Provincialeweg 9

Provincialeweg 9 – Karakter, comfort en een uitzicht waar je stil van wordt.

Altijd al willen wonen in Amsterdam, maar dan met rust, ruimte én een adembenemend uitzicht? Dan is Provincialeweg 9 dé woning voor u. Deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning op eigen grond, heeft maarliefst 5 slaapkamers en biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van het groen. Vanuit de diepe achtertuin kijkt u uit over eindeloze weilanden – elke avond genieten van de zonsondergang is hier gewoon onderdeel van het dagelijks leven.

Woonplezier met karakter én comfort
Bij binnenkomst valt het direct op: deze woning is met zorg en liefde onderhouden. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met prachtige houten vloer, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven én combi-oven/magnetron. Of u nu een etentje geeft of gezellig met het gezin dineert – hier voelt het altijd goed.

Flexibel wonen op de begane grond
Op de begane grond bevinden zich daarnaast 2 extra kamers die u helemaal naar wens kunt gebruiken: als aparte eetkamer, thuiskantoor, mancave of extra slaapkamer. Een eigen toilet is hier al aanwezig – ideaal als u levensloopbestendig wilt wonen of gasten wilt ontvangen met nét dat beetje extra comfort.

Zonnepanelen en eigen oprit
Parkeren? Dat doet u gewoon voor de deur – op eigen terrein, met plek voor vier auto's. Duurzaamheid is ook meegenomen: de woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening én een groener geweten.

Slim ingedeeld en verrassend ruim
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers), voorzien van inbouwkasten en eveneens een dakkapel. De luxe badkamer is een plaatje: met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet ontbreekt het u aan niets.

De tweede verdieping is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij vier fraaie Velux-dakramen. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is uitgerust met airconditioning voor extra comfort, zelfs op de warmste dagen. De cv-ketel (ATAG, eigendom) bevindt zich hier ook.

Highlights op een rij:
- Karakteristieke hoekwoning met glas-in-loodramen.
- Prachtig uitzicht over de landerijen aan de achterzijde.
- 8 zonnepanelen, airconditioning op zolder.
- Oprit voor 4 auto's.
- Extra kamer met toilet op de begane grond – ideaal voor gasten, kantoor of gelijkvloers wonen.
- Gelegen op eigen grond – geen erfpacht.
- Uitstekende staat van onderhoud.

Provincialeweg 9