Ben je op zoek naar een fijne woning die het beste van twee werelden biedt? Dan is dit appartement in Amsterdam Noord echt iets voor jou. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, maar tegelijkertijd dichtbij alle stadsvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht woon je hier heerlijk comfortabel. Het appartement ligt op de 10e verdieping en is dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een perfecte woning voor iedereen die houdt van een goede balans tussen stadse energie en wooncomfort in alle rust.

Ben je op zoek naar een fijne woning die het beste van twee werelden biedt? Dan is dit appartement in Amsterdam Noord echt iets voor jou. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, maar tegelijkertijd dichtbij alle stadsvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtig uitzicht woon je hier heerlijk comfortabel. Het appartement ligt op de 10e verdieping en is dankzij de Noord/Zuidlijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een perfecte woning voor iedereen die houdt van een goede balans tussen stadse energie en wooncomfort in alle rust.

Rustige, groene omgeving: Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen om je heen. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die houden van een rustige woonomgeving.

Voorzieningen om de hoek: Op korte loopafstand vind je winkelcentra zoals Boven 't IJ en Waterlandplein, diverse basisscholen én speeltuinen voor kinderen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij.

Ze zeggen: locatie, locatie, locatie! Binnen een paar minuten rijd je op de ringweg A10 of sta je via de IJ-tunnel in het centrum van de stad. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je ook zo in andere delen van Amsterdam en met de fiets en pont ben je in ongeveer 15 minuten bij Centraal Station.

Comfortabel wonen: Het appartement ligt op de 10e verdieping en is te bereiken via een gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Dankzij de efficiënte indeling voelt dit appartement licht, ruim en praktisch ingedeeld.

Flexibele indeling: Oorspronkelijk heeft de woning drie slaapkamers, nu zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Heb je toch die derde slaapkamer nodig? Dat is eenvoudig terug te brengen.

Zonnig balkon: Het balkon heeft een prettige ligging op het zuidoosten. Dat betekent dat je hier van de ochtend- en middagzon kunt genieten.
Altijd plek voor je auto: Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, een groot pluspunt in Amsterdam.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je meteen een gevoel van huiselijkheid ervaart. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een heerlijke plek om rustig je dag te beginnen met een kop koffie terwijl de zon opkomt of om 's middags lekker te ontspannen.

De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en biedt genoeg mogelijkheden om hier een gezellige plek te creëren waar je in alle rust kunt koken. Hier kun je koken, gezellig bijkletsen en genieten van alles wat deze woning je te bieden heeft.

De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden mogelijkheden voor verschillende indelingen. Of je nu kiest voor een slaapkamer en een thuiskantoor, twee slaapkamers of een speelkamer – aan ruimte is hier geen gebrek. Dankzij de rustige ligging en het fijne uitzicht kun je hier heerlijk uitslapen, ontspannen of werken.

Amsterdam Noord staat bekend om zijn mix van rust, groen en stadse levendigheid. De wijk is de afgelopen jaren ontzettend populair geworden, en dat is niet voor niets. Zo wandel je binnen enkele minuten door het groen of pak je de fiets voor een rondje in het idyllische Waterland. Tegelijkertijd zijn er in de buurt genoeg stedelijke voorzieningen: gezellige markten, winkels en zelfs culturele hotspots zoals de NDSM-werf. Of het nu gaat om recreatie, ontspanning of een beetje van beide: in Amsterdam Noord is het er allemaal.

De centrale ligging maakt dit appartement een ideale plek voor jonge gezinnen, stellen, alleenstaanden of starters. Wie droomt nou niet van een woning die zo goed bereikbaar is en alles biedt wat je nodig hebt? De Noord/Zuidlijn brengt je in een mum van tijd waar je moet zijn en met de fiets en pont ben je ook zo in het centrum. Liever met de auto? Ook dat is geen enkel probleem dankzij de nabijgelegen ringweg A10. Tel hierbij op dat parkeren rondom je woning vaak geen uitdaging is – een echte luxe in de stad!

Alles in dit appartement is erop gericht om comfortabel, praktisch en fijn te wonen. Je hebt een ruime badkamer met een aparte toiletruimte die zelfs een verwarmde wc-bril heeft. De woonkamer is licht en ruim en de keuken is een ideale plek om je culinaire talent te ontplooien. Met twee goed bemeten slaapkamers, een aparte hal én een zonnig balkon krijg je een echte thuishaven, helemaal klaar om naar jouw smaak in te richten.

Wat je nog meer zult waarderen? Het uitzicht. Vanuit de 10e verdieping zie je hoe het leven onder je doorgaat, terwijl jij je thuis kan terugtrekken in alle rust. Dat gevoel van thuiskomen is bij deze woning direct vanaf de eerste stap voelbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 83m2 (NEN gemeten)
- Separate berging in onderbouw
- Royaal balkon
- Airco in de woonkamer slaapkamer;
- 2 slaapkamers, voormalig 3 slaapkamer
- Complex voorzien van lift
- Energielabel B
- Service kosten VvE € 160,- per maand
- Voorschot stookkosten blokverwarming € 45,- per maand
- Erfpacht: AB2000 jaarlijkse canon € 226,39 exclusief jaarlijkse indecatie
- Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Zie jij jezelf al zitten op dat zonnige balkon of heerlijk tot rust komen in de ruime woonkamer? Wacht dan niet te lang – appartementen zoals deze zien we niet vaak! Dit is je kans om je eigen plekje te creëren in een van de meest veelzijdige buurten van Amsterdam.

Wil je de woning zelf komen beleven? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet loop je binnenkort door de hal van jouw nieuwe thuis!