**ENGLISH TEXT BELOW**

**ENGLISH TEXT BELOW**

Klaar? Inpakken en verhuizen maar! Dit lichte appartement aan Hofgeest 21 in Amsterdam is helemaal instapklaar voor jou om te betrekken.

Het appartement biedt binnenshuis een open leefruimte met woonkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Samen met het zonnige balkon en de berging op de begane grond ben je van alle gemakken voorzien.

Indeling

Woonkamer en keuken
Je komt het appartement binnen via de hal die toegang verleent tot de woonkamer en keuken en ook één van de slaapkamers. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte. Dat belooft gezellig koken, tafelen en daarna lekker op de bank kruipen. De keuken is van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte voorzien voor het nodige kookcomfort.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn verdeeld met twee kamers aan de voorzijde en één kamer aan de achterzijde van het appartement. De kamer aan de achterzijde is door de zuidoostelijke ligging extra licht. Hoe je de kamers naar jouw woonwensen indeelt, laten we helemaal aan jou over.

Badkamer, toilet en wasruimte
De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het separaat toilet met een fonteintje en de wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur maken het appartement compleet.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Door de ligging op het zuidoosten kun je er heerlijk buiten zitten. Ondertussen geniet je van een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
– Instapklaar, licht appartement;
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers;
– In 2022 vernieuwd;
– Actieve, gezonde VvE;
– Erfpacht afgekocht t/m 2049;
– Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Berging op begane grond;
– Lift aanwezig;
– Vaste notaris Albers en van Tienen.

Omgeving
Het appartement ligt tussen het Nelson Mandelapark en het gezellige winkelgebied Amsterdamse Poort in. Hier kun je terecht voor de dagelijkse benodigdheden en specialiteiten. Wil je een avondje uit, dan zijn er verschillende mogelijkheden rondom de ArenA. Daar kun je naar de bioscoop, Ziggo Dome, AFAS Live of een thuiswedstrijd van Ajax.

In de nabije omgeving bevinden zich uitvalswegen en ook het openbaar vervoer. Reizen met eigen vervoer, de metro of trein vanaf Station Amsterdam Bijlmer ArenA is vanuit hier allemaal eenvoudig te doen.

Ready? Pack up and move! This light apartment at Hofgeest 21 in Amsterdam is completely ready for you to move in.

Inside, the apartment offers an open living space with a living room and kitchen, three bedrooms, and a bathroom. Along with the sunny balcony and storage room on the ground floor, you have all the comforts you need.

Layout

Living room and kitchen
You enter the apartment through the hallway which provides access to the living room and kitchen, as well as one of the bedrooms. The living room and kitchen together form an open living space. This promises cozy cooking, dining and then crawling up on the couch. The kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space for the necessary cooking comfort.

Bedrooms
The three bedrooms are divided with two rooms at the front and one room at the back of the apartment. The room at the back is extra light due to its southeast facing location. We leave it completely up to you how you arrange the rooms according to your living preferences.

Bathroom, toilet and laundry room
The bathroom is equipped with a shower, washbasin and designer radiator. The separate toilet with a fountain and the laundry room with the connection for the washing equipment complete the apartment.

Balcony
The balcony is accessible from the living room. Due to its southeast location, you can sit outside comfortably. In the meantime, you enjoy an unobstructed view.

Particularities:
– Ready-to-move-in, light apartment;
– Energy label A;
– 3 bedrooms;
– Renewed in 2022;
– A new boiler from 2022
– Active, healthy VvE;
– Leasehold bought off until 2049;
– Sunny southeast-facing balcony with unobstructed views;
– Entire house with double glazing;
– Storage room on the ground floor;
– Elevator available;
– Fixed notary Albers and Van Tienen.

Surroundings
The apartment is located between the Nelson Mandela Park and the cozy shopping area Amsterdamse Poort. Here you can find daily necessities and specialties. If you want a night out, there are various options around the ArenA. You can go to the cinema, Ziggo Dome, AFAS Live or a home match of Ajax.

Highways and public transportation are located in the nearby area. Traveling by private transport, metro, or train from Amsterdam Bijlmer ArenA Station is all easily done from here.