Amsterdam – Memeleiland 119

Unieke kans! Instapklaar wonen in de hipste en nieuwste wijk van Amsterdam? Dan ben je aan Memeleiland 119 in de Houthavens aan het goede adres.

Deze woning biedt twee woonlagen met onder andere een open leefruimte met een woonkamer en keuken, ruim inpandig balkon, twee slaapkamers en een badkamer. Maar liefst 101 m2 puur woongenot! Nieuwsgierig geworden? Kom snel KIJCK.en!

Indeling

Woonkamer en keuken

Je stapt de woning binnen via de open entree met de meterkast en een trap naar de open leefruimte. Deze ruimte bestaat uit de woonkamer en keuken en het is er lekker licht door de grote glazen puien. Hier wordt geleefd, gekookt en genoten!

De keuken is in een L-vorm geplaatst en van alle gemakken voorzien met de luxe inbouwapparatuur. Bovendien beschik je er over veel werk- en opbergruimte. Niets staat je in de weg om de smakelijkste maaltijden te bereiden.

Balkon

Middels een glazen schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Schuif de deur open en verleng de leefruimte. Dit is jouw eigen buitenruimte om van te genieten!

Slaapkamers

Middels een vaste trap naar beneden bereik je de hal op de benedenverdieping. Hier bevinden zich het separaat toilet met een fonteintje, de inpandige berging, badkamer en twee slaapkamers. Onder de trap is een werk-/studeerplek gecreëerd, ideaal voor werk aan huis. Tevens kan de inpandige berging handig als wasruimte worden gebruikt.

Er zijn één grote en één kleine slaapkamer aanwezig. De grote slaapkamer is half in tweeën gedeeld en kan daardoor speels worden ingericht. Het is natuurlijk helemaal aan jou hoe je het indeelt!

Badkamer

De badkamer is net zo strak en nieuw als de rest van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee kranen en handdoekradiator. Hier zul je een echt hotelgevoel ervaren.

Gebouw

In de parkeerkelder is een verlichte berging ongeveer 7m2. Er is een aparte ruimte voor het stallen van fietsen, ook voor bakfietsen en elektrische fietsen.

Er is ook in een gemeenschappelijke woonkamer in het complex, het kan door de bewoners gebruikt worden om bijvoorbeeld een vergadering te houden, een kinderfeestje te vieren of om samen voetbal te kijken.

Duurzaamheid

Het gebouw is zeer duurzaam. Er staan 6 eigen zonnepanelen op het dak, die voldoende energie en voldoende teruglevering leveren, waardoor dit een klimaatneutrale appartement is.

Dit is tevens een gasloze woning, stadsverwarming verzorgt de (vloer)verwarming en koeling van het appartement.

Omgeving

De woning is gelegen in de Houthavens, de hipste en nieuwste wijk van Amsterdam. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk op een autovrij eiland, aan het IJ en grenzend aan de leuke Spaarndammerbuurt en het Westerpark. In de Spaarndammerbuurt kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht bij allerlei winkels. Ook zijn er veel gezellige horecagelegenheden in de buurt, zoals Karaat, de Walvis en Pont 13.

Er is een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal is met vijf minuten fietsen te bereiken en de A10 bereik je met de auto binnen vijf minuten.

Bijzonderheden:

– Een autovrij eiland;
– Kindvriendelijke wijk;
– Twee woonlagen en twee slaapkamers;
– Ruim inpandig balkon;
– Energielabel A, klimaatneutraal;
– 6 eigen zonnepanelen met teruglevering;
– Stadsverwarming;
– Vloerverwarming en -koeling;
– Berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, canon per jaar bedraagt € 4.306;
– Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht kan met de “gunstige” voorwaarden
– Vaste notaris Albers en van Tienen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 19-06-2030.

Memeleiland 119