage room of 15 square meters with facilities
– Leasehold bought off perpetually