**English translation below**

**English translation below**

EEN DROMERIG APPARTEMENT IN HET HART VAN AMSTERDAM-CENTRUM
Stel je voor: jouw eigen serene toevluchtsoord, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit appartement op het prestigieuze Westerdokseiland biedt precies dat. Met een adembenemend uitzicht vanaf het gezamenlijke dakterras over het rustige Westerdok en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, is dit de perfecte woning voor iedereen die het beste van twee werelden zoekt: de dynamiek van de stad én een oase van rust.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Unieke locatie vlakbij Amsterdam-Centraal: Het appartement is perfect gelegen voor stedelingen die houden van gemak en connectiviteit.
Rustig gelegen met prachtig uitzicht: Geniet van het kalme panorama over het Westerdok vanaf een van de drie gezamenlijke dakterrassen, terwijl het bruisende stadsleven slechts enkele stappen verwijderd is.
Populaire en centrale ligging: Gelegen aan de rand van de Jordaan, dicht bij de grachtengordel, station Amsterdam Centraal, Noordermarkt, Prinseneiland, Haarlemmerbuurt en Westerpark.
Uitstekende voorzieningen: Inclusief een afgesloten onderbouw met parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging.
Eigen parkeerplaats en externe berging: Geen gedoe met parkeren of opslag, alles is binnen handbereik. De berging in het appartement heeft een wasmachineaansluiting.
Ensuite badkamer en apart toilet: Voor extra comfort en privacy.
Prachtige open keuken: Voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, ideaal voor culinaire liefhebbers en gezellig samenzijn.
Degelijke en robuuste parketvloer: De lichtgekleurde houten parketvloer is degelijk en robuust, en tegelijkertijd accentueert het de frisse uitstraling van de woning.
Huismeester aanwezig: Voor extra gemak en veiligheid.

ONTDEK JE NIEUWE WONING Stap binnen in dit charmante appartement en laat je verrassen door de doordachte indeling en de uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst val je direct voor de helderheid van de woonruimte, die ondanks de centrale ligging een oase van rust biedt. De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over het serene Westerdok. Je kunt hier niet anders dan je thuis voelen. De lichtgekleurde houten parketvloer is degelijk en robuust, en tegelijkertijd accentueert het de frisse uitstraling van de woning.

De open keuken is een waar meesterwerk. Voorzien van moderne apparatuur en een eigentijds design, met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, is het de perfecte plek om je innerlijke chef-kok los te laten. Stel je voor: het aroma van vers gezette koffie vult de ruimte terwijl je langzaam wakker wordt met het zachte ochtendlicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Zet je favoriete muziek op en begin je dag in een sfeer van pure ontspanning en inspiratie.

De slaapkamer is een comfortabele retreat, ruim en rustig gelegen. Waan jezelf in een luxe suite met de ensuite badkamer die gemak en stijl combineert. De badkamer is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen en biedt een plek waar je de stress van de dag kunt wegspoelen. Het apart toilet zorgt voor extra gemak, vooral wanneer je gasten ontvangt. En natuurlijk is er voldoende opbergruimte dankzij de externe berging en de interne berging met wasmachine aansluiting.

Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de interne parkeerplaats in de parkeerkelder. Geen eindeloze zoektochten naar een parkeerplek, maar direct je auto veilig en droog stallen. Voor de fietsliefhebbers is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik—van de praktische voorzieningen tot de luxe details.

LEVENSSTIJL EN GEMAK
Het Westerdokseiland biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. De rustige omgeving van het appartement contrasteert prachtig met de levendige buurt eromheen. Op een steenworp afstand ligt de iconische Haarlemmerstraat, bekend om zijn charmante winkels en bruisende horeca. Hier kun je je zintuigen prikkelen met culinaire ontdekkingen, van gezellige cafés tot verfijnde restaurants. Daarnaast zijn er meerdere fitnessclubs op loopafstand en diverse bioscopen van groot (Eye) naar klein (The Movies, De Roode Bioscoop).

