***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

Ben je op zoek naar een appartement met vrij uitzicht? Zoek niet verder! Dit startersappartement op de achtste verdieping heeft alles wat je nodig hebt. Welkom aan het Leerdamhof 118 in Amsterdam!

Een van de meest opvallende kenmerken van dit appartement is het fraaie uitzicht. Naast het uitzicht beschikt dit appartement ook over een eigen parkeerplaats. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over opslagruimte, want dit appartement heeft ook nog een berging. 

Kortom, dit startersappartement op de achtste verdieping is een ideaal nieuw thuis voor onder meer de starters op de woningmarkt. Met het fantastische uitzicht, je eigen parkeerplaats en berging, heb je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Wacht niet langer en grijp deze kans. Zien we je snel?

Indeling

Middels de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het complex. Je vindt hier de brievenbussen, toegang tot de eigen berging en parkeerplaats, maar ook het trappenhuis en de lift naar de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de 8ste etage.

Je komt de woning binnen in de hal. Hang je jas op en begeef je naar de woonkamer. Welkom thuis! De woonkamer beschikt over een laminaatvloer in de gehele woning en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels afgewerkt met stucspuitwerk. 

De half open keuken verkeert in goede staat. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden en biedt zo voldoende werk- en opbergruimte. Verder is er een vaatwasser, gasfornuis en spoelbak aanwezig. 

Het appartement heeft momenteel één slaapkamer, maar er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer indien gewenst. De ruimte is lekker licht en netjes doch eenvoudig afgewerkt. Tevens heb je vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer, ideaal!

De badkamer is in goede staat en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Verder is er ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De cv-ketel bevindt zich op de gang, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het appartement.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van de ochtendzon en een fijn uitzicht op de omgeving. Er is dan ook voldoende ruimte om een gezellig en comfortabel zitje neer te zetten.

Daarnaast beschikt de woning over een berging en parkeerplaats in de garage. De berging biedt voldoende ruimte om al je extra spullen op te bergen.

Omgeving

Het appartement is centraal gelegen in een groene, autoluwe omgeving. In de buurt bieden de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark en het voormalige Bijlmerpark heerlijke recreatiemogelijkheden. Ook het ecologische park Bijlmerweide met een kinderboerderij is op fietsafstand gelegen.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum De Kameleon, op de markt of bij de vele buurtwinkels. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum De Amsterdamse Poort met verschillende winkels, eetgelegenheden en uitgaansmogelijkheden, zoals bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en AFAS Live.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. De woning ligt op vijf minuten loopafstand van metrostation Gaasperplas (lijn M53 naar Amsterdam Centraal). De bus richting station Duivendrecht en Holendrecht is op enkele minuten loopafstand en ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) alsmede Schiphol zijn snel bereikbaar.

 Bijzonderheden

– Achtste verdieping;
– Vrij uitzicht;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht middels de spijtoptantenregeling;
– Energielabel B;
– Snelle oplevering mogelijk;
– Vaste notaris Albers en van Tienen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 03-06-2033.

Are you looking for an apartment with an unobstructed view? Look no further! This starter apartment on the eighth floor has everything you need. Welcome to Leerdamhof 118 in Amsterdam!

One of the most striking features of this apartment is the beautiful view. In addition to the view, this apartment also has its own parking space. Furthermore, you don’t have to worry about storage space, as this apartment also has a storage room.

In short, this starter apartment on the eighth floor is an ideal new home for first-time buyers in the housing market. With the fantastic view, your own parking space and storage room, you have everything you need to live comfortably. Don’t wait any longer and seize this opportunity. Will we see you soon?

Layout

Through the common entrance on the ground floor, you enter the complex. Here you will find the mailboxes, access to the private storage room and parking space, as well as the staircase and elevator to the various floors. The apartment is located on the 8th floor.

You enter the apartment into the hallway. Hang up your coat and enter the living room. Welcome home! The living room has laminate flooring throughout the entire apartment and the walls are partly wallpapered and partly finished with stucco.

The semi-open kitchen is in good condition. The kitchen is placed in a wall setup on both sides, providing plenty of workspace and storage space. There is also a dishwasher, gas stove and sink.

The apartment currently has one bedroom, but there is a possibility to create an additional bedroom if desired. The space is nice and bright and finished in a simple yet neat manner. You also have access to the bathroom from the bedroom, ideal!

The bathroom is in good condition and equipped with a bathtub, sink and toilet. There is also a washing machine connection. The central heating boiler is located in the hallway, which ensures efficient heating of the apartment.

Balcony
The balcony is located on the southeast, making it the perfect place to enjoy the morning sun and a nice view of the surroundings. There is also plenty of space to set up a cozy and comfortable seating area.

In addition, the property has a storage room and parking space in the garage. The storage room offers ample space to store all your extra belongings.

Surroundings

The apartment is centrally located in a green, car-free area. Nearby, the Gaasperplas, Nelson Mandelapark, and the former Bijlmerpark offer wonderful recreational opportunities. The Bijlmerweide ecological park with a children’s farm is also within cycling distance.

For daily groceries, you can visit the De Kameleon shopping center, the market, or the many local shops. Within cycling distance, you will find the Amsterdamse Poort shopping center with various shops, dining options, and entertainment venues such as the Pathé Arena cinema, Ziggo Dome, and AFAS Live.

The apartment is conveniently located in relation to public transport. The property is a five-minute walk from Gaasperplas metro station (line M53 to Amsterdam Central Station). The bus towards Duivendrecht station and Holendrecht is a few minutes’ walk away, and the highways (A2, A9, and A10) as well as Schiphol airport are easily accessible.

Special features

– Eighth floor;
– Unobstructed view;
– Private parking space and storage room;
– Application made for perpetual leasehold through the regret clause scheme;
– Energy label B;
– Quick delivery possible;
– Notary: Albers en van Tienen.

This property has a definitive energy label, namely B. This expires on 03-06-2033.