***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

ONTDEK DE IDEALE BALANS TUSSEN STAD EN RUST

Welkom bij dit charmante appartement dat de perfecte mix biedt van stadse voorzieningen en rust. Met een prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon en een lichte woonkamer is dit appartement een uitnodigende plek voor wie het beste uit twee werelden wil halen. Het energielabel B garandeert zowel comfort als efficiëntie, terwijl de drie slaapkamers, waarvan één iets compacter, flexibiliteit bieden voor diverse levensstijlen. Dit appartement is ideaal gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen, zonder de rust van een vredige buurt te verliezen.

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

– Drie slaapkamers: Twee ruime kamers en een kleinere die perfect is als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
– Energielabel B: Geniet van een energiezuinige woning en lagere energiekosten.
– Vrij uitzicht vanaf het balkon: Begin je dag met een inspirerend uitzicht en eindig hem in rust.
– Lichte woonkamer: Veel natuurlijk licht maakt deze ruimte uitnodigend voor ontspanning en sociale gelegenheden.
– Nabij voorzieningen: Alles wat je nodig hebt, zoals winkels en openbaar vervoer, ligt binnen handbereik.

EEN UITGEBREIDE VERKENNING VAN JE NIEUWE THUIS

Stap binnen in dit aangename appartement in de opkomende Waterlandpleinbuurt. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter biedt deze woning de ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel leven. De lichte woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt, met ramen die het daglicht binnen laten en uitzicht bieden op de omgeving. Het balkon op het noordoosten is ideaal voor een rustige ochtend of een ontspannen avond, met een kopje thee in de hand.

De drie slaapkamers bieden mogelijkheden voor diverse woonbehoeften. Twee kamers zijn royaal en geschikt voor bijvoorbeeld een master bedroom en logeerkamer. De derde, wat kleinere slaapkamer, kan perfect dienen als kinderkamer, een rustige werkplek of een andere functie die je voor ogen hebt.

Met een energielabel B profiteer je van een efficiënte woning die bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, terwijl je ook je energierekening laag houdt. Een slimme keuze voor de toekomst.

DE BUURT: WATERLANDPLEINBUURT

De Waterlandpleinbuurt is een levendige wijk met tal van voorzieningen dicht in de buurt. Van winkels tot scholen en sportfaciliteiten, alles ligt binnen handbereik. De groene omgevingen en parken bieden rust en ruimte voor ontspannen wandelingen of speelse middagen met de kinderen. Met een ruime berging op de begane grond heb je voldoende opslagruimte, en de afsluitbare centrale entree met intercominstallatie biedt extra veiligheid.

Dankzij de IJdoornlaan ben je goed verbonden met de rest van de stad. De nabijheid van de eindhalte van de Noord-Zuid metrolijn, busverbindingen en de Ring A10 maakt reizen eenvoudig, of je nu naar het centrum gaat of verder de regio in. Noord is ooit ontworpen als gezinsvriendelijke omgeving, met voldoende scholen en sportvoorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2052.
– Oplevering in overleg;

***

DISCOVER THE IDEAL BALANCE BETWEEN CITY AND TRANQUILITY

Welcome to this charming apartment that offers the perfect blend of city amenities and peace. With a stunning unobstructed view from the balcony and a bright living room, this apartment is an inviting place for those who want the best of both worlds. The energy label B ensures both comfort and efficiency, while the three bedrooms, one of which is slightly more compact, offer flexibility for various lifestyles. This apartment is ideally located near all necessary amenities, without losing the tranquility of a peaceful neighborhood.

MAIN FEATURES OF THE PROPERTY

Three bedrooms: Two spacious rooms and a smaller one that is perfect as a children’s room, home office, or hobby space.
Energy label B: Enjoy an energy-efficient home and lower energy costs.
Unobstructed view from the balcony: Start your day with an inspiring view and end it in peace.
Bright living room: Plenty of natural light makes this space inviting for relaxation and social occasions.
Close to amenities: Everything you need, such as shops and public transport, is within reach.
AN EXTENSIVE EXPLORATION OF YOUR NEW HOME

Step into this pleasant apartment in the up-and-coming Waterlandplein neighborhood. With a living area of 88 square meters, this home offers the space you need for comfortable living. The bright living room is a place where you immediately feel at home, with windows that let in daylight and offer views of the surroundings. The northeast-facing balcony is ideal for a quiet morning or a relaxing evening with a cup of tea in hand.

The three bedrooms offer possibilities for diverse living needs. Two rooms are generous and suitable for a master bedroom and guest room, for example. The third, slightly smaller bedroom, can perfectly serve as a children’s room, a quiet workspace, or another function you have in mind.

With an energy label B, you benefit from an efficient home that contributes to a comfortable indoor climate while keeping your energy bills low. A smart choice for the future.

THE NEIGHBORHOOD: WATERLANDPLEINBUURT

The Waterlandplein neighborhood is a vibrant area with numerous amenities nearby. From shops to schools and sports facilities, everything is within reach. The green surroundings and parks offer peace and space for relaxing walks or playful afternoons with the children. With a spacious storage room on the ground floor, you have plenty of storage space, and the lockable central entrance with intercom system provides extra security.

Thanks to the IJdoornlaan, you are well connected to the rest of the city. The proximity of the terminus of the North-South metro line, bus connections, and the A10 ring road makes traveling easy, whether you’re heading to the city center or further into the region. North was once designed as a family-friendly environment, with plenty of schools and sports facilities nearby.

Particulars:

– Leasehold bought off until 15-12-2052.
– Delivery in consultation.