Ontdek dit moderne appartement in het rustige en gezinsvriendelijke Nieuwendam, gelegen in Amsterdam Noord. Perfect voor iedereen die de voordelen van de stad wil ervaren, maar ook op zoek is naar een rustige omgeving. Met een bouwjaar van 2023 en een A+++ energielabel, combineert dit appartement hedendaagse luxe en comfort met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Geniet van een zonnig balkon, een jacuzzi in de badkamer en het gemak van een ideale bereikbaarheid. Dit is jouw kans om een fijne leefruimte te vinden in deze gewilde buurt.

Ontdek dit moderne appartement in het rustige en gezinsvriendelijke Nieuwendam, gelegen in Amsterdam Noord. Perfect voor iedereen die de voordelen van de stad wil ervaren, maar ook op zoek is naar een rustige omgeving. Met een bouwjaar van 2023 en een A+++ energielabel, combineert dit appartement hedendaagse luxe en comfort met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Geniet van een zonnig balkon, een jacuzzi in de badkamer en het gemak van een ideale bereikbaarheid. Dit is jouw kans om een fijne leefruimte te vinden in deze gewilde buurt.

- Kindvriendelijke omgeving: Rustige straten, met speeltuinen en scholen in de buurt, ideaal voor gezinnen.
- Bouwjaar 2023: Moderne architectuur en afwerking voor optimaal wooncomfort.
- Twee zonnige balkons: Gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om van de zon te genieten.
- Twee woonlagen: Veel ruimte en privacy, perfect voor gezinnen of werken vanuit huis.
- Duurzaamheid: Voorzien van een WTW-installatie voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle slaapkamers en werkkamer zijn ook voorzien van airconditioning.
- Luxe badkamer: Inclusief jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel voor extra gemak.
- Extra werkkamer: Naast de drie slaapkamers is er op de woonetage een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als werkkamer.

Bij binnenkomst in dit appartement met een woonoppervlakte van 142 m², voel je meteen de lichte en open sfeer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de schuifpui biedt toegang tot het zonnige balkon. Dit is dé plek om te ontspannen na een drukke dag of om met vrienden buiten te dineren.

De ruime en moderne keuken is een handige plek voor het bereiden van maaltijden, compleet met hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een dubbele oven / combimagnetron, warmhoud-lade, extra hoge koelkast en vriezer, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker, zodat je altijd voorzien bent van heet water. Dankzij de open indeling kun je gezellig koken terwijl je tijd doorbrengt met je gezin of gasten.

Met drie slaapkamers heb je genoeg ruimte om je woonbehoeften aan te passen. Of je nu extra slaapplekken nodig hebt, een werkruimte wilt inrichten of een speelkamer voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is er op de woonetage een extra werkkamer, wat perfect is als je vanuit huis wilt werken of behoefte hebt aan een rustige ruimte voor studeren of hobby's.

In de luxe badkamer kun je heerlijk ontspannen. De tweepersoons jacuzzi en de inloopdouche zorgen ervoor dat je na een lange dag kunt relaxen. Met een dubbele wastafel is er bovendien genoeg ruimte om je klaar te maken voor de dag.

Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra, waaronder het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot andere winkels. De uitstekende bereikbaarheid naar de A-10 en de IJ-tunnel maakt het eenvoudig om snel de stad in of uit te rijden.

Daarnaast is er een bushalte in de buurt met directe verbinding naar de metrostation Noord. Hierdoor ben je ook met het openbaar vervoer goed verbonden met de rest van Amsterdam. Of je nu de stad wilt verkennen of een wandeling in de natuur van het landelijk Noord wilt maken, je hebt het allemaal binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN

- Ruim 5-kamer appartement van ca. 142 m2;
- Bouwjaar 2023;
- Woning is instapklaar;
- Grote gemeenschappelijke binnentuin:
- Energielabel A+++;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Airconditioning in alle slaapkamers en werkkamer
- Luxe keuken met Siemens en Bora apparatuur en een Quooker
- Grote en luxe badkamer voorzien van tweepersoon jaccuzi
- Erfpacht AB 2016 jaarlijkse canon €2.405,99, jaarlijkse indexatie;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 204,- euro;
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Parkeerplek onder het gebouw, beschikbaar voor € 40.000,-;
- 5 jaar zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit appartement in Nieuwendam biedt niet alleen comfort, maar ook de ruimte om een fijn leven op te bouwen. Met moderne voorzieningen en een rustige omgeving is het de perfecte plek om je thuis te noemen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe woning kan worden. Wacht niet te lang, want een kans als deze wil je niet missen!