KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Jan Haringstraat 30-III

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons of stuur een bericht

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

Een heerlijk licht 3/4-kamer maisonnette (bouwjaar 1930) van circa 80m2 verdeeld over de 3e en 4e verdieping met dakterras in de populaire en rustige buurt Landlust in Bos en Lommer, op de rand van Oud West, op een paar minuten fietsen van de Jordaan. Om de hoek de prachtige Rijpgracht met de bootjes en de oude kastanjebomen en het gezellige terras van Spaghetteria, op een paar minuten lopen het het mooie en rustige Erasmuspark waar je heerlijk kunt genieten bij Terrasmus of terecht kunt voor sport en recreatie en op een paar minuten fietsen van het Westerpark met het Westergasterrein.

Een heerlijk licht 3/4-kamer maisonnette (bouwjaar 1930) van circa 80m2 verdeeld over de 3e en 4e verdieping met dakterras in de populaire en rustige buurt Landlust in Bos en Lommer, op de rand van Oud West, op een paar minuten fietsen van de Jordaan. Om de hoek de prachtige Rijpgracht met de bootjes en de oude kastanjebomen en het gezellige terras van Spaghetteria, op een paar minuten lopen het het mooie en rustige Erasmuspark waar je heerlijk kunt genieten bij Terrasmus of terecht kunt voor sport en recreatie en op een paar minuten fietsen van het Westerpark met het Westergasterrein.

Er zijn genoeg (buurt)winkels, koffietentjes, cafés en restaurants in de directe omgeving. Een aantal winkelstraten ligt op fietsafstand waar de bekende drogisterijen, supermarkten en (kleding)winkels te vinden zijn, evenals De (Film)Hallen en sportclubs. Ook voor kindjes is het een heerlijke buurt met leuke speeltuinen en parken rondom.

Met de auto ben je in 5 minuten op de Ring A10 en de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal op 10/15 minuten fietsafstand. Met de makkelijk te verkrijgen parkeervergunning is er voor de woning altijd voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een super fijn en licht appartement in een heerlijke rustige en centraal gelegen buurt.

De indeling:
Via het gemeenschappelijke entree is het appartement op de 3e verdieping te bereiken via een goed beloopbare trap in het centrale trappenhuis. In de gang op de derde verdieping bevindt zich de meterkast.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst vind je de hal met toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte. Hier zou je een charmante eetkamer kunnen maken óf een tweede slaapkamer. Over de gehele verdieping ligt een karakteristieke houten vloer.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, wasmachine en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het fijne balkon waar in 2019 nog een mooi houten zitmeubel is gemaakt. Aan het balkon grenst een ruime slaapkamer die ook kan worden ingericht als een mooie werkkamer.
De badkamer, toegankelijk via de hal, is gedeeltelijk gerenoveerd in 2018 en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. Ook het aparte toilet is toendertijd aangepakt en ziet er sfeervol uit.

Vierde verdieping:
Vanuit de hal bereik je met een trap de waanzinnig ruime, lichte ruimte die er onlangs op gebouwd is. De enorme raamdeuren zorgen voor een overdaad aan licht. Deze kamer kan als slaapkamer dienen met daaraan vast nog een kamer van 6m2 die als inloopkast of als (tweede) badkamer kan worden ingericht. Alle voorzieningen (leidingwerk/elektra) zijn hiervoor reeds aanwezig. Via een vlizotrap in deze ruimte heb je toegang tot de berging onder het schuine dak met een vloeroppervlakte van circa 6m2.
Vanuit de slaapkamer heb je een trap met toegang tot het geweldige dakterras van 24m2 met rondom uitzicht over de gehele stad. Er is een kraantje en dubbel stopcontact.

Kenmerken:
– Upgrade naar energielabel A
– Recent gerenoveerde vierde verdieping (2022) met HR ++ glas, laminaat en gestucte en geverfde wanden
– Heerlijk licht appartement
– Instapklare woning
– Woonoppervlakte van circa 80m2;
– Prachtig dakterras van 24m2;
– Woonlaag 3+4;
– Bouwjaar: 1930;
– 2 a 3 slaapkamers;
– Dakopbouw geplaatst (2022) met HR++ glas. Ook het dakluik met HR++ beglazing;
– Aangrenzende (bad)kamer van 6m2. ;
– Berging met vloeroppervlakte van 6m2 (onder schuin dak);
– Balkon 3e verdieping van 4m2;
– Erfpacht afgekocht tot en met 2057;
– Professioneel beheerde VVE met meerjarenonderhoudsplan;
– Vve-bijdrage 112 eu per maand;
– Onderhouds-en bouwkundige staat is goed;
– Oplevering van appartement: per direct.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – Jan Haringstraat 30-III – Beeld
Amsterdam – Jan Haringstraat 30-III – Beeld 2
Amsterdam – Jan Haringstraat 30-III – Beeld 3
Amsterdam – Jan Haringstraat 30-III – Beeld 4

Locatie

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:
A
Beschikbaar

Jan Haringstraat 30-III

  • Jan Haringstraat 30-III Amsterdam
  • 3 kamers
  • € 625.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 625.000,-
Aanmeld datum 13 december 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 80 m2
Team KIJCK. Makelaars