Wandel je iets verder, dan bevind je je al snel op het schilderachtige Prinseneiland of de historische Noordermarkt. De nabijheid van Amsterdam Centraal betekent dat je binnen enkele minuten overal in de stad kunt zijn, terwijl de verbindingen met de rest van Nederland ongeëvenaard zijn. Centraal Station biedt toegang tot een breed scala aan openbaar vervoer, van metro’s tot treinen en bussen, en Schiphol is slechts 20 minuten met de trein verwijderd.

Je kunt dus moeiteloos genieten van een weekendje weg of internationale reizen zonder enige stress. Of je nu werkt in de stad of er graag op uit trekt, deze locatie biedt ongeëvenaarde bereikbaarheid en gemak.

EINDELOZE MOGELIJKHEDEN
Dit appartement is niet alleen een woning, maar een kans om een unieke levensstijl te omarmen. Met zijn perfecte ligging, moderne voorzieningen en serene sfeer biedt het een uitzonderlijke woonervaring in het hart van Amsterdam. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit fijne appartement op Westerdokseiland.

Naast het dagelijkse comfort en de luxe voorzieningen, biedt deze locatie ook een rijke culturele achtergrond. Van de historische grachtengordel tot de trendy winkels in de Haarlemmerbuurt, er is altijd wel iets nieuws te ontdekken. En met het Westerpark op loopafstand heb je altijd een groene oase binnen handbereik voor ontspanning en recreatie.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim 2-kamer appartement van ca. 63 m2;
– Woning is instapklaar;
– Externe berging in de onderbouw;
– Inclusief parkeerplek in de onderbouw;
– Gezamenlijk dakterras;
– Energielabel B;
– Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2054;
– Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €189,-;
– Lift met privé uitgang naar eigen appartement;
– Architectuurprijzen: La Grande Cour Amsterdam heeft de NEPROM Award 2009 gewonnen in de categorie Regionale en Stedelijke Ontwikkeling en de derde prijs van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2010;
– Huismeester aanwezig;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van dit prachtige appartement op het Westerdokseiland. Laat je verleiden door het uitzicht, de rust, en het gemak van deze droomwoning. Wacht niet te lang – de vraag is groot en dit juweeltje zal niet lang beschikbaar zijn. Jouw nieuwe thuis wacht op je, en het begint allemaal hier.

Bel ons nu en maak van dit appartement jouw nieuwe toevluchtsoord in het hart van Amsterdam!

**English translation**
A DREAMY APARTMENT IN THE HEART OF AMSTERDAM CITY CENTER

Imagine: your own serene sanctuary right in the bustling heart of Amsterdam. This apartment on the prestigious Westerdokseiland offers just that. With breathtaking views from the shared rooftop terrace over the tranquil Westerdok and proximity to all conceivable amenities, this is the perfect home for anyone seeking the best of both worlds: the dynamism of the city and an oasis of calm.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
Unique location near Amsterdam Central: The apartment is perfectly situated for city dwellers who love convenience and connectivity. Peaceful setting with beautiful views: Enjoy the calm panorama over the Westerdok from one of the three shared rooftop terraces, while the bustling city life is just steps away. Popular and central location: Situated on the edge of the Jordaan, close to the canal belt, Amsterdam Central Station, Noordermarkt, Prinseneiland, Haarlemmerbuurt, and Westerpark. Excellent amenities: Includes a secured basement with parking space and communal bicycle storage. Private parking space and external storage: No hassle with parking or storage, everything is within reach. The storage in the apartment has a washing machine connection. Ensuite bathroom and separate toilet: For extra comfort and privacy. Beautiful open kitchen: Featuring a Belgian bluestone countertop, ideal for culinary enthusiasts and social gatherings. Solid and robust parquet floor: The light-colored wooden parquet floor is solid and robust, while also enhancing the fresh appearance of the home. Caretaker present: For extra convenience and security.

