**English translation below**

**English translation below**

Een Exclusief Nieuwbouwappartement met Adembenemend Uitzicht en Groene Gevels

Opzoek naar een nieuwbouwappartement op een toplocatie, zonder wachttijd en met een prachtig uitzicht over de stad? Dit waanzinnige appartement in VERTICAL, gelegen in het opkomende Stationskwartier en onderdeel van het toekomstige Haven-Stad, is

Een unieke kans. Het appartement, opgeleverd in begin 2023, beschikt over een energielabel A++, wat garant staat voor lage maandelijkse lasten!

Hoogte en Luxe

Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement zijn de plafonds, die maar liefst 3.6 meter hoog zijn en een ultiem loftgevoel creëren. Deze royale hoogtes geven een gevoel van ruimte en luxe. Elke etage is voorzien van een eigen hooggelegen tuin die het gehele gebouw omringt. Hierdoor geniet je in de woning altijd van een uitzicht op het groen.

Gedeelde Voorzieningen

Naast je privéruimte biedt VERTICAL extra’s op de 5e etage, zoals een gezamenlijke gym, een Shared Living-ruimte en zelfs twee logeerkamers voor je bezoek. Bovendien stelt VERTICAL vijf elektrische deelauto’s beschikbaar in de parkeergarage, die deels met zelf opgewekte stroom worden opgeladen en voor alle bewoners beschikbaar zijn.

Indeling en Comfort

Dit hoekappartement beschikt over een lichte, open woonkamer met royale raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De vloerkoeling en verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De moderne horecakeuken is slim ingedeeld en biedt
ruimte voor een gezellige eethoek. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en gestuct, en de ensuite badkamer is compleet betegeld en voorzien van een ligbad met regendouche en een wastafel. Bovendien is er voldoende opbergruimte in de ruime berging met inbouwkasten en wasmachine-aansluiting.

Balkon met Uitzicht

Geniet van zonnige ochtenden en ontspan met een prachtig uitzicht op het oosten vanaf je eigen balkon. In het voorjaar en de zomer kun je zelfs de late avondzon meepakken, en dankzij de glazen schuifwanden kun je het balkon zelfs op koelere avonden afsluiten.

Vanaf het balkon heb je zicht op de skyline van Amsterdam en de groene boomtoppen van het Westerpark.

Omgeving

Dit moderne appartement maakt deel uit van het indrukwekkende VERTICAL-project, een creatie van vooraanstaande Nederlandse architecten en behoort tot de duurzaamste gebouwen van het land. De woonomgeving is zowel kindvriendelijk als rustig, en biedt talrijke voorzieningen
in de directe nabijheid, waaronder diverse horecagelegenheden, winkels en sportvelden. Qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend: via het nabijgelegen station Amsterdam-Sloterdijk bereik je binnen vijf minuten per trein het Centraal Station en zijn er
snelle verbindingen naar zowel Schiphol Airport als het strand van Zandvoort. Met de fiets sta je bovendien in een mum van tijd midden in het bruisende Westerpark en het oude centrum van Oud-West!

Duurzaamheid en groene gevels!

Het complex voldoet aan de nieuwste bouweisen dankzij uitmuntende isolatie en maakt gebruik van Warmte-Koude-Opslag in de bodem (WKO-installatie) die aan het gebouw gebonden is. Daarnaast zijn er zonneboilerpanelen en windturbines geïnstalleerd. Dit resulteert
in een energielabel A++ voor het appartement. Op elke verdieping zijn in de constructie ‘plantenbakken’ geïntegreerd, variërend in breedte en diepte, wat een diversiteit aan plantensoorten aantrekt. Deze hooggelegen tuinen worden automatisch bewaterd met het
regenwater dat op het dak wordt opgevangen. Niet alleen bieden ze een aangenaam uitzicht, maar ze dragen ook bij aan de biodiversiteit en klimaatadaptiviteit van het gebouw. Door het gevarieerde landschap door te voeren in de gevels en daktuinen, worden nestelmogelijkheden en voedselaanbod voor vogels en insecten vergroot.

Bijzonderheden

– Net opgeleverd, zeer luxe afgewerkt;
– Appartement met hoog plafond en balkon, met een woonoppervlak van ca 71m2;
– Ruime inpandige berging;
– Mogelijkheid voor tweede slaap/studeerkamer;
– Toekomstbestendig, gasloos, triple glas, vloerverwarming- en koeling;
– Energielabel A++;
– Erfpacht € 713.- euro per jaar exclusief inflatie;
– Het eerste project van de gemeente Amsterdam waarbij er de mogelijkheid is tot het afkopen van eeuwigdurende erfpacht;
– Professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten € 173,- per maand, exclusief voorschot elektra, vloerverwarming en koeling;
– Sportschool voor bewoners, gastenkamers en feestzaal op de 5de etage;
– Hub voor elektrische deelauto’s in de kelder;
– Drie privé fietsstallingsplaatsen in de kelder;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit appartement is echt een buitenkans en de oplevering kan snel. Mis deze unieke gelegenheid niet en ontdek je nieuwe thuis aan de Radarweg 366 in Amsterdam. Het energielabel is geldig tot 30 november 2032.

**English translation**

An Exclusive New-Build Apartment with Breathtaking Views and Green Facades

Looking for a new-build apartment in a prime location, with no waiting time and stunning views over the city? This incredible apartment in VERTICAL, situated in the emerging Stationskwartier and part of the future Haven-Stad, is a unique opportunity. The apartment, completed in early 2023, has an energy label A++, guaranteeing low monthly costs!

Height and Luxury

One of the most striking features of this apartment is its ceilings, which are an impressive 3.6 meters high, creating the ultimate loft feeling. These generous heights give a sense of space and luxury. Each floor has its own elevated garden that surrounds the entire building, ensuring that you always enjoy a view of the greenery from the property.

Shared Facilities

In addition to your private space, VERTICAL offers extras on the 5th floor, such as a communal gym, a Shared Living space, and even two guest rooms for your visitors. Furthermore, VERTICAL provides five electric shared cars in the parking garage, which are partially charged with self-generated power and available to all residents.

Layout and Comfort

This corner apartment has a bright, open living room with generous windows that allow abundant daylight to flood in. The floor cooling and heating ensure a pleasant temperature throughout the year. The modern hospitality kitchen is intelligently designed and offers space for a cozy dining area. The walls and ceilings are smoothly finished and plastered, and the ensuite bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub with a rain shower and a washbasin. Additionally, there is ample storage space in the spacious storage room with built-in closets and a washing machine connection.

Balcony with a View

Enjoy sunny mornings and relax with stunning views to the east from your own balcony. In spring and summer, you can even catch the late evening sun, and thanks to the glass sliding walls, you can enclose the balcony on cooler nights.

From the balcony, you have a view of the Amsterdam skyline and the green treetops of Westerpark.

Surroundings

This modern apartment is part of the impressive VERTICAL project, a creation by leading Dutch architects and one of the country’s most sustainable buildings. The residential environment is both child-friendly and peaceful, offering numerous amenities in the immediate vicinity, including various restaurants, shops, and sports fields. In terms of accessibility, the location scores excellently: the nearby Amsterdam-Sloterdijk station allows you to reach Central Station within five minutes by train, and there are fast connections to both Schiphol Airport and Zandvoort beach. Moreover, with a bicycle, you can quickly find yourself in the bustling Westerpark and the old center of Oud-West!

Sustainability and Green Facades!

The complex meets the latest building requirements thanks to excellent insulation and uses a Ground Source Heat Pump (GSHP) system integrated into the building. In addition, solar water heater panels and wind turbines have been installed. This results in an energy label A++ for the apartment. On each floor, “planters” are integrated into the structure, varying in width and depth, attracting a variety of plant species. These elevated gardens are automatically irrigated with rainwater collected on the roof. Not only do they provide a pleasant view, but they also contribute to the biodiversity and climate adaptability of the building. By incorporating a diverse landscape into the facades and rooftop gardens, nesting opportunities and food supply for birds and insects are increased.

Specifications

– Recently completed, highly luxurious finish;
– Apartment with high ceilings and balcony, with a living area of approximately 71m2;
– Spacious indoor storage room;
– Possibility for a second bedroom/study;
– Future-proof, gas-free, triple glazing, underfloor heating and cooling;
– Energy label A++;
– Annual lease payments of €713, excluding inflation;
– The first project of the municipality of Amsterdam where there is an option to buy out perpetual leasehold;
– Professionally managed homeowners association (VvE);
– Service costs of €173 per month, excluding advance payment for electricity, underfloor heating, and cooling;
– Gym for residents, guest rooms, and event space on the 5th floor;
– Hub for electric shared cars in the basement;
– Three private bicycle storage spaces in the basement;
– Delivery by mutual agreement;
– Designated notary: Albers en van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model.

This apartment is truly a unique opportunity, and the delivery can be quick. Don’t miss out on this chance and discover your new home at Radarweg 366 in Amsterdam. The energy label is valid until November 30, 2032.