Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom in dit fraaie appartement in het midden van de Jordaan met een woonoppervlakte ca. 42 m² + souterrain van ca. 12m2, sta hoogte. Deze woning is ideaal voor wie volop wil genieten van stadsvoorzieningen zonder in te leveren op thuiscomfort. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een extra souterrain dat momenteel is ingericht als tweede slaapkamer met een bedstede en inbouwkasten. Dit kan omgebouwd worden als extra werkruimte/atelier/walk-in closet. De centrale ligging met uitstekende OV- en verkeersverbindingen maakt deze woning extra aantrekkelijk.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Begane grond appartement met een extra souterrain van 12 M2 met sta hoogte.
• Gasloos en duurzaam ingericht.
• Gezellig binnenplaatsje op het Zuiden met genoeg ruimte.
• Slaapkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde.
• Aparte washok voor wasmachine en droger
• Woning op eigen grond met een vernieuwde fundering (2007).
• Uitstekende bereikbaarheid met diverse bus- en tramlijnen
• 2 parkeergarage’s  in de omgeving.
• Gezellige rustige straat vlakbij supermarkten, cafe’s en restaurants 

Dit praktische appartement op de begane grond biedt de ideale mix van woon- en werkruimte. De indeling is logisch en overzichtelijk: een open keuken aan de voorzijde waar licht en ruimte samenkomen, en een slaapgedeelte aan de rustige achterzijde. Zo geniet je zowel van een sociale, levendige omgeving als van een intieme en ontspannen plek om tot rust te komen. Het souterrain biedt extra ruimte, perfect in te richten als thuiskantoor, atelier, walk-in closet of gym.

De woning is volledig gasloos en staat op eigen grond, wat zorgt voor een stabiele en toekomstgerichte investering. Het is mogelijk om het energielabel te verhogen door het aanbrengen van 2 airco’s. De vernieuwde fundering in 2007 geeft je vertrouwen in de kwaliteit en veiligheid van dit appartement. Deze duurzame keuzes passen perfect bij een bewuste levensstijl waarin je zowel comfort als milieuvriendelijkheid belangrijk vindt.

Een van de bijzondere aspecten van deze woning is het buitenplaatsje. Hier kun je even ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van wat groen en frisse lucht. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtend of een klein samenzijn met vrienden in de avond, dit buitenplaatsje voegt een extra dimensie toe aan je woonbeleving. Aan het einde van de werkdag zit je voor je huis op het bankje aan de straatkant met een hapje en een drankje. 

De Nieuwe Leliestraat in de Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer en de nabijheid van tal van voorzieningen. Alle denkbare winkels, eetgelegenheden en culturele hotspots liggen op loopafstand. Met diverse bus- en tramlijnen in de buurt ben je in een mum van tijd overal in Amsterdam. Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand. Ook met de auto ben je zo de stad uit via de RING A-10, en parkeren kan met een vergunning of in 1 van de parkeergarages in de omgeving.

Het interieur straalt rust uit. De materialen en afwerkingen zijn met zorg gekozen om een tijdloze uitstraling te creëren. De combinatie van lambrizering in lichte kleuren en ruime indelingen zorgt voor een rustige en inspirerende atmosfeer. 

Wonen in de Jordaan betekent niet alleen genieten van een warme buurt, maar ook van de energie en diversiteit die Amsterdam te bieden heeft. Of het nu gaat om een gezellige avond in een lokaal café, een culturele wandeling door de smalle straatjes of een bezoek aan de markt op de Noordermarkt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De nabijheid van parken zoals het Westerpark en het Vondelpark biedt bovendien een mooie afwisseling voor de nodige (culturele) ontspanning.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 42 m² + souterrain van ca. 12m2 sta hoogte;
- Begane grond;
- Woning is instapklaar;
- 1 slaapkamer en werkkamer in het souterrain;
- Open keuken;
- Centrale ligging in de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond;
- Buiten ruimte;
- Fundering vernieuwd in 2007;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 50,- euro;
- Alle ramen en kozijnen zijn vernieuwd in 2024 met dubbel glas;
- Energielabel E (vanwege gasloos, door plaatsen van airco’s kan het aanzienlijk beter worden)
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel;
- Oplevering kan per direct of in overleg.

Dit appartement in de charmante Nieuwe Leliestraat biedt je een unieke kans om te wonen in een levendige stadswijk zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid. De praktische indeling, het extra souterrain en de rustige slaapkamer in combinatie met de open keuken maken dit tot een ideale plek voor iedereen die werk en ontspanning wil combineren. Met uitstekende bereikbaarheid en een uniek buurtgevoel sta je midden in de actie, maar beleef je toch de rust van een eigen, afgezonderde woning.

Ben je klaar om de volgende stap te zetten richting een praktische en dynamische woonbeleving? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website. Ontdek zelf de balans tussen modern wonen, duurzame voorzieningen en de authentieke sfeer van de Jordaan. Klik snel door, ervaar het zelf, en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit je te verwelkomen!om in