Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

**English version below**


DÉ PERFECTE MATCH VOOR LIEFHEBBERS VAN HET STADSE LEVEN
Welkom in de levendige Oosterparkbuurt, waar dit complete plaatje van een appartement op jou staat te wachten! Een frisse en stijlvolle woning in een buurt waar groen en stadsleven naadloos in elkaar overvloeien. Met twee balkons op het westen én zuiden, een energielabel B en 67m² aan wooncomfort is dit appartement klaar om direct van te genieten. De bruisende sfeer van Linnaeusstraat, de Dappermarkt om de hoek en het serene Oosterpark op loopafstand maken dit de perfecte plek. Voel je je aangesproken? Lees vooral verder, want dit is jouw kans op stijlvol stadswonen met nét dat beetje extra.

TWEE BALKONS: DE HELE DAG DOOR GENIETEN
Balkons zijn in de stad een luxe, maar twee balkons? Dat voelt als een jackpot. Het ene balkon biedt de hele dag door zon op het zuiden – en ja, dat betekent écht genieten! Het balkon op het westen is ideaal voor een ontspannen avond met vrienden. Stel je voor: een borrel in de zomer terwijl de lucht prachtig oranje kleurt. Dit is écht jouw favoriete nieuwe hang-out spot.

LIGGING:

Geniet dagelijks van het groen, de ruimte en rust die het Oosterpark en de woning zelf te bieden hebben.  Bovendien zijn alle hotspots binnen handbereik;  levendige horeca, unieke boetiekjes en de gezellige Dappermarkt, waar het elke dag een feest is. Als klap op de vuurpijl ligt ook de Linnaeusstraat met haar trendy cafés en restaurants praktisch om de hoek. 

De woning is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en parkeren kan, met vergunning, gewoon in de straat. Met het Muiderpoortstation, Amstelstation (10 minuten fietsen), diverse tramhaltes en metrostation Weesperplein (5 minuten lopen) in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met het openbaar vervoer als met de auto

INDELING
Bij binnenkomst in dit appartement op de eerste woonlaag valt meteen op hoe fijn en praktisch de indeling van deze woning is. De woonkamer vormt het warme hart van het huis, met grote ramen die voor een zee aan licht zorgen en een knus balkon dat perfect is voor een kop koffie op een luie zaterdagochtend. De ruime keuken sluit daar prachtig op aan, voorzien van alle moderne apparatuur. Hier heb je alles wat je nodig hebt om van een simpele lunch tot een uitgebreid diner een feestje te maken

2 balkons om jouw avonden stralend af te sluiten
Hoe klinkt dat? Een drankje op het zuid-balkon met de zon op je gezicht of juist na werk de zonsondergang meepikken op het noordwesten? Hier heb je beide opties binnen handbereik.

Twee ruime slaapkamers
Of je nu een logeerkamer, werkruimte of gewoon een knusse extra slaapkamer nodig hebt – er is genoeg ruimte om het helemaal naar jouw hand te zetten. De master bedroom voelt als een luxe toevluchtsoord en de tweede kamer? Misschien een fijne werkplek, een walk-in closet of een gezellige logeerkamer. Eigenlijk kun je die ruimte aanpassen precies zoals jij wilt.

Via de hal, waar zich ook de entree bevindt, bereik je de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en er is een separaat toilet.in de kelder van het complex bevindt zich een aparte ruime berging

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is vooruitbetaald en loopt tot 30-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden.

VVEHet appartement is onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE. Er zijn in totaal 50 appartementen en de maandelijkse servicekosten zijn €139,-. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). 

SNEL TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR PARELTJE
Niet klussen, maar wonen! Deze goed onderhouden en nette woning is tot in de puntjes verzorgd, waardoor jij alleen maar je meubels hoeft neer te zetten. Zie jezelf hier wonen en maak het werkelijkheid.

BIJZONDERHEDEN 

- Woonoppervlakte 67 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); 

- Bouwjaar 1989; 

- Twee ruime slaapkamers; 

- Gelegen op 1e woonlaag;

- Twee zonnige balkons (Zuid-oosten en Noord-westen); 

- Aparte ruime berging; 

- Gelegen in rustige groene straat met alle voorzieningen om de hoek;

- Erfpacht is afgekocht tm 30-4-2039 en daarna is de jaarlijkse canon "vastgeklikt"; 

- Servicekosten €139,- per maand; - Energielabel B; 

- Centrale ligging in Amsterdam-Oost; 

- Standaard ouderdomsclausule van toepassing; 

- Oplevering in overleg