Een buitenkans! De droom van velen: landelijk wonen in Amsterdam. Dit vrijstaande huis, fantastisch gelegen aan de Middenlaan-Zunderdorp 18, heeft u dit te bieden! Bovendien is het nog volledig naar uw eigen wens te maken. Een woning vol potentie!

Een buitenkans! De droom van velen: landelijk wonen in Amsterdam. Dit vrijstaande huis, fantastisch gelegen aan de Middenlaan-Zunderdorp 18, heeft u dit te bieden! Bovendien is het nog volledig naar uw eigen wens te maken. Een woning vol potentie!

***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

Liggend in de mooie dorpskern van Zunderdorp heeft het huis aan de voorkant prachtig vrij uitzicht over de landelijke omgeving en aan de achterkant een uniek zicht op de toren van het dorp met rondom tuin.

Deze woning uit 1930 kenmerkt zich op de begane grond met een lichte woonkamer. Er is een dichte keuken en een tuin met een overkapping en een garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen en een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.

Indeling
Je parkeert de auto eenvoudig voor of naast de woning op je eigen grond en komt vervolgens binnen via de entree aan de voorzijde. In het voorportaal met originele tegels is de meterkast gerealiseerd en vanuit de aangrenzende hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar boven, toiletruimte en een handige trapkast.

Woonkamer
De woonkamer is opmerkelijk licht met ramen op het oosten, zuiden en een karakteristieke erker op het westen. Op elk moment van de dag kunt u in het huis van de zon genieten en het mooie uitzicht . De authentieke schouw en de paneeldeuren zorgen voor een sfeervol geheel.

Keuken
De dichte keuken bevindt zich naast de woonkamer. Je zou kunnen overwegen om de tussenwand te doorbreken, zodat er een gezellige open ruimte ontstaat. Momenteel is de originele keuken nog in gebruik, welke is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van de nodige apparatuur. Vervolgens heb je vanuit de keuken via een kleine aanbouw, toegang tot de achtertuin.

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een bad inclusief douchevoorziening en een wastafel. Via het aanwezige raam valt het daglicht naar binnen.

In totaal drie slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een kleine kamer gelegen. De eerste slaapkamer met aangrenzende berging bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kast. In het midden van de verdieping is een kleine kamer met een trap naar de tweede verdieping.
Kom verder naar de tweede verdieping waar de derde slaapkamer in de nok is gelegen. Een knusse verdieping waar je bijvoorbeeld met een dakkapel meer stahoogte kunt creëren.

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een bad inclusief douchevoorziening en een wastafel. Via het aanwezige raam valt het daglicht naar binnen.

Genieten van het buitenleven
In de achtertuin geniet je van vele zonuren dankzij de ligging op het zuidoosten. De tuin is eenvoudig aangelegd met bestrating, gras, een overkapping en diverse bomen die zorgen voor het complete buitengevoel.Tot slot staat er in de achtertuin een ruime garage met een zolder. Hier beschik je over ontzettend veel bergruimte en voor de handige doe-het-zelvers de uitgelezen plek om te klussen of hobbyen.

Rustig wonen dichtbij het bruisende stadsleven
De woning ligt in Zunderdorp, één van de vijf dorpen van Landelijk Noord, het landelijke deel van de gemeente Amsterdam. Het is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustig dorp met heel veel natuur. De woning is snel bereikbaar met uitvalswegen (A10) op afstand van slechts 3 minuten met de auto. Het is minder dan 10 minuten fietsen naar het station van de Noord-Zuidlijn en verschillende winkelcentra (Buikslotermeerplein, Purmerplein, Waterlandplein).

Bijzonderheden:
– Op termijn is funderingsherstel nodig
– Mogelijkheid tot uitbouwen (in ieder geval tot 30% van huidige woonoppervlak, 2 uitgewerkte scenario’s van W3 Architecten beschikbaar)
– Na verduurzaming van de woning mogelijkheid tot oplaadpunt auto op eigen grond
– Niet zelfbewoningsclausule
– ”As it is” clausule

An opportunity not to be missed! The dream of many: living in a rural area in Amsterdam. This detached house, located fantastically at Middenlaan-Zunderdorp 18, offers you just that! Moreover, it can be fully customized to your liking, making it a house full of potential!

Located in the beautiful village center of Zunderdorp, the house offers a beautiful unobstructed view of the rural surroundings from the front and a unique view of the village tower from the back with a garden all around.

Built in 1930, the ground floor of the house has a bright living room, a closed kitchen, and a garden with a covered area and a garage. On the first floor, there are two bedrooms and a bathroom, and the third bedroom is located on the second floor.

Parking your car on your own land in front or beside the house, entering from the front entrance, you have access to the living room, kitchen, stairs to the upper floor, toilet, and a convenient storage closet.

The living room is remarkably bright, with windows facing east, south, and a characteristic bay window facing west, providing sunlight throughout the day and a beautiful view. The authentic fireplace and wooden panel doors add a cozy and warm atmosphere.

Next to the living room is a closed kitchen that can be opened up to create an open space. The current kitchen is in a straight wall setup and equipped with the necessary appliances. From here, you can access the backyard through a small extension.

The bathroom on the first floor is practically designed with a bathtub, shower, and sink, allowing natural light to enter through the window.

The first floor has two bedrooms and a small room with a staircase leading to the second floor. The first bedroom, with a connected storage room, is located at the front of the house and has a sink. The second bedroom with a closet is located at the rear of the house. The third bedroom is located in the attic and can be made more spacious by adding a dormer.

The backyard, facing southeast, provides an ample amount of sunlight throughout the day with a simple layout of pavement, lawn, a covered area, and several trees to create a complete outdoor experience. Furthermore, the backyard has a large garage with a loft, creating ample storage space or a convenient workspace.

The house is located in Zunderdorp, one of the five villages in the rural part of Amsterdam. It is a child-friendly village with many families and offers a quiet residence in natural surroundings. The house is easily accessible by the A10 highway just 3 minutes away by car and within a 10-minute bike ride to the Noord-Zuidlijn station and various shopping centers.

Special features:
– Foundation repair may be necessary in the future
– Possibility of extension (up to 30% of the current living space, with two plans developed by W3 Architects)
– After sustainability upgrading, there will be an option of an own electrical vehicle charging point
– Non-self-occupancy clause
– Sale as is clause