Amsterdam – Hendrik Godfroidhof 2

KIJCK. deze fijne hoekwoning nou eens! Wordt deze leuke eengezinswoning aan Hendrik Godfroidhof 2 in Amsterdam-Zuidoost jouw nieuwe thuis?

De woning biedt een lichte woon-/eetkamer, een ruime keuken met een kookeiland, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin op het oosten met als kers op de taart een tuinhuis. Klinkt dit als iets waar jij je wel thuis kunt voelen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen en we laten je graag tijdens een bezichtiging zien wat de woning nog meer te bieden heeft!

Indeling

Woon-/eetkamer
Je komt de woning binnen via de hal met de meterkast en toegang tot het separaat toilet, de trapopgang naar boven en de woon-/eetkamer. We starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en de lichte afwerking met spachtelputz op de wanden en een plavuizen vloer. Bovendien heb je hier alle leefruimte die je in kunt delen met zowel een zit- als eetgedeelte.

Keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is in oktober 2022 geplaatst, ruim opgezet en met het gezellige kookeiland en de handige inbouwapparatuur kun je hier iedere avond weer heerlijk kokkerellen. Daarnaast is de gehele vloer ook in 2022 gedaan.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee op de eerste verdieping en de derde op de tweede verdieping. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en op de eerste verdieping zitten er panelen en platen op de wanden en de wanden op de tweede verdieping zijn gestuct. De praktische inbouwkasten in de kamers zorgen ervoor dat je netjes je garderobe en meer op kunt bergen. Verder bevinden zich op de tweede verdieping de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-ketel.

Badkamer
De badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet. Kortom, alles wat je nodig hebt om fris aan de dag te beginnen!

Tuin met tuinhuis
De tuin ligt op het oosten, waardoor je er ‘s ochtends al van de eerste zonnestralen kunt genieten. Als je liever beschut buiten zit, dan kun je lekker plaatsnemen onder de overkapping. In de tuin staat een tuinhuis dat momenteel in gebruik is als keuken. Daarnaast is de schutting in 2021 geplaatst.

Bijzonderheden:

– Sfeervolle, karakteristieke woning;
– Keuken vernieuwd in 2022;
– Vernieuwde vloer op de begane grond met vloerverwarming;
– De voordeur en raamkozijnen aan de voorkant zijn kunststof en van begin 2023;
– Drie slaapkamers;
– Riante tuin met berging op het oosten;
– Vaste notaris Albers en van Tienen;
– Erfpacht afgekocht tot 16-06-2035;
– Definitief energielabel C, dit verloopt op 23-02-2033.

Omgeving
Je woont hier centraal aan de rand van Amsterdam-Zuidoost. Op loop-/fietsafstand vind je diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, winkelcentrum Reigersbos en het openbaar vervoer met metrostation Gein. Het gezellige winkelcentrum Reigersbos biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op woensdag is er een uitgebreide markt aanwezig. Op steenworp afstand ligt het fantastische recreatie-/natuurgebied Gaasperplas waar je kunt wandelen, watersporten en met mooi weer heerlijk op het strand kunt liggen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de uitvalswegen A2 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Hendrik Godfroidhof 2