Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met twee fijne balkons die ook nog eens een heerlijk vrij uitzicht bieden hebben wij fantastisch nieuws! Jij kunt dan namelijk je hart ophalen aan de Sara Burgerhartstraat 24H op de rustig maar centraal gelegen locatie in het populaire Bos en Lommer.

Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met twee fijne balkons die ook nog eens een heerlijk vrij uitzicht bieden hebben wij fantastisch nieuws! Jij kunt dan namelijk je hart ophalen aan de Sara Burgerhartstraat 24H op de rustig maar centraal gelegen locatie in het populaire Bos en Lommer.

Je stapt het appartement binnen via de hal waar je op rechts de goed bemeten woonkamer vindt. Daarnaast is er nog een dichte keuken, één slaapkamer (mogelijkheid om een tweede te creëren) en de badkamer. De bovengenoemde twee balkons met vrij uitzicht zijn hier als kers op de taart. 

Benieuwd of jij het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging  en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Zij staan voor je klaar.

Indeling

De open trap brengt je naar de entree van het appartement. Hier kom je binnen in de goed onderhouden hal die je vervolgens naar de verschillende vertrekken brengt. Te beginnen in de woonkamer op links. 

De woonkamer wordt dankzij de vele en grote ramen voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je hier over een ideale basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot één van de balkons.

Via de hal komen we in de dichte keuken. Het keukenblok is geplaatst in een wandopstelling en daarnaast ben je voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Ook is er gedacht aan divers inbouwapparatuur waarmee je straks de sterren van de hemel kookt. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, heerlijk!

We lopen verder naar de slaapkamer. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en ook weer voorzien van een laminaatvloer waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken. Eventueel heb je de mogelijkheid om nog een tweede slaapkamer te creëren. 

En dan is er nog de badkamer, dé plek waar je de dag fris en fruitig begint en ook het wel en wee weer van je afspoelt. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. In een naastgelegen ruimte vind je nog een separaat toilet, ideaal!

Balkon
Met maar liefst twee balkons is er van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat altijd wel een plekje in de zon te vinden. Één van de balkons is gelegen op het zuidwesten en de andere op het noordoosten. Verder is er voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten én je beschikt in de onderbouw nog over een eigen berging.

Omgeving
Het appartement aan de Sara Burgerhartstraat is gelegen in het hippe Bos en Lommer, vlak bij het groene Westerpark dat vol zit met leuke plekken als Mossel & Gin, de Ton Ton club en Bioscoop Ketelhuis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten (Lidl op 2 minuten lopen en Albert Heijn op 5 minuten). Verder vind je aan de Bos en Lommerweg diverse lunchcafés en delicatessenwinkeltjes. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan binnen 10 minuten met de fiets te bereiken, net als het bruisende centrum van Amsterdam.

Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en bus 21 richting het Centraal Station. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op. Momenteel geldt er geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. 

Bijzonderheden:
– Nette, instapklare woning;
– Twee balkons met vrij uitzicht;
– Actieve VvE;
– Badkamer uit 2018;
– Tweede slaapkamer mogelijk bij woonkamer, met ook toegang tot het balkon;
– Erfpacht afgekocht t/m 2059, optie afkoop en jaarlijks vastzetten aanwezig onder gunstige voorwaarden na het tijdvak;
– Riante berging in de onderbouw van circa 9 vierkante meter;
– Servicekosten 149 euro;
– Vaste notaris Albers en van Tienen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 30-03-2033.