**English translation below**

**English translation below**

Welkom bij dit prachtige en uitzonderlijk ruim en breed appartement aan de Pieter de Hoochstraat 3II, gelegen in het hart van het gewilde Amsterdamse Museumkwartier. Met een royale oppervlakte van meer dan 199 vierkante meter biedt dit appartement alle ruimte die u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een unieke woonervaring.

Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in de stad, met op loopafstand scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, een bibliotheek en de Albert Cuyp markt. Het bevindt zich nabij het bruisende Museumplein, waardoor u onbeperkt kunt genieten van de culturele evenementen, gastronomische restaurants en boetiekjes die deze buurt te bieden heeft. Het historische karakter van het pand is prachtig bewaard gebleven, waardoor het appartement een charmante en unieke uitstraling heeft. De hoge plafonds, de open haard en de prachtige details dragen bij aan de karakteristieke sfeer.

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de entree met eigen opgang.

De dubbele woonkamer en suite met mooie afgewerkte hoge plafonds bevindt zich op de tweede verdieping. Door het hele huis ligt een prachtige marmoleum-click vloer. De grote ramen van de beide erkers aan de voorzijde van de woonkamer laten overvloedig daglicht binnen, wat resulteert in een heldere en ruimtelijke sfeer.

De dichte keuken, grenzend aan de woonkamer, opent naar een gezellig balkon. Deze keuken is slim ingedeeld, met voldoende werkruimte en opslagruimte voor al uw behoeften. Voorzien van alle denkbare gemakken, zoals een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een stoer 6-pits fornuis met maar liefst 4 ovens.

Dit appartement telt nu 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Daarnaast is er ook nog een ruime zolderverdieping over de hele lengte van huis. Elke kamer heeft een uniek karakter en profiteert van overvloedig daglicht. De kamers zijn smaakvol ingericht en met zorg afgewerkt.

De moderne en compleet uitgeruste badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet.

De slimme indeling van het huis zorgt ervoor dat de wasmachine, droger en de cv-ketel zich op de zolderverdieping bevinden. Maar dat is nog niet alles, de zolder herbergt ook een ontspannende infrarood sauna en toegang tot het dakterras.

Buitenruimtes

Het dakterras van deze woning is gunstig gelegen op het westen en oosten en strekt zich uit over bijna de hele lengte van de woning. Het is de perfecte plek om zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon te genieten. Met zowel zon als schaduw aan beide zijden van de woning is er voor ieder wat wils. Of u nu wilt lezen, zonnebaden of gewoon ontspannen, dit dakterras biedt de ideale omgeving.

Omgeving:

Dit appartement bevindt zich in het Museumkwartier, een levendige buurt die centraal is gelegen, op een steenworp afstand van het bruisende Museumplein. De wijk biedt de perfecte combinatie van rust en gemak, met alle voorzieningen van Oud-Zuid binnen handbereik en het bruisende stadscentrum op loopafstand.

In de directe omgeving vindt u diverse musea, waaronder het wereldberoemde Rijksmuseum (op slechts 300 stappen afstand),Stedelijk en het Van Gogh Museum. Ook het Concertgebouw en het prachtige Vondelpark liggen op korte afstand. Voor winkelliefhebbers zijn de luxe boetieks van de Van Baerlestraat en exclusieve mode en accessoires in de P.C Hooftstraat binnen handbereik.

Gezinnen met kinderen vinden in de buurt uitstekende scholen en kinderopvangvoorzieningen. Parkeergelegenheid is ruimschoots beschikbaar, een waardevolle toevoeging in een stad waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. En natuurlijk is er een overvloed aan restaurants en horecagelegenheden.

Bijzonderheden:

-Unieke locatie op steenworp afstand van het Museumplein.
-Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke straat.
-Actieve VVE met 2 leden en goed overleg;
-De woning beschikt over hoge plafonds van ca. 2.9 meter en een woonoppervlakte circa 199 m2.
-Met een eigen opgang op straat niveau beschikt de woning over 3 woonlagen;
-Ruim dakterras.
-Erfpacht €528,50 per jaar exclusief inflatie, het huidige tijdvak loopt tot en met 31 januari 2037.
-Servicekosten €91,66 per maand.
-Oplevering in overleg.
-Architecten A.A Kok en A.R. Hulshof hebben de woning ontworpen.
-Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen met een van onze ervaren makelaars. Dit is uw kans om te genieten van het leven in stijl in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam!

