Starters opgelet! Dit appartement aan Leksmondhof 328 is centraal gelegen in een rustige, groene omgeving nabij de Gaasperplas. Vanaf de zevende verdieping heb je een fraai uitzicht. Het appartement biedt een lichte woonkamer, nieuwe keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en twee balkons. Daarnaast heb je de beschikking over een ruime berging en privé parkeerplaats in de overdekte garage. Nog een fijne bijkomstigheid; de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kom je jouw nieuwe thuis snel beKIJCK.en?

Starters opgelet! Dit appartement aan Leksmondhof 328 is centraal gelegen in een rustige, groene omgeving nabij de Gaasperplas. Vanaf de zevende verdieping heb je een fraai uitzicht. Het appartement biedt een lichte woonkamer, nieuwe keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en twee balkons. Daarnaast heb je de beschikking over een ruime berging en privé parkeerplaats in de overdekte garage. Nog een fijne bijkomstigheid; de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kom je jouw nieuwe thuis snel beKIJCK.en?

Indeling:

Je komt het appartement binnen via de hal met de meterkast (vernieuwd in 2021), vaste schoenenkast, ruime inbouwkast en toegang tot de beide slaapkamers, het separaat toilet met een fonteintje, de badkamer en de woonkamer met keuken.

Woonkamer en keuken.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en zijn door de vele, grote ramen aan de voorzijde lekker licht. Door de strakke en neutrale afwerking met een laminaatvloer en witte wanden kun je hier goed met jouw favoriete interieurstijl uit de voeten.

De keuken dateert uit 2021 en is geplaatst in een hoekopstelling. Daarbij is de keuken voorzien van een composiet blad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. Ook deze vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast waar jij jouw hele garderobe netjes in kwijt kunt en biedt toegang tot één van de balkons.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet met een fonteintje is separaat gelegen naast de badkamer en ook de CV- ketel (eigendom) bevindt zich in een aparte ruimte.

Balkons
Het appartment heeft twee balkons: een klein balkon aan de achterzijde en een groot, zonnig balkon
aan de voorzijde gelegen op het zuiden. Het grote balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt
ruimte voor het plaatsen van een loungeset.

Goed om te weten:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Nieuwe keuken;
– Twee balkons;
– Fraai uitzicht;
– Ruime berging;
– Privé parkeerplaats in de overdekte garage;
– Vaste notaris Albers en van Tienen.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen in een groene, autoluwe omgeving. In de buurt bieden de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en het voormalige Bijlmerpark heerlijke recreatiemogelijkheden. Ook het ecologische park Bijlmerweide met een kinderboerderij is op fietsafstand gelegen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum De Kameleon, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum De Amsterdamse Poort met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden, zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en AFAS Live.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van metrostation Gaasperplas (lijn M53 naar Amsterdam Centraal). De bus richting station Duivendrecht en Holendrecht is op enkele minuten loopafstand en ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) alsmede Schiphol zijn snel bereikbaar.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 10-06-2031.