**English translation below**

**English translation below**

Droom je van een ruim en licht appartement van twee verdiepingen in het bruisende Amsterdam Oost?
Een plek waar jouw jonge gezin kan groeien en bloeien? Dan is dit fantastische appartement aan de Madurastraat precies wat je zoekt!

Welkom thuis! Dit prachtige woning is gelegen op een centrale plek in ‘hip and happening’ Oost, om de hoek van de Javastraat, de Dappermarkt, het Flevopark en het Oosterpark. De Indische buurt brengt culturen, sferen en generaties bij elkaar!

Het huis biedt alles wat een jong gezin nodig heeft. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te realiseren, er is genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een energielabel B, dus, je kunt rekenen op comfortabele temperaturen en lage energiekosten.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
– Gelegen om de hoek van de levendige Javastraat in Amsterdam Oost.
– Voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde.
– Ruime, lichte woonkamer dankzij vele raampartijen.
– Zonnig balkon op het zuiden voor die heerlijke zomerdagen.
– Ruime berging in de onderbouw voor al je spullen.

Deze lichte en centraal gelegen twee verdieping woning heeft een heerlijk ’thuis’ gevoel en kan van jou worden. We leiden je graag rond.
De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Hier kun je relaxen na een lange dag of quality time doorbrengen met het gezin. En als de zon schijnt, kun je genieten op het ruime balkon dat op het zuiden ligt. Perfect voor die lange zomeravonden!
Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter is er genoeg ruimte om te leven, spelen en werken. Met een ruime berging in de onderbouw hoef je je geen zorgen te maken over opslagruimte.

En het beste? De woning is instapklaar! Pak je spullen en begin aan dit nieuwe hoofdstuk in jouw leven.

Omgeving & bereikbaarheid:
In de directe omgeving een ruime keuze aan goede restaurants, gezellige cafés en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Het Wereldmuseum, Bioscoop Studio/K, Artis en winkelcentrum Oostpoort bevinden zich op fiets of loop afstand en daarnaast heb je de Javastraat echt om de hoek.

Voor een fijne wandeling, een rondje joggen of een picknick ben je zo in het Flevopark of het Oosterpark, die zich slechts een enkele straten verderop bevinden. Muiderpoortstation op 5 minuten loopafstand, het Centraal Station van Amsterdam op 15 minuten fietsafstand, OV richting alle delen van de stad en de uitvalswegen richting de Ring A10 oost, A1, A2, A9 en A4, is deze woning zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens NEN 2580;
– Energielabel B;
– Externe berging in de onderbouw;
– Woning is instapklaar;
– Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2043;
– Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-02-2043, actuele canon woning €1164,- plus jaarlijkse indexatie;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
We kijken ernaar uit om jouw droomhuis werkelijkheid te maken!

**English translation**

Are you dreaming of a spacious, bright, two-story apartment in the heart of Amsterdam East?
A place where your young family can grow and thrive? Then this fantastic apartment on Madurastraat is exactly what you’re looking for!

Welcome home! This stunning property is located in a central spot in the ‘hip and happening’ East, just around the corner from the Javastraat, the Dappermarkt, Flevopark, and Oosterpark. The Indische buurt brings cultures, atmospheres, and generations together!

The house provides everything a young family needs. With three spacious bedrooms and the possibility to create a fourth, there is plenty of space for everyone. The property has an energy label B, so you can count on comfortable temperatures and low energy costs.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
– Located just around the corner from the lively Javastraat in Amsterdam East.
– Equipped with three bedrooms and the possibility to create a fourth.
– Spacious, bright living room thanks to many windows.
– Sunny south-facing balcony for those beautiful summer days.
– Spacious storage in the basement for all your belongings.

This bright and centrally located two-story apartment has a wonderful ‘home’ feeling and can be yours. We would love to give you a tour.
The living room bathes in natural light due to the many windows. Here you can relax after a long day or spend quality time with the family. And if the sun is shining, you can enjoy the spacious south facing balcony. Perfect for those long summer evenings!
With a living space of 120 square meters, there is plenty of room for living, playing, and working. With a spacious storage room in the basement, you don’t have to worry about storage space.

And the best part? The property is move-in ready! Pack your things and start this new chapter in your life.

Surroundings & accessibility:
In the immediate surroundings, you have plenty of good restaurants, cozy cafes, and shops for all your daily needs. The World Museum, Cinema Studio / K, Artis, and the Oostpoort shopping center are within cycling or walking distance, plus you have the Javastraat right around the corner.

For a nice walk, a jog, or a picnic, you are quickly in Flevopark or Oosterpark, which are just a few streets away. Muiderpoort station is a 5-minute walk away, Amsterdam Central Station is a 15-minute bike ride away, both with public transport reaching all parts of the city, and the arterial roads to the Ring A10 east, A1, A2, A9 and A4, make this property very accessible.

Particularities:
– Living area of 120 square meters according to NEN 2580;
– Energy label B;
– External storage in the basement;
– Move-in ready;
– Lease bought off until 15-02-2043;
– Transferred to perpetual leasehold from 15-02-2043, current ground rent property €1164, – plus annual indexation;
– Delivery in consultation;
– Fixed notary: Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

Don’t let this opportunity pass you by. Contact us today for more information or to schedule a viewing.
We look forward to making your dream home a reality!