KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Kijkduinstraat 25-III

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons of stuur een bericht

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

Bijzonder licht en charmant appartement met een heerlijk balkon en prachtig ruim dakterras!

Bijzonder licht en charmant appartement met een heerlijk balkon en prachtig ruim dakterras!

Gelegen in een prachtige, rustige straat met uitkijk op de buurt vind je deze karakteristieke dubbele bovenwoning aan de Kijkduinstraat 25-III in Amsterdam. De woning is gelegen op de 3e en 4e verdieping, ligt in een heel leuke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik én centraal ten opzichte van uitvalswegen. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan snel verder.

Via de eigen entree kom je binnen waar je vervolgens met de vaste trap de derde verdieping bereikt. Vanaf de overloop kom je in de ruime woonkamer met bijkamer aan de voorzijde en vind je aan de achterzijde de fijne open keuken met eetkamer die toegang verleent tot een fijn balkon en een slaap- of werkkamer.

Op de vierde verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, de badkamer en de toegang tot een heerlijk ruim dakterras.

Kom jij deze woning met eigen ogen bekijken om te zien of jij hier direct het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte van goed formaat en heeft een speel- of bijkamer die eventueel in te richten is als slaapkamer. Het geheel is afgewerkt met lichte wanden en een donkere houten vloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je vrijwel direct kunt gaan wonen.

Aan de achterzijde vind je de eetkamer met de stijlvolle open keuken. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. Ook is er nog een bergruimte / voorraadkast aanwezig. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel. Het is heerlijk om hier lekker te koken met de balkondeur open in de lente en zomer!

In de woning zijn totaal drie slaapkamers aanwezig. Op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer die ook goed te gebruiken is als werkkamer en een bijkamer of speelkamer die in te richten is als slaapkamer. Op de vierde verdieping bevinden zich nog de grote master bedroom en een aparte slaapkamer. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en ook weer keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Dan is er nog de badkamer waarin je lekker kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en heeft daarmee een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, de witgoedaansluitingen en een toilet.

Buitenleven
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een fijn en woningbreed balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Vanaf de overloop op de vierde verdieping bereik je het ruime dakterras (20m2) op het eveneens zonnige zuiden. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten. Door de hoge bomen in de binnentuin en het feit dat er direct naast geen dakterrassen zijn, heb je hier een heerlijke privacy. Zie jij jezelf hier al zitten?

Omgeving
Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de wijk Bos en Lommer, met diverse leuke café’s, restaurantjes, winkels, parken en andere voorzieningen. Er is een Albert Heijn en een kinderopvang op 100m en een basissschool op 500m. Het Westerpark ligt op 600m. Station Sloterdijk is zes minuten met de fiets en de Ring A10 ligt op vijf minuten met de auto. Het centrum van Amsterdam is in tien minuten met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden
– Maar liefst 100m2 woonruimte en 25m2 buitenruimte.
– Het appartementsrecht maakt deel uit van een actieve VVE met maar vier leden. Er is een MJOP aanwezig en een ruime financiële reserve. De servicekosten bedragen €120,- in de maand.
– Het dak op de derde verdieping is opnieuw bekleed en het dakterras opnieuw aangelegd in 2021.
– De erfpachtcanon is eeuwigdurend, dus onvoorziene verhogingen zijn uitgesloten.
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 21-03-2032.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – Kijkduinstraat 25-III – Hoofdbeeld
Amsterdam – Kijkduinstraat 25-III – Beeld
Amsterdam – Kijkduinstraat 25-III – Beeld 2
Amsterdam – Kijkduinstraat 25-III – Beeld 3

Locatie

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:
Beschikbaar

Kijkduinstraat 25-III

  • Kijkduinstraat 25-III Amsterdam
  • 4 kamers
  • € 650.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 650.000,-
Aanmeld datum 02 september 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Team KIJCK. Makelaars