DISCOVER YOUR NEW HOME
Step into this charming apartment and be surprised by the thoughtful layout and inviting atmosphere. Upon entering, you are immediately struck by the brightness of the living space, which offers an oasis of calm despite its central location. The living room is spacious and light, with large windows providing a stunning view over the serene Westerdok. You can’t help but feel at home here. The light-colored wooden parquet floor is solid and robust, while also enhancing the fresh appearance of the home.

The open kitchen is a true masterpiece. Equipped with modern appliances and a contemporary design, featuring a Belgian bluestone countertop, it is the perfect place to unleash your inner chef. Imagine: the aroma of freshly brewed coffee fills the room as you slowly wake up with the soft morning light streaming through the large windows. Put on your favorite music and start your day in an atmosphere of pure relaxation and inspiration.

The bedroom is a comfortable retreat, spacious and quietly located. Imagine yourself in a luxurious suite with the ensuite bathroom that combines convenience and style. The bathroom is tastefully decorated with high-quality materials and offers a place where you can wash away the stress of the day. The separate toilet provides extra convenience, especially when hosting guests. And of course, there is ample storage space thanks to the external storage and the internal storage with washing machine connection.

What makes this property even more attractive is the internal parking space in the underground garage. No more endless searches for a parking spot; you can park your car safely and dry right away. For cycling enthusiasts, there is also a communal bicycle storage. Everything you need is within reach—from practical amenities to luxurious details.

LIFESTYLE AND CONVENIENCE
Westerdokseiland offers a perfect balance between tranquility and dynamism. The peaceful environment of the apartment contrasts beautifully with the vibrant neighborhood around it. Just a stone’s throw away lies the iconic Haarlemmerstraat, known for its charming shops and bustling hospitality venues. Here, you can indulge your senses with culinary discoveries, from cozy cafés to refined restaurants. Additionally, there are multiple fitness clubs within walking distance and various cinemas ranging from large (Eye) to small (The Movies, De Roode Bioscoop).

A bit further afield, you’ll find yourself on the picturesque Prinseneiland or the historic Noordermarkt. The proximity to Amsterdam Central means you can be anywhere in the city within minutes, while the connections to the rest of the Netherlands are unparalleled. Central Station offers access to a wide range of public transport options, from metros to trains and buses, and Schiphol is just 20 minutes away by train.

You can effortlessly enjoy a weekend getaway or international travel without any stress. Whether you work in the city or love to explore, this location offers unmatched accessibility and convenience.

ENDLESS POSSIBILITIES
This apartment is not just a home but an opportunity to embrace a unique lifestyle. With its perfect location, modern amenities, and serene atmosphere, it offers an exceptional living experience in the heart of Amsterdam. Don’t miss this chance to own this wonderful apartment on Westerdokseiland.

Besides daily comfort and luxury amenities, this location also offers a rich cultural background. From the historic canal belt to the trendy shops in the Haarlemmerbuurt, there is always something new to discover. And with Westerpark within walking distance, you always have a green oasis at your fingertips for relaxation and recreation.

SPECIAL FEATURES
– Spacious 2-room apartment of approx. 63 m2;
– Move-in ready;
– External storage in the basement;
– Includes parking space in the basement;
– Shared rooftop terrace;
– Energy label B;
– Ground lease bought off until 15-12-2054;
– Application for perpetual ground lease submitted;
– Monthly VvE contribution is €189;
– Elevator with private exit to own apartment;
– Architecture awards: La Grande Cour Amsterdam won the NEPROM Award 2009 in the category Regional and Urban Development and the third prize of the Amsterdam New Building Award 2010;
Caretaker present;
– Delivery in consultation;
– Designated notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam Ring Model.

Contact us today for a viewing and experience the magic of this beautiful apartment on Westerdokseiland for yourself. Be enchanted by the views, the tranquility, and the convenience of this dream home. Don’t wait too long—the demand is high, and this gem won’t be available for long. Your new home is waiting for you, and it all starts here.

Call us now and make this apartment your new sanctuary in the heart of Amsterdam!