Wonen in Betondorp: stad en rust in één
Ben je op zoek naar een plek waar je de energie van de stad combineert met een groene, rustige omgeving? Dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de begane grond in Betondorp, Amsterdam-Oost, biedt precies die balans. Met een voor- én achtertuin, een frisse, moderne uitstraling en een fijne sfeer is dit een woning die je met plezier thuis zult noemen.

Wonen in Betondorp: stad en rust in één
Ben je op zoek naar een plek waar je de energie van de stad combineert met een groene, rustige omgeving? Dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de begane grond in Betondorp, Amsterdam-Oost, biedt precies die balans. Met een voor- én achtertuin, een frisse, moderne uitstraling en een fijne sfeer is dit een woning die je met plezier thuis zult noemen.

Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk?

Ruimte en licht: De woonkamer met open keuken voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuidwesten ligt en je de hele middag en avond zon biedt.

Tuinplezier: Zowel de voor- als achtertuin geven je volop mogelijkheden om buiten te zijn. Of je nu een groene hobby hebt, een plek zoekt om te ontspannen of graag vrienden uitnodigt voor een barbecue, hier kan het allemaal.

Moderne afwerking: De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor alles fris en up-to-date is. Ook de badkamer is recent vernieuwd, in november 2019, en combineert stijl met comfort.

Karaktervolle buurt: Betondorp is een bijzondere Amsterdamse wijk met een rijke geschiedenis en een eigen sfeer. De karakteristieke architectuur, de hofjes en het groen maken het een fijne plek om te wonen, met een dorpse uitstraling midden in de stad.

Voorzieningen in de buurt: Winkels, scholen, sportvelden en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Parken zoals het Flevopark en Park Frankendael zijn dichtbij voor een frisse neus of een wandeling.

Indeling van het appartement
Je komt binnen via de voordeur en stapt de hal in, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan je rechterhand ligt de eerste slaapkamer, met uitzicht op de voortuin. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de moderne badkamer. Deze is in november 2019 volledig gerenoveerd en uitgerust met eigentijds sanitair en een frisse uitstraling. Aan het einde van de hal vind je de tweede slaapkamer. Deze kamer is eveneens licht en praktisch in te delen naar eigen wens. Ideaal als kinderkamer of thuiskantoor.

De woonkamer vormt het hart van het huis en is opvallend ruim en licht dankzij de pui en de open verbinding met de keuken. Hier kun je comfortabel ontspannen of samenkomen met vrienden en familie. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren direct de achtertuin in, die op het zuidwesten ligt. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, of je nu wilt tuinieren, buiten wilt eten of gewoon wilt relaxen. Achter in de tuin is een handige berging voor fietsen en tuingereedschap.

Aan de voorzijde van het appartement ligt een ruime voortuin, waar je naar eigen inzicht een gezellige plek kunt creëren, je (bak)fiets kwijt kunt of lekker kunt tuinieren. Hier kun je ’s ochtends van de zon genieten.

Deze indeling maakt het appartement flexibel en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, of je nu alleen, samen of met een jong gezin woont.

Betondorp: een wijk met eigen karakter
Deze buurt is gebouwd in de jaren ’20 als een experimenteel tuindorp, met veel aandacht voor licht, lucht en groen. Dat maakt het tot een rustige plek waar je toch altijd dichtbij het stadsleven bent. Je woont hier zonder de drukte die je in andere delen van Amsterdam vaak ervaart, maar met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Bereikbaarheid en gemak
Met tram 19 en diverse buslijnen ben je binnen no-time in het centrum of op een van de maar liefst 5 nabijgelegen treinstations, waaronder Amstel en Duivendrecht. Je bent met 3 minuten op de ringweg A10, die je verbindt met meerdere snelwegen – een ideale uitvalsbasis dus. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zodat je nooit ver hoeft te gaan voor wat je nodig hebt. Op 5 minuten fietsen vind je de winkels aan het Christiaan Huygensplein of het winkelcentrum in Diemen.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grondwoning;
- Voortuin en achtertuin;
- Energielabel B;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2054;
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 2054, actuele canon woning € 351,09 plus jaarlijkse indexatie;
- Uitbouw (2016);
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €174,19 euro;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wil je zelf ervaren hoe prettig wonen hier is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de rust, ruimte en charme van dit appartement in Betondorp. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!