Shackletonstraat 24-III, Amsterdam
Twee slaapkamers en gelegen op eigen grond.

Shackletonstraat 24-III, Amsterdam
Twee slaapkamers en gelegen op eigen grond.

In een rustige en charmante straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit bijzonder fijne en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 50 m². Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping biedt deze woning precies wat veel stadsliefhebbers zoeken: licht, rust, een slimme indeling en een uitstekende locatie. En dat alles op eigen grond, dus geen erfpacht.

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy en een open gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die netjes is onderhouden en van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op: een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Het balkon is gelegen op het noordwesten, meet circa 6 m² en beschikt over twee ruime balkonkasten, ideaal voor extra bergruimte.

De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat het wooncomfort verder vergroot. De badkamer, het toilet en de vloer zijn circa 18 maanden geleden gerenoveerd.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt niet over een wasmachine-opstelling en niet over een kledingkast.

Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. In de splitsingsakte is het dak al toegewezen aan dit appartementsrecht. Uiteraard dient hiervoor nog een vergunning te worden verkregen, maar de basis is aanwezig voor wie droomt van een eigen buitenruimte boven de stad.

De ligging is zonder meer uitstekend. De Baarsjes staat bekend als een levendige en tegelijk ontspannen woonbuurt, met een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels om de hoek. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand, net als het Erasmuspark. Ook De Hallen met de Food Hallen, bioscoop en bibliotheek zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je onder andere de Jordaan, het centrum, het Rembrandtpark en het Vondelpark.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €112 per maand en de vereniging spaart conform de geldende normen. In 2021 zijn het dak en het dakraam vernieuwd en zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen geplaatst. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel uit 2021.

Goed om te weten:

Eigen grond

Bovenste etage

Twee slaapkamers

Servicekosten €112,- per maand

Oplevering in overleg;