Welkom in dit prachtige appartement in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid

Welkom in dit prachtige appartement in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid

Via de fraaie natuurstenen trap bereik je de voordeur van het goed onderhouden maar gedateerde appartement op de eerste verdieping.

Via het voorportaal met oude marmeren details kom je in de ruime hal met praktische opberg-meterkast (inclusief wasmachine aansluiting)en toegang tot alle vertrekken 

De woonkamer met erker en eetkamer bevindt zich nu aan de voorzijde. De voormalige ensuite is dichtgezet en thans in gebruik als slaapkamer maar er zou eenvoudig weer een riante doorzon woonkamer van gemaakt kunnen worden met toegang tot balkon op het Zuidoosten.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

De masterbedroom met zeer ruime inbouwkast bevindt zich  (momenteel) aan de achterzijde, zo ook de goed bemeten tweede slaapkamer.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en designradiator. 

Er is een separaat toilet met fontein.

Op de twee slaapkamers na ligt er lamelparket.

De gehele ondergrond van het appartement is voorzien van een anhydrietvloer, hierdoor is het kraken van de houten vloeren uitgesloten. 

De levendige buurt met gezellige winkels en eetgelegenheden maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Ontdek zelf de voordelen van de Rivierenbuurt, waar alles binnen handbereik ligt.

BOVENAL GELEGEN IN DE RIVIERENBUURT: Dit appartement bevindt zich in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Hier vind je een mix van stedelijke voorzieningen en rustige straten.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS: De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven, geschikt voor zowel een rustige nacht als een werkruimte.

RUIME WOONKAMER: De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen voel je de natuurlijke lichtinval en het comfort van een aantrekkelijke leefruimte.

ZONNIG BALKON OP ZUIDOOSTEN: Geniet van je eigen buitenruimte, perfect voor een ontspannen moment met een kopje koffie of een aperitief na een lange werkdag.

GEZELLIGE VOORZIENINGEN IN DE BUURT: Van kleinere buurtwinkels tot grotere supermarkten, je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Daarnaast zijn er tal van leuke cafés en restaurants voor een hapje of drankje.

MOOIE OMGEVING: De Rivierenbuurt heeft brede, rustige straten en sfeervolle parken zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Ideaal voor wandelingen of joggen in de natuur.

Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter biedt dit appartement een ideale indeling. De open woonruimte zorgt ervoor dat alle delen van de woning met elkaar verbonden zijn.
De woonkamer is vriendelijk en uitnodigend, perfect voor dagelijkse ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het zonnige balkon geeft je de mogelijkheid om buiten te zitten en te genieten van de rustige binnentuinen. Dit is de plek om even weg te dromen of simpelweg te ontspannen.

De slaapkamers zijn ontworpen met comfort in gedachten. Genoeg ruimte voor een bed, een bureau en een kledingkast, zodat je de ruimte kunt inrichten naar jouw wensen. Hier vind je de rust die je nodig hebt na een drukke dag.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met de nabijheid van de uitvalswegen A-10 en S109 ben je snel op weg naar je volgende bestemming. Dit appartement is ideaal voor forenzen of voor iedereen die de wereld wil verkennen.

Het openbaar vervoer in de buurt is ook goed geregeld. Diverse tram- en buslijnen brengen je in no time naar het centrum van Amsterdam of andere delen van de stad, waardoor je de voordelen van stadsleven kunt ervaren zonder in de drukte te hoeven wonen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 3-kamer appartement van ca.110 m2;
- Energielabel B;
- Jaarlijkse erfpachtcanon is 1.315,38 euro, 5 jaarlijkse indexering;
- Vanaf 1 juli 2050 AB 2016, 2.073,48 euro, jaarlijkse indexering;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 204,- euro;
- Top locatie in de Rivierenbuurt;
- rustige levendige omgeving;
- Zonnig balkon;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in Amsterdam. De combinatie van rust en de nabijheid van stadsvoorzieningen is een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Je nieuwe thuis in de Rivierenbuurt wacht op je! Bel ons snel voor een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige appartement.