** English text below **

** English text below **

Moet je KIJCK.en! Een riant, instapklaar en bovenal duurzaam 4–kamer appartement met eigen parkeerplaats, gelegen op de 5e verdieping. Het appartement ligt aan de Jan Tooropstraat, hoek Jan Evertsenstraat in stadsdeel Slotervaart. Het complex beschikt over een gezellige binnentuin waar je volop gebruik van kunt maken. Opvallend is de boom die vanuit de parkeergarage dwars het dak doorgroeit. Een wonderlijke combinatie van natuur en architectuur.

Indeling
Begane grond, centrale portiek bij binnenkomst en waar ook de brievenbussen zich bevinden.
In de onderbouwde kelder tref je verschillende gemeenschappelijke fietsenstallingen aan evenals een eigen parkeerplaats in de garage.

Vijfde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. Te starten in de woonkamer.
De plafondhoge ramen zorgen voor een rijkelijke lichtinval. De woonkamer is heerlijk groot en heeft uitzicht over de prachtige binnentuin. Grenzend aan de woonkamer is ook een fraaie loggia gerealiseerd en vanuit de huiskamer bereik je het balkon dat over de hele breedte ligt en uitzicht bidet over de mooie binnentuin.
Het hele appartement is keurig afgewerkt met mooie houten vloerdelen, strak stucwerk en overwegend rustige kleuren, een perfecte basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

De moderne open keuken is geplaatst in een royale rechte wandopstelling, uitgevoerd in mat zwart en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een inpandige berging, met hier tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.
Het appartement telt totaal drie slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat en aangenaam licht dankzij de mooie hoge ramen.

Zoals verwacht voldoet ook de ruime badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is bijzonder sfeervol betegeld en compleet ingericht met een tweepersoons wastafelmeubel, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Het appartement is volledig geïsoleerd en de verwarming geschiedt via stadsverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem.

Het tijdvak van de erfpacht is afgekocht tot en met 2056, de eeuwigdurende erfpacht is al vastgelegd voor na dit tijdvak. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf 2056 €294,- per jaar, excl. de jaarlijkse indexering.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Dit aangename appartement is gelegen aan de rand van de stad en op loopafstand van de Sloterplas en het ruim opgezette groene Rembrandtpark. De buurt grenst nagenoeg aan de wijk De Baarsjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Sierplein, de Jan Evertsenstraat of het Mercatorplein. Hier zijn de laatste jaren tal van hippe cafés en restaurants ontstaan. Ook ligt het populaire Erasmuspark dichtbij. In de directie omgeving treft u diverse tram, bus, metro en trein verbindingen en de Ring A-10, en zodoende bent u snel de stad in of uit.

Goed om te weten:
– Oplevering kan spoedig
– Energielabel A+
– Drie slaapkamers
– Eigen parkeerplaats;
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
A spacious, move-in-ready, and above all, sustainable 4-room apartment with a private parking space, located on the 5th floor. Situated on Jan Tooropstraat, at the corner of Jan Evertsenstraat in the Slotervaart district, this apartment offers a perfect blend of comfort and convenience. The complex features a charming communal garden for residents to enjoy. Notably, a tree grows straight through the roof from the parking garage—a remarkable combination of nature and architecture.

Layout

Ground Floor
The central entrance features the mailboxes.

Basement
The underground basement includes several communal bicycle storage areas and your private parking space in the garage.

Fifth Floor
Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a utility meter closet, a toilet with a fountain, and access to the various rooms in the apartment. Starting with the living room:

The floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to flood the space. The living room is generously sized and overlooks the stunning communal garden. Adjacent to the living room, there’s an elegant loggia, and from the living area, you can access the balcony that spans the entire width of the apartment, offering a beautiful view of the inner garden.

The apartment is impeccably finished with beautiful wooden flooring, sleek plasterwork, and mostly neutral tones—a perfect base to further personalize to your own taste.

The modern open kitchen is designed in a spacious straight-wall layout, finished in matte black, and equipped with all the desired built-in appliances, including a four-zone cooktop, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a fridge-freezer combination.

Between the living room and the kitchen, there’s a utility closet, which also houses the connections for laundry appliances.

The apartment boasts three bedrooms in total, all well-sized and bathed in natural light thanks to the large, high windows.

As expected, the spacious bathroom meets all contemporary standards. It is tastefully tiled and fully equipped with a double sink vanity, a separate shower cabin, and a luxurious bathtub.

The apartment is fully insulated and heated via district heating. Additionally, it features a mechanical ventilation system.

The leasehold period has been paid off until 2056. The perpetual leasehold has already been secured for the period after that, with an annual ground rent of €294 starting in 2056 (excluding annual indexation).

LOCATION & ACCESSIBILITY

This delightful apartment is located on the edge of the city, within walking distance of Sloterplas and the expansive green Rembrandtpark. The neighborhood is near De Baarsjes district. For daily groceries, you can head to Sierplein, Jan Evertsenstraat, or Mercatorplein, where numerous trendy cafes and restaurants have emerged in recent years. The popular Erasmuspark is also nearby.

The area is well-connected with various tram, bus, metro, and train services, as well as the A10 Ring Road, ensuring quick access both into and out of the city.

Key Features:
Quick delivery possible
Energy label A+
Three bedrooms
Private parking space