Het klinkt bijzonder; een vide in een gezinswoning… Het geeft een woning een bepaalde status en sfeer, die je normaliter alleen in vrijstaande woningen of villa’s aantreft. Dit prachtige huis aan Jan Vrijmanstraat 208 in Amsterdam heeft het en nog veel meer!

Het klinkt bijzonder; een vide in een gezinswoning… Het geeft een woning een bepaalde status en sfeer, die je normaliter alleen in vrijstaande woningen of villa’s aantreft. Dit prachtige huis aan Jan Vrijmanstraat 208 in Amsterdam heeft het en nog veel meer!

De woning is ingedeeld met op de begane grond een ruime woonkamer en een moderne open keuken. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst 6(!) slaapkamers en 2 badkamers! Alle ruimtes zijn smaakvol afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier vrijwel direct kunt gaan wonen of makkelijk naar je eigen hand kunt zetten. Dankzij de hoge plafonds en de vide vanaf de begane grond tot aan de tweede verdieping heeft de hele woning een mooi ruimtelijk gevoel.

Achter de woning ligt een diepe tuin met een ligging op het zuiden. De harmonicadeur kan in de hele breedte open, zodat je in de zomer de tuin bij de woonkamer trekt en je heerlijk kunt gaan genieten van het buitenleven. 

Wil je dit huis met eigen ogen zien en de ruimte en huiselijke sfeer zelf ervaren? Kom binnen, je bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, het toilet en een handige kastruimte waarin je bijvoorbeeld de garderobe en schoenen netjes in op kunt bergen.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar direct je oog valt op de prachtige hoge vide; wauw, wat een gaaf effect! De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie gietvloer met comfortabele vloerverwarming en gestucte wanden. Via de grote harmonica schuifpui, die volledig open te zetten is, heb je toegang tot het terras en de achtertuin.

Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, geplaatst in een wandopstelling met een groot spoeleiland met bargedeelte. Ideaal; zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt.

In de keuken beschik je over veel slimme kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien alle benodigde inbouwapparatuur van A-merken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping kijk je via de vide op het eetgedeelte beneden en heb je toegang tot een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed, 3 slaapkamers, een inloopkast en de eerste badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een ruim formaat, hebben een keurige afwerking en beschikken alle over grote ramen voor veel licht.

De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en hier ben je voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloop-stortdouche.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog eens 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast en de tweede badkamer.

Ook hier ben je voorzien van een verzorgde afwerking en een aangename lichtinval. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om in te slapen, dan is het natuurlijk ook goed mogelijk om hier bijvoorbeeld een werkkamer, speelkamer voor de kinderen of een fitnessruimte van te maken, die keuze is aan jou!

De tweede badkamer is netjes en modern afgewerkt. In deze badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een groot ligbad.

Extra verdieping mogelijk!
Het is mogelijk een extra verdieping op het huis te bouwen.

Tuin
De diepe achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom, is gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Verder heb je nog de beschikking over een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen. De tuin kan voor een groot deel overdekt worden door de zonwering (met afstandbediening), zodat ook op hete dagen het huis en de tuin schaduw hebben.

Achter de woning kan je de auto overdekt parkeren in de carport op het eigen terrein.

De Jan Vrijmanstraat is een unieke straat, het is ruim opgezet door de brede straat en is rustig gelegen. Geen huis is hier hetzelfde, doordat ieder huis zelf is gebouwd met behulp van een architect. Er is goed contact in de buurt tussen de bewoners, er wordt gebruik gemaakt van een buren-whatsappgroep.

Ligging  –  IJburg:
Gelegen op Haveneiland (IJburg) net buiten de ring van Amsterdam, het centrum van Amsterdam is bereikbaar binnen 15 minuten met Tram 26. Ook met de fiets is de stad goed bereikbaar, vooral het gezellig Amsterdam Oost en Watergraafsmeers met de vele restaurants, terrassen en winkelcentra liggen om de hoek. Ook op IJburg zelf is genoeg te doen, een stadsstrand is favoriet in de zomer, restaurants en terrassen zijn overal op IJburg te vinden (oa. in de gezellige haven). Voor gezinnen zijn er
veel groene parken, speeltuinen, diverse kinderopvanglocaties en basisscholen op loopafstand. De tennisclub ligt op 3 minuten loopafstand, de hockeyclub en voetbalvereniging zijn maar 5 minuten fietsen. Rondom het eiland zijn verschillende commerciële steigers te vinden waar een plekje voor een boot kan worden gehuurd, maar ook in de binnen kanalen van IJburg mogen boten liggen. Het water in de kanalen van IJburg, is schoon genoeg om in te zwemmen waar in de zomer door jong en oud veel gebruik van wordt gemaakt! In de zomer zwem je in de wateren rond het huis en schaats je wanneer er ijs ligt, ook kun je in de zomer lekker vertoeven op het strand & boulevard en binnen 5 minuten fiets je zo naar Strand Blijburg.

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot en met 2065;
– Oplevering in overleg;
– Circa 173m2 woonruimte; 
– Op maat gemaakt zonnescherm (woningbreed);
– Horren voor alle ramen die open kunnen;
– Instapklaar, maar ook voldoende keuze om het naar je eigen hand te zetten; 
– Diepe tuin gelegen op het zuiden;
– 2 instapklare badkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Eigen parkeerplaats gelegen achter de woning op eigen terrein;
– 6 riante slaapkamers van fijn formaat;
– Unieke kans;
– Aangesloten op de stadsverwarming;
– Het bouwjaar van de woning is 2016 en is daarom volledig geïsoleerd (energielabel A).