In één van de leukste buurten in Amsterdam Oost bevindt zich, in een historisch pand uit 1905, dit fantastische appartement ( dubbele benedenwoning ) met heerlijke tuin gelegen op het zuiden! Het appartement heeft een ingang aan de straatzijde én via het portiek, dus volop mogelijkheden om hier een unieke woning te realiseren!

In één van de leukste buurten in Amsterdam Oost bevindt zich, in een historisch pand uit 1905, dit fantastische appartement ( dubbele benedenwoning ) met heerlijke tuin gelegen op het zuiden! Het appartement heeft een ingang aan de straatzijde én via het portiek, dus volop mogelijkheden om hier een unieke woning te realiseren!

De woning is ingedeeld met een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer.

Kom je snel een keer binnenKIJCK.en? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling
Begane grond
Via de portiek aan de linkerkant en de entree aan de rechterkant is de woning toegankelijk. Vanuit de portiek heb je toegang tot een hal met de meterkast en vanuit hier tot één van de slaapkamers.

Vanuit de entree kom je in een hal met toegang tot een berging, het toilet en de woonkamer met open doorgang naar de eetkamer en keuken. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren.

De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en deze heeft een moderne uitstraling. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Zowel vanuit de eetkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin van circa 120m2. De tuin is gelegen op het zuiden.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze laatste heeft openslaande deuren naar de tuin en toegang tot een zijkamer. De zijkamer kan eventueel ook dichtgemaakt worden, om zo een extra (slaap)kamer te realiseren.

De badkamer, toegankelijk vanuit de gang in het midden, is modern en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchescherm.

Buitenleven
De ruime stadstuin is gelegen op het zuiden. Deze leuke tuin is ingericht met een terras van vlonderdelen en diverse vaste beplanting.

In de tuin kun je in alle rust van je privacy genieten terwijl de zon prettig op je gezicht schijnt.

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de erfpacht voor de woning is langdurig afgekocht tot en met 31 mei 2055.

Ligging
Amsterdam Oost is op dit moment een van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! De woning ligt in de Oosterparkbuurt, met in de directe omgeving natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat.

Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam Oost niet stil. Leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen vinden hun weg in dit stadsdeel. Om de hoek vind je het altijd gezellige Beukenplein met Smoking Barrels en Bar Maxwell. Een stukje verder pal naast het Oosterpark vind je een rijtje met gezellige horeca gelegenheden; denk aan de Biertuinen, tapasbar Pata Negra, Caffe Milo en KNUS.

De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/ Amstel station) is zeer goed.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1905;
– Appartement met fantastische tuin op het zuiden-oosten;
– Plafondhoogte van ca. 3meter in het appartement;
– Woonoppervlakte circa 113 m² conform NEN2580;
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 mei 2055;
– Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam;
– Servicekosten bedragen € 298,- per maand.