Stolwijkstraat 52

Ruim dubbel bovenhuis met dakterras, twee balkons en uitbreidingsopties in Amsterdam-Zuid!

Maak een duurzame droomwoning.

Aan de rustige en charmante Stolwijkstraat, nabij het levendige Hoofddorpplein, het groene Vondelpark, Oeverlanden, Rembrandtpark en Amsterdamse Bos bevindt zich dit ruime en lichte dubbele bovenhuis met een riant dakterras en twee balkons. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie in Amsterdam-Zuid, op fietsafstand van Zuidas en VU. Deze woning is gereed voor een duurzame toekomst, met ruimte voor
zonnepanelen, warmtepomp en alle kansen om volledig naar eigen smaak in te richten.

Maak het geheel naar uw eigen smaak
Creëer uw ideale indeling, kies de afwerking die bij uw stijl past en maak van deze woning uw droomhuis. Een groot gezin kan hier ruim leven en genieten van alle voorzieningen in de buurt.
Vrije sector, dus doorstromers en starters kunnen een van de verdiepingen onderverhuren, omdat beide verdiepingen nog beschikken over alle voorzieningen om zelfstandig te wonen. Bij gezinsuitbreiding is het appartement weer eenvoudig uit te breiden, zowel naar boven (het bouwen van een extra verdieping past binnen het bestemmingsplan en de VvE is akkoord), als naar beneden.

Pluspunten van deze woning
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Recent onderhoud balkons, begane grond/kruipruimte en gevel uitgevoerd (isolatie etc).
- Dubbele bovenwoning met een slimme en ruime indeling.
- Rondom voorzien van HR+-glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen.
- Geen verantwoordelijkheid voor onderhoud kozijnen onderburen (vastgelegd in VvE-besluiten).
- Riant dakterras (hier kan ook een extra verdieping komen, VvE is al akkoord (betaalt ook mee aan dakafwerking en dakisolatie).
- Twee balkons voor maximaal buitenplezier.
- Heel veel bergruimte onder dakterras en op balkons
- Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood en natuurlijk licht.
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
- Vier ruime slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en twee toiletten.
- Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, nabij uitvalswegen zonder filedruk.
- Op loopafstand van winkels, parken, natuur, scholen, horeca, Vondelpark en openbaar vervoer.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Tal van mogelijkheden
- Heerlijk dakterras
- Oplevering kan spoedig
- Verkoper zal een asbest en een as-is clausule opnemen in de koopakte
- Vaste notaris Albers en van Tienen;

Stolwijkstraat 52