**English text below**

**English text below**

Geniet van een prachtig uitzicht vanuit dit moderne 2-kamer appartement op de 10e verdieping. De indeling bestaat uit een sfeervolle woonkamer, open keuken, één ruime slaapkamer en een complete badkamer. Het balkon op het oosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad.

Dit unieke 2-kamer appartement biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een geweldige levensstijl op een toplocatie. 

Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Jouw nieuwe adres? Gouden Leeuw 851 in Amsterdam.

Indeling 

De woonkamer is het hart van de woning. Hier zul je talloze uren doorbrengen met familie en vrienden. Verder beschikt de woonkamer over diverse draai/kiepramen die voldoende daglicht binnenlaten en de ruimte helder en gezellig maken.

Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo beschik je over een oven, een 5-pits gasstel, een vaatwasser en een losse grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie. 

Vervolgens kom je in de slaapkamer, dé plek waar we onze batterijen opladen na een lange dag. En dat gaat nog makkelijker in een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht! De slaapkamer in deze woning is uitgerust met een groot raam dat veel lichtinval mogelijk maakt.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. De inloopdouche is uitgerust met een heerlijke regendouche die zorgt voor een ontspannen en luxe gevoel. Bovendien zijn er in de badkamer ook aansluitingen aanwezig om een wasmachine en droger te installeren.

Het toilet is modern en strak vormgegeven en past perfect bij de rest van de badkamer. De wastafel is voorzien van voldoende opbergruimte voor alle toiletspullen. 

Balkon
Een fijn balkon op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu je ochtendkoffie wilt drinken, of ’s avonds wilt ontspannen met een glas wijn dit balkon biedt de perfecte plek.

Met voldoende ruimte voor een zitje, kun je op elk moment van de dag genieten van het balkon. Of je nu alleen bent of gezelschap hebt.

Tot slot is er nog een gedeelde berging beschikbaar, in de onderbouw van het complex. Dit is perfect voor het opbergen van je fiets of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving
Ontdek de levendige en diverse woonwijk Amsterdam Zuid-Oost! Deze buurt is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke en autoluwe omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Van scholen en kinderopvang tot speelweides en sportverenigingen, deze buurt heeft het allemaal. Op loopafstand vind je ook tal van horeca- en winkelgelegenheden die je uitnodigen om te ontspannen en te genieten.

Verder is er de Bijlmerweide, een natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de frisse lucht. Het Gaasperpark, een van de grootste parken van Amsterdam, biedt ook een scala aan recreatiemogelijkheden, zoals picknicken, zwemmen en varen.

Bovendien is de wijk perfect gelegen voor wie vaak onderweg is. De S112 en A9 zijn vlakbij en bieden een gemakkelijke verbinding naar Schiphol en andere steden zoals Utrecht en Rotterdam. Er zijn ook verschillende metro- en bushaltes op loopafstand.

Bijzonderheden
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
– Lift aanwezig;
– Instapklaar!;
– Servicekosten Euro 197,= per maand;
– Energielabel A: T/m 23-11-2030;
– Volledig geïsoleerd;
– HR++ glas;
– Oplevering kan spoedig;
– Vaste notaris: Albers & Van Tienen;
– Blokverwarming, met individuele meters (via VvE);
– Parkeerabonnement kan aangevraagd worden bij de parkeergarage Gouden Leeuw (eigendom gemeente Amsterdam).

**English text**

Enjoy a stunning view from this modern 2-room apartment on the 10th floor. The layout consists of a cozy living room, open kitchen, one spacious bedroom, and a complete bathroom. The east-facing balcony provides a wonderful place to relax and enjoy the view of the city.

This unique 2-room apartment offers not only comfortable living but also a great lifestyle in a prime location.

Don’t miss out on this opportunity and make an appointment for a viewing today. Your new address? Gouden Leeuw 851 in Amsterdam.

Layout
The living room is the heart of the home. Here, you’ll spend countless hours with family and friends. Additionally, the living room has various tilt/turn windows that allow ample natural light and add warmth to the space.

From the living room, you enter the open kitchen that is fully equipped with all modern appliances. You’ll have an oven, a 5-burner gas stove, a dishwasher, and a large separate American fridge/freezer.

Next, you enter the bedroom, the place where we recharge our batteries after a long day. And it’s even easier to recharge in a spacious bedroom with plenty of natural light! The bedroom in this apartment is equipped with a large window that allows for lots of light.

The bathroom is finished in a modern style and has all the amenities you need. The walk-in shower is equipped with a lovely rain shower that creates a relaxing and luxurious feeling. Additionally, there are connections available to install a washing machine and dryer.

The toilet is modern and sleek in design and fits perfectly with the rest of the bathroom. The sink provides plenty of storage space for all your toiletries.

Balcony
A lovely east-facing balcony is the perfect place to relax and enjoy the outdoors. Whether you want to drink your morning coffee or unwind with a glass of wine in the evening, this balcony offers the perfect spot.

With enough space for a sitting area, you can enjoy the balcony at any time of the day, whether you’re alone or with company.

Finally, there is a shared storage room available in the basement of the building. This is perfect for storing your bike or other items that you don’t use every day.

Area
Discover the lively and diverse residential neighborhood Amsterdam Zuid-Oost! This neighborhood is ideal for families looking for a child-friendly and car-free environment with all necessary amenities within reach.

From schools and childcare to playgrounds and sports clubs, this neighborhood has it all. Within walking distance, you’ll also find plenty of cafes and shops inviting you to relax and enjoy.

Furthermore, there is the Bijlmerweide, a nature reserve where you can walk, cycle, and enjoy the fresh air. The Gaasperpark, one of Amsterdam’s largest parks, also offers a range of recreational opportunities, such as picnicking, swimming, and boating.

Moreover, the neighborhood is perfectly located for those who are often on the go. The S112 and A9 are nearby, providing easy connections to Schiphol and other cities such as Utrecht and Rotterdam. There are also several metro and bus stops within walking distance.

Special features
– Leasehold is perpetually redeemed!
– Elevator present;
– Ready to move in!;
– Service costs euro 197 per month;
– Energy label A: Through 23-11-2030;
– Fully insulated;
– HR++ glass;
– Delivery can be done soon;
– Fixed notary: Albers & Van Tienen;
– Block heating, with individual meters (via VvE);
– Parking subscription can be requested at the Gouden Leeuw car park (owned by the municipality of Amsterdam).