Johannes van der Waalsstraat 32 -I

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Licht, ruim en instapklaar wonen in de Watergraafsmeer
Rust, ruimte en stadse levendigheid komen hier perfect samen. Dit verzorgde 4-kamerappartement ligt in een groene en rustige straat, binnen de ring, en biedt verrassend veel wooncomfort: drie volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnig balkon op het zuidoosten waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het HR++-glas (2024) en de grote raampartijen is het er stil, comfortabel en vol daglicht. De keuken uit 2019 sluit hier naadloos op aan: eigentijds, praktisch en perfect voor gezellige momenten aan tafel.

De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl met oog voor detail. Slim gebruik van de ruimte zorgt voor extra comfort: er is een handige waskast gecreëerd, waardoor wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden – van werkruimte tot kinderkamer – en maken dit appartement uniek in zijn segment.

Op het balkon op het zuidoosten geniet je van de zon en het uitzicht op het groen. De eigen berging in de kelder maakt het plaatje compleet: praktisch, ruim en ideaal voor fietsen of seizoensspullen.

Locatie
De Watergraafsmeer is geliefd om zijn rustige karakter, groene straten en uitstekende voorzieningen. Binnen een paar minuten wandel je naar Park Frankendael of het Christiaan Huygensplein, met winkels, terrassen en koffietentjes. Ook de Middenweg en Javastraat liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Science Park op loopafstand, Station Amstel op fietsafstand en een snelle aansluiting op de A10 (S113).

Bijzonderheden
Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers
Badkamer, toilet en waskast vernieuwd in 2023
HR++-glas (2024) in de hele woning
Keuken uit 2019, modern en compleet
Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen
Grote, lichte woonkamer met open keuken
Eigen grond (geen erfpacht)
Eigen berging op de begane grond
Energielabel C
Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. €135 per maand
Oplevering in overleg;
Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Een licht, verzorgd en instapklaar appartement met drie slaapkamers binnen de ring – dat vind je zelden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het licht en het comfort van wonen in de Watergraafsmeer.

Johannes van der Waalsstraat 32 -I