Putterplantsoen 33, Amsterdam Zuidoost
Energielabel A++, erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een heerlijke tuin!

Putterplantsoen 33, Amsterdam Zuidoost
Energielabel A++, erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een heerlijke tuin!

Aan het Putterplantsoen 33 ligt deze verrassend ruime en moderne tussenwoning in de groene en ruim opgezette wijk Vogeltjeswei. Een comfortabel familiehuis dat tot in de puntjes is verzorgd en volledig instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A++, acht zonnepanelen en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, waardoor je hier zorgeloos en toekomstbestendig woont.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en verzorgde afwerking op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geniet van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak interieur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De gehele eerste verdieping is recent vernieuwd, waarbij niet alleen de badkamer is aangepakt, maar ook is gekozen voor een hoogwaardige PVC-vloer die zorgt voor een luxe en onderhoudsvriendelijke uitstraling.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. In 2022 zijn in alle slaapkamers airco's geplaatst, die niet alleen koelen maar ook kunnen verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen.

De woning beschikt over veel bergruimte, waaronder een grote vliering, een ruime opbergkast en een ingebouwde wasmachinekast op de eerste verdieping. Daarnaast is het trappenhuis op de begane grond en eerste verdieping in 2025 volledig gerenoveerd, wat bijdraagt aan de verzorgde en moderne uitstraling van het huis.

Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Alle ramen, kozijnen, voordeur en tuindeuren zijn in 2020 volledig vervangen en uitgevoerd met HR++ glas. Op de tweede verdieping bevindt zich een elektrisch rolluik. Het platte dak heeft in 2023 een nieuwe bitumenlaag gekregen als onderdeel van het reguliere onderhoud.

De tuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne, rustige buitenruimte waar je zowel ’s ochtends als op warme dagen prettig kunt verblijven. Achterin de tuin staat een riante schuur met volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een zonnige voortuin met uitzicht op het plantsoen.

De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Het Putterplantsoen is een brede straat in een wijk die bekendstaat om haar ruimtelijke opzet, veel groen en voornamelijk laagbouw. Voor dagelijkse boodschappen loop je in circa vijf minuten naar de Amsterdamse Poort met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie ligt het Nelson Mandelapark letterlijk aan het einde van de straat, met sportvoorzieningen, wandel- en fietsroutes en speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast ligt het Bijlmer Sportcentrum met een groot binnenzwembad op slechts vijf minuten loopafstand. Ook de Johan Cruijff ArenA, concertzalen, bioscoop, de Amsterdam International Community School en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere busverbindingen vanaf de Bijlmerdreef en ook station Bijlmer ArenA met trein-, metro- en busverbindingen is nabij gelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Gooiseweg op de A9 of A10.

Putterplantsoen 33 is een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een groene leefomgeving samenkomen. Een ideaal huis voor wie zonder verbouwen wil verhuizen naar een fijne plek in Amsterdam Zuidoost.

Kenmerken:

Energielabel A++

8 zonnepanelen

HR++ glas

Vier slaapkamers

Vier airco’s (koelen en verwarmen)

Hoogwaardige PVC-vloer op de eerste verdieping

Kant-en-klaar / instapklaar

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Oplevering in overleg;