***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

STIJLVOL APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE OMGEVING MET ALLE STADSE GEMAKKEN

Welkom in dit prachtige appartement, gelegen in een rustige buurt van Amsterdam, perfect voor wie graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft, maar ook op zoek is naar een serene woonomgeving. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een comfortabele woonruimte met alle moderne voorzieningen, terwijl je binnen enkele minuten midden in de stad staat.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
– Heerlijk lichte woonkamer: De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt.
– Vrij uitzicht: Geniet van een ongehinderd uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid.
– Balkon op het zuidoosten: Ideaal voor het vangen van de ochtendzon en ontspanning in de avond.
– Nabij voorzieningen: Supermarkten, winkels en hippe koffietentjes liggen om de hoek, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.
– Nette keuken en badkamer: Moderne afwerkingen en goed onderhouden voorzieningen zorgen voor een comfortabel dagelijks leven.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Dit appartement met een woonoppervlakte van 34 vierkante meter biedt een efficiënte indeling, perfect voor solo-bewoners of koppels. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, waar de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten. Dit creëert een aangename en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen na een lange dag of om vrienden te ontvangen.

De keuken is compact maar zeer functioneel, met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. Hier kun je moeiteloos je maaltijden bereiden en alles binnen handbereik hebben. De badkamer is netjes en eigentijds, met een praktische indeling en stijlvolle afwerkingen.

De slaapkamer is een rustige plek, ideaal voor een goede nachtrust. Het balkon, dat op het zuidoosten is gelegen, biedt een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een rustige avond buiten. Dit is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van een moment van rust.

Ondanks de rustige locatie, biedt de directe omgeving een divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Aan de Buitenveldertselaan vind je een breed scala aan winkels, en het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein met onder andere een Albert Heijn XL is op slechts een paar minuten wandelafstand. Recentelijk zijn er ook een nieuwe Albert Heijn en een hippe koffietent geopend op steenworp afstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijkse leven.

Qua openbaar vervoer ben je hier uitstekend verbonden. Op loopafstand vind je tram 5, die je rechtstreeks naar het Leidseplein en de Jordaan brengt. Ook zijn er diverse buslijnen en een metrohalte in de buurt, waardoor je eenvoudig door de hele stad kunt reizen. De nabijgelegen Zuidas zorgt ervoor dat je snel toegang hebt tot de NoordZuid-lijn, die je in een mum van tijd naar de binnenstad of Schiphol brengt.

De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo zijn het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos allemaal in de buurt en bieden ze diverse mogelijkheden voor een wandeling of sportieve activiteit. Of je nu houdt van tennis, padel, roeien of hockey, de faciliteiten zijn allemaal aanwezig.

Bijzonderheden:
– Eigen berging op de begane grond
– Erfpacht jaarlijkse vaste canon van 45 euro per jaar tot en met 2038
– Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

****

STYLISH APARTMENT IN A QUIET AREA WITH ALL THE CITY CONVENIENCES

Welcome to this beautiful apartment, located in a quiet area of ??Amsterdam, perfect for those who like to have the city’s amenities within reach, but are also looking for a serene living environment. Here you can enjoy the best of both worlds: a comfortable living space with all the modern amenities, while being in the heart of the city within minutes.

PROPERTY HIGHLIGHTS
– Bright living room: The large windows provide an abundance of natural light, making the space feel pleasant and inviting.
– Unobstructed view: Enjoy an unobstructed view, adding to a sense of space and freedom.
– South-east facing balcony: Ideal for catching the morning sun and relaxing in the evening.
– Close to amenities: Supermarkets, shops and trendy coffee shops are just around the corner, making everything you need within reach.
– Neat kitchen and bathroom: Modern finishes and well-maintained amenities ensure comfortable daily living.

FULL DESCRIPTION
This 34 square meter apartment offers an efficient layout, perfect for solo residents or couples. Upon entering, you will immediately notice the spacious and bright living room, where the large windows let in plenty of natural light. This creates a pleasant and inviting atmosphere, ideal for relaxing after a long day or entertaining friends.

The kitchen is compact but very functional, with modern appliances and ample storage space. Here you can effortlessly prepare your meals and have everything within reach. The bathroom is neat and contemporary, with a practical layout and stylish finishes.

The bedroom is a quiet place, ideal for a good night’s sleep. The balcony, which faces southeast, offers a nice place to enjoy the morning sun or a quiet evening outside. This is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city and enjoy a moment of peace.

Despite the quiet location, the immediate area offers a diverse range of shops and amenities. On Buitenveldertselaan you will find a wide range of shops, and the luxurious shopping centre Groot Gelderlandplein with, among other things, an Albert Heijn XL is just a few minutes’ walk away. A new Albert Heijn and a trendy coffee shop have also recently opened a stone’s throw away, which contributes to the convenience of daily life.

In terms of public transport, you are well connected here. Within walking distance you will find tram 5, which takes you directly to Leidseplein and the Jordaan. There are also various bus lines and a metro stop nearby, making it easy to travel throughout the city. The nearby Zuidas ensures that you have quick access to the NoordZuid line, which takes you to the city centre or Schiphol in no time.

The area also offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. For example, the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos are all nearby and offer various opportunities for a walk or sporting activity. Whether you like tennis, paddle tennis, rowing or hockey, the facilities are all available.

Details:
– Own storage room on the ground floor
– Annual leasehold fixed canon of 45 euros per year up to and including 2038
– Permanent notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drawing up deed of sale according to Amsterdam Ring model.