KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Granidastraat 78-I

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons of stuur een bericht

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

KIJCK. Deze heerlijk lichte woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed verzorgd appartementengebouw en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de groene binnentuin. Dit 3-kamer appartement is in 2016 gerenoveerd en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Dankzij de instapklare afwerking direct bewoonbaar!

KIJCK. Deze heerlijk lichte woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed verzorgd appartementengebouw en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de groene binnentuin. Dit 3-kamer appartement is in 2016 gerenoveerd en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Dankzij de instapklare afwerking direct bewoonbaar!

INDELING

Entree
Op de begane grond van het goed onderhouden complex bevindt zich de centrale entree. Hier vind je de toegang tot de berging van ruim 8m2, die genoeg ruimte biedt voor het stallen van meerdere fietsen en andere spullen.

Via het trappenhuis zijn de verschillende woonlagen te bereiken. Zo ook jouw nieuwe bovenwoning!

Wonen
Je komt het appartement binnen in de hal meterkast, toilet met fontein en toegang tot de diverse vertrekken. Te starten in de woonkamer. Deze is van een goed formaat en is smaakvol afgewerkt met mooie houten vloerdelen, glad stucwerk en een stijlvol kleurenpalet. Daarbij mag de authentieke schouw natuurlijk ook niet ontbreken!

Koken
In de dichte keuken staat een modern en bovenal compleet keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van diverse kasten en lades, hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slapen
Het appartement telt heerlijk lichte slaapkamers van goed formaat, keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarnaast verlenen beide slaapkamers toegang tot het balkon.

Buiten zitten
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Op het woningbrede balkon moet dat zeker wel goed komen. Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over groene, gemeenschappelijke binnentuin waar je ook van het buitenleven kunt genieten.

Badkamer
De keurige badkamer is voorzien van eigentijdse betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte, ligbad met douchemogelijkheid en een handdoekenradiator.

LIGGING
De Granidastraat ligt midden in de dynamische wijk Bos en Lommer. Het is een rustige straat met enkel éénrichtingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten o.a. Albert Heijn aan de Bos en Lommerweg voor de dagelijkse boodschappen. De vele straten bieden veel leuke en hippe tentjes, restaurants en moderne horecagelegenheden zoals Bar en Restaurant Abbey, Samen Lunch & Juice, koffiebar Fuku , Podium Mozaïek, Italiaan La Casa di Michael. Zo kan je lekker op een terrasje genieten van een lunch of diner, een biertje of kop koffie. Voor recreatie is op loopafstand zowel het Westerpark als het Erasmuspark. Het Erasmuspark met rozentuin is een heerlijke plek om lekker te wandelen, met de kinderen naar de kinderboerderij te gaan, hard te lopen of gewoon lekker te relaxen.

Het Westerpark is de thuisbasis van de Westergasfabriek, een cultuur walhalla waar je het hele jaar, maar vooral in de zomermaanden, regelmatig festivals en markten vindt. Van culinaire evenementen als Rollende Keukens, muziekfestivals als Milkshake tot grote dansfestivals als Awakenings.

Ook andere faciliteiten zoals fitness-centra, bootcampclubs en een yogastudio voor actieve yoga workouts bevinden zich op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Op de nabijgelegen Admiraal de Ruijterweg en op de Bos en Lommerweg zijn tram- en bushaltes, dus in no-time ben je in het centrum. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto; de Ring A-10 en de A-5 liggen op enkele minuten afstand en in 10 minuten bent u in het centrum, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Station Sloterdijk is lopend te bereiken. Via Sloterdijk zijn er een uitstekende trein-, metro-, bus- en tramverbindingen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Granidastraat 46 t/m 80.’ is actief en bestaat uit 72 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pro VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 12/1000-ste aandeel en de berging het 1/1000-ste aandeel in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 150,00,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1941;
• Volledig gerenoveerd in 2016;
• Het balkon is gesitueerd op het oosten;
• Ruime berging;
• Isolatie: Grotendeels dubbel glas, enkele ramen achterzijde enkel glas;
• HR combi CV-ketel: Intergas Kombi kompakt HR 24/18 A, bouwjaar 2016;
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kun je kijken op de website van de gemeente;
• Erfpacht is afgekocht tot 30-9-2052;
• Notaris: Albers en van Tienen;
• Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – Granidastraat 78-I – Beeld
Amsterdam – Granidastraat 78-I – Beeld 2
Amsterdam – Granidastraat 78-I – Beeld 3
Amsterdam – Granidastraat 78-I – Hoofdbeeld

Locatie

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:
C
Beschikbaar

Granidastraat 78-I

  • Granidastraat 78-I Amsterdam
  • 3 kamers
  • € 375.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,-
Aanmeld datum 09 januari 2023
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 50 m2
Team KIJCK. Makelaars