** English text below **

** English text below **

Ruim en stijlvol wonen in Amsterdam met een zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving

Welkom bij deze prachtige, royale hoekwoning! Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 4 royale slaapkamers biedt dit huis ieder gezinslid een eigen, ruime plek om zich echt thuis te voelen.

Dit ruime huis biedt u nét dat beetje extra. In de huidige opzet zijn er 4 grote slaapkamers, maar met kleine aanpassingen kunt u eenvoudig 5 kamers creëren. Denk aan een luxe inloopkast, extra badkamer of gewoon nóg een slaapkamer!

Rustige, veilige buurt met uitstekende bereikbaarheid

Gelegen in een verkeersveilige 30-km zone kunt u hier altijd gemakkelijk parkeren. Bovendien bent u met de nabijgelegen A9, A5, A4 en A10 snel op weg naar uw bestemming. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u een klein winkelcentrum op minder dan een kilometer afstand, inclusief huisarts en apotheek. Tramlijn 1 brengt u in een mum van tijd naar het centrum van Amsterdam, en binnen 10 minuten rijden bereikt u het beste winkelcentrum van Nederland, Stadshart Amstelveen.

De Aker is een paradijs voor kinderen! Ze kunnen zich vermaken op het schoolplein, in de speeltuintjes of langs de dijk aan de Ringvaart, waar ruimte is voor wandelen, fietsen en spelen. De dijk biedt ook een heerlijke plek voor een rustige avondwandeling of sportieve activiteit.

Indeling van de woning

Begane grond
U wordt welkom geheten door een verzorgde voortuin met grote tegels, omheind door een stijlvol hekwerk. De goed verlichte entree met kleine overkapping leidt naar de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een schuifpui met grote ramen tot aan de grond en een prachtige massief eikenhouten vloer met brede planken. Hier vindt u ook de trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte geplaatst, perfect om schaduw te creëren op zonnige dagen. Daarnaast vind je in de tuin een prachtige veranda met glazen schuifpui (deze is ook in de winter te gebruiken). U zult zich hier direct thuis voelen!

Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime, U-vormige keuken, voorzien van moderne apparatuur (merk Bosch): een vaatwasser, 5-pits kookplaat waarvan 1 wokbrander, combi-oven, koelkast, vriezer met vijf laden en een afzuigkap. Het keukenblad ligt onder het raam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Ook is de keuken voorzien van veel kastruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en een fraai designradiator. De kamers aan de tuinzijde zijn momenteel samengevoegd tot één grote kamer, maar kunnen eenvoudig worden opgesplitst.

Tweede verdieping
De tweede etage biedt nog eens twee royale slaapkamers en een aparte kamer voor de CV-installatie, die netjes is weggewerkt achter een houten omlijsting en voorzien is van een 3e toilet en badkamermeubel inclusief wastafel. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bent u op zoek naar een ruime, goed bereikbare gezinswoning in Amsterdam met een moderne uitstraling? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Goed om te weten:
– Vier slaapkamers;
– zonnige tuin op het zuiden;
– energielabel B;
– ideale ligging nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen;
– oplevering in overleg.

————————————————————————————————————————————————————————————-

Spacious and Stylish Living in Amsterdam with a Sunny Garden in a Family-Friendly Environment

Welcome to this beautiful, spacious corner house! Perfect for families seeking space and comfort. With four large bedrooms, this home offers each family member their own generous place to feel right at home.

A Home with Just That Little Extra

This spacious house offers you just that little bit more. In its current layout, there are four large bedrooms, but with a few adjustments, you could easily create five rooms. Imagine a luxurious walk-in closet, an additional bathroom, or simply another bedroom!

Quiet, Safe Neighborhood with Excellent Accessibility

Located in a traffic-safe 30-km zone, parking is always easy here. Additionally, with the nearby A9, A5, A4, and A10 highways, you’re quickly on your way to your destination. For daily shopping, a small shopping center, including a doctor and pharmacy, is less than a kilometer away. Tram line 1 takes you to the center of Amsterdam in no time, and in just a 10-minute drive, you reach Stadshart Amstelveen, voted the best shopping center in the Netherlands.

De Aker is a paradise for children! They can enjoy themselves on the school playground, in nearby play areas, or along the dike at Ringvaart, where there’s space for walking, cycling, and playing. The dike also offers a lovely setting for a relaxing evening walk or active outdoor exercise.

Property Layout

Ground Floor
You’re welcomed by a well-maintained front garden with large tiles, enclosed by a stylish fence. The well-lit entrance with a small overhang leads to the hall, which provides access to the toilet, the utility closet, the staircase to the first floor, and the spacious living room. The charming living room features a sliding door with floor-to-ceiling windows and a stunning solid oak floor with wide planks. You’ll also find a storage closet under the stairs. At the rear of the house, there’s an electric awning spanning the full width, perfect for creating shade on sunny days. In addition, the garden features a beautiful veranda with a glass sliding door, making it enjoyable even in winter. You’ll feel right at home here!

At the front of the house is the spacious, U-shaped kitchen, equipped with modern appliances (Bosch brand): a dishwasher, 5-burner stove with a wok burner, a combi-oven, a fridge, a freezer with five drawers, and a range hood. The kitchen counter extends under the window, allowing plenty of natural light to flow in. The kitchen also offers ample cabinet space.

First Floor
The first floor has two large bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, sink, and stylish radiator. The rooms facing the garden have been combined into one large room, but they can easily be separated again.

Second Floor
The second floor has two additional large bedrooms and a separate room for the central heating system, neatly enclosed behind a wooden frame, with a third toilet and a vanity unit with a sink. Additionally, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer.

Are you looking for a spacious, well-connected family home in Amsterdam with a modern look? This house is definitely worth a visit!

Good to Know:

Four bedrooms;
sunny south-facing garden;
energy label B;
ideal location near public transport and highways;
delivery in consultation.