**English translation**

Welcome to this beautiful and exceptionally spacious and wide apartment at Pieter de Hoochstraat 3II, located in the heart of the popular Amsterdam Museum Quarter. With a generous area of over 199 square meters, this apartment offers all the space you need for a luxurious lifestyle, ideal for anyone looking for a unique living experience.

This apartment is located in a prime location in the city, with schools, sports facilities, supermarkets, a library, and the Albert Cuyp market within walking distance. It is close to the bustling Museumplein, allowing you to enjoy unlimited cultural events, gourmet restaurants, and boutiques that this neighborhood has to offer. The historic character of the building has been beautifully preserved, giving the apartment a charming and unique look. The high ceilings, fireplace, and stunning details contribute to the distinctive atmosphere.

Layout:

On the ground floor, there is a private entrance.

The double living room ensuite with beautifully finished high ceilings is located on the second floor. The whole house has a beautiful marmoleum-click floor. The large windows of the bay windows at the front of the living room allow abundant daylight to enter, resulting in a bright and spacious atmosphere.

The closed kitchen, adjacent to the living room, opens to a cozy balcony. This kitchen is cleverly designed, with ample workspace and storage for all your needs. Equipped with all imaginable conveniences, such as a Quooker, dishwasher, hood, fridge with freezer, and a stylish 6-burner stove with 4 ovens.

This apartment currently has 4 bedrooms spread over 2 floors. Additionally, there is a spacious attic floor that spans the entire length of the house. Each room has a unique character and benefits from abundant daylight. The rooms are tastefully decorated and carefully finished.

The modern and fully equipped bathroom is mostly tiled and features a double sink, a spacious shower, and a toilet.

The smart layout of the house places the washing machine, dryer, and central heating boiler on the attic floor. But that’s not all, the attic also houses a relaxing infrared sauna and access to the roof terrace.

Outdoor spaces:

The roof terrace of this property is conveniently located to the west and east and extends almost the entire length of the house. It is the perfect place to enjoy the sun both in the morning and in the evening. With both sun and shade on both sides of the house, there is something for everyone. Whether you want to read, sunbathe, or just relax, this roof terrace offers the ideal environment.

Surroundings:

This apartment is located in the Museum Quarter, a vibrant neighborhood that is centrally located, just a stone’s throw away from the bustling Museumplein. The neighborhood offers the perfect combination of tranquility and convenience, with all the amenities of Oud-Zuid within reach and the lively city center within walking distance.

In the immediate vicinity, you will find various museums, including the world-famous Rijksmuseum (just 300 steps away), Stedelijk, and the Van Gogh Museum. The Concertgebouw and the beautiful Vondelpark are also nearby. For shopping enthusiasts, the luxury boutiques of Van Baerlestraat and exclusive fashion and accessories in P.C Hooftstraat are within easy reach.

Families with children will find excellent schools and childcare facilities in the area. Parking is readily available, a valuable addition in a city where parking can sometimes be a challenge. And of course, there is an abundance of restaurants and dining options.

Details:

-Unique location just a stone’s throw away from the Museumplein.
-Located in a quiet and very child-friendly street.
-Active association with 2 members and good consultation
-Apartment with high ceilings of approximately 2.9 meters and a living area of approximately 199 m2.
–With a private entrance at street level, the house has 3 floors;
-Spacious roof terrace.
-Leasehold €528.50 per year excluding inflation, the current lease period runs until January 31, 2037.
-Service costs €91.66 per month.
-Delivery in consultation.
-Designed by architects A.A Kok and A.R. Hulshof.
-Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us today to schedule a viewing with one of our experienced real estate agents. This is your chance to enjoy life in style in one